第15周政策|住建部催促保障房相关政策要加快落实，北广苏等多地推出公积金新政

第15周（4.8-4.14）//

核心动态

1、住建部：未出台保障房相关政策的城市要加快推动落实

2、北京：住房公积金购买低碳绿色建筑最高可贷款160万元

3、广州：购买自住住房公积金最高额度调整至120万元

4、成都：4宗宅地收金近14亿元，高新区楼面价被刷新

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全国政策

★【人民银行】4月10日，人民银行上海总部、国家金融监督管理总局上海监管局组织召开上海经营性物业贷款集中签约会议，8家沪上主要商业银行以及12家房地产企业参会，签约贷款金额146亿元，12家签约企业中民营房地产企业有10家，共获贷款126亿元。据悉，此次参加会议的包括龙湖集团、张江集团、南丰集团、大华集团等房企。会议指出，各商业银行要认真学习领会经营性物业贷款新规精神，用好用足政策空间，帮助优质房企盘活存量资产，促进金融与房地产良性循环，推动构建房地产发展新模式。

★【住房城乡建设部】 4月11日，据报道，住房城乡建设部发布数据显示，截至目前，全国已有65个城市报送2024年保障性住房建设计划和项目。住房城乡建设部表示，各地要切实推动保障性住房建设落地落实见到成效。目前，许多城市在明确保障对象标准、以需定建、轮候库建设、用地保障、资金监管、配售价格、建设分配管理工作机制等方面都形成了一些好的经验做法。尚未出台实施意见和配套政策的城市，要充分学习借鉴，加快推动政策出台，尽快形成保障性住房政策体系。按照要求，各地应扎实做好项目前期工作，实现净地供应，完善规划设计方案，尽快达到开工条件。已经开工建设的，要抓好施工组织管理，保证工程质量和施工安全，加大投入力度，加快施工进度。此外，按照绿色、低碳、智能、安全的标准，各地应做好户型设计、配套设施建设、公共服务供给，把保障性住房建设成“好房子”。

02

城市政策

★【北京】 4月8日，北京住房公积金管理中心发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法（征求意见稿）》，拟明确对于申请住房公积金个人住房贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的借款人，最高贷款额度进行上浮调整，上浮金额从10万元至40万元不等。同时满足多个适用条件的借款人贷款额度上浮金额可累加，最高可上浮40万元，但最高贷款额度不超过160万元。其中，绿色建筑方面，对于申请住房公积金个人住房贷款购买二星级绿色建筑的借款人，最高贷款额度上浮20万元；对于申请贷款购买三星级绿色建筑的借款人，最高贷款额度上浮30万元。

★【广州】 4月8日，广州住房公积金管理中心发布关于调整个人住房公积金贷款最高额度有关事项的通知，明确使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至70万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元。使用住房公积金贷款购买自住住房，且所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮10%。使用住房公积金贷款购买自住住房，且所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮20%。

★【苏州】 4月8日，苏州市住房公积金管理中心于省内率先推出灵活就业“乐居苏城”存贷产品。这是继重庆后，全国第二个推出灵活就业公积金存贷产品的城市，开启了产品化缴纳住房公积金的新模式。灵活就业人员缴存公积金可享受“灵活缴存、随时支取”的便利，真正实现“ 零存零取”，同时还能享受住房公积金的各项政策补贴。首次购买本产品满6个月即可享受住房公积金贷款权益，长缴多贷、多缴快贷。鼓励购买产品的缴存人申请住房公积金贷款后办理对等缴存还款，还贷可直接从公积金账户扣款，实现“缴还一体化”。

★【沈阳】 4月8日，沈阳市政府新闻办公室召开进一步优化住房公积金提取和贷款政策发布会。2024年4月1日至9月30日期间，职工在沈阳市行政区域贷款购买自住住房，职工本人及其配偶可申请提取住房公积金支付购房首付款，提取时限为2024年11月30日前。此外，沈阳市将优化“商转公”贷款政策及服务举措，放宽“商转公”贷款申请条件，将“商转公”贷款申请条件中“商贷已偿还5年（含）以上”调整为“商贷已偿还3年（含）以上”，其他申请条件仍按原政策执行。

★【舟山】 浙江舟山市政府办公室近日发布《关于进一步放宽城镇落户条件的通知》，明确放宽合法稳定住所人员落户。在城镇地区租赁住宅商品房屋、按规定在住建部门办理房屋租赁登记备案后满6个月，且本人、配偶及未成年子女在市辖区（县）城镇地区未取得房屋所有权的人员，经房屋权利人同意可以在租赁住宅商品房屋处落户，也可在租赁住宅商品房屋所在地社区公共集体户内落户。

★【拉萨】 4月8日，西藏自治区党委常委、拉萨市委书记、市委财经委员会主任肖友才主持召开市委财经委员会2024年第1次会议。会议强调，要统筹安全，聚焦重点领域，紧盯薄弱环节，强化排查整治，全力抓好生产安全；严厉打击非法集资活动，稳妥处置地方政府债务、中小金融机构、房地产等重点领域金融风险，全力防范金融风险；坚持“生态立市”工作原则，不断深化推进生态文明高地建设，全力确保生态安全。

★【张家港】 4月9日，张家港发布《关于进一步促进张家港市房地产市场平稳健康发展的相关措施》。“卖旧买新”契税补贴方面，在2023年1月1日-2023年12月31日出售自有住房后，并在2023年12月1日-2024年3月31日、4月1日-6月30日、7月1日-12月31日期间购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。企业团购补贴方面，对2024年度内集中购买（以完成合同网签备案和开具首付款增值税发票为准）5套以上新建商品房的企业，可按照企业所缴商品房契税份额的50%给予补贴，并按照企业团购商品房每年所缴房产税份额的50%给予补贴，期限不高于3年。新政还提出推广房票扩内需，今年张家港市将继续推广“房票”安置，试行全市房票通兑通用，扩大被安置户的房源选择范围，同时拓展房票应用场景，鼓励使用房票购买各类型房屋，放宽房票使用主体限制。

★【合肥】 4月9日，据合肥市住房保障和房产管理局官微显示，今年合肥市156个老旧小区开工改造。其中，按照《合肥市2024年城镇老旧小区改造提升工作实施方案》，合肥市2024年拟改造提升城镇老旧小区110个，涉及总建筑面积148.34万平方米、599栋、17466户、5.1万余人。其中，庐阳区19个、包河区19个、瑶海区12个、蜀山区18个、肥西县12个、庐江县29个、巢湖市1个。2024年增补申报的46个中央财政支持老旧小区改造项目分布于庐阳区、包河区、瑶海区、肥西县、庐江县，将于2024年底前开工建设。

★【香港】 4月10日消息，《2024年印花税（修订）条例草案》今日(10日)在香港特区立法会获三读通过，香港住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税及新住宅印花税。

★【邯郸】 4月10日，从河北省邯郸市住房公积金管理部门获悉，该市发布了《关于调整住房公积金贷款额度计算公式中余额系数、年限系数的通知》，自2024年4月11日起执行。《通知》明确，为进一步提高新入职职工、青年人购房支持力度，解决职工基本购房需求，经邯郸市住房公积金管理委员会2024年度第一次全体会议审议通过，决定调整贷款额度计算公式中的余额系数、年限系数。住房公积金贷款额度计算公式中的余额系数由10提高到15，缴存年限系数由6万元提高到10万元。调整后贷款额度计算公式为：住房公积金缴存年限×10万元+住房公积金缴存余额×15。

★【荆州】 荆州住房公积金“新十条”发布，进一步放宽了公积金缴存限制、公积金提取条件等。其中包括异地住房公积金缴存职工在荆州市行政区划内购买自住房申请公积金贷款时，不受户籍及缴存地限制，且享受本市缴存职工同等贷款政策。同时，取消新建商品住房限制，缴存人在荆州市行政区划内购买自住房，可提取本人及配偶住房公积金，同时还可提取本人及配偶直系亲属（父母或子女）的住房公积金账户余额。

★【哈尔滨】 哈尔滨市自然资源和规划局起草了《关于做好配售型保障性住房规划用地有关政策的通知》并面向社会征求意见。通知明确，坚持以需配建原则，保障性住房为重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及城市需要的引进人才等群体，市资规局核发《用地预审和选址意见书》《规划条件》时，严禁配建商品住宅，商住比例标准可控制10%以下。按照哈资源规划便〔2023〕283号文件有关要求，保障性住房项目可按不低于核心区公租房标准进行配建。

★【郑州】 4月10日消息，郑州市住房保障和房地产管理局发布2024年度“双随机、一公开”抽查计划。根据计划，各有关单位要强化信用风险分级分类监管在“双随机、一公开”抽查中的常态化运用，对低风险市场主体合理降低抽查比例和频次，对高风险或有不良记录的市场主体依法有针对性加大随机抽查力度。房地产领域开发企业抽查事项包括：预售款是否进入监管账户;预售款的使用是否规范;房地产开发资质有职称人员情况等。物业服务企业抽查事项包括：物业服务企业监督检查;电梯登记、使用、维保情况的检查。房地产领域经纪机构抽查事项包括：经营场所是否公示;法律法规及规章制度是否执行;企业经营管理情况、承诺事项执行情况;技术标准是否执行等。

★【南宁】 4月10日，南宁市人民政府发布《关于做好保障性租赁住房项目认定及运营管理工作的通知》，通知明确，保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，最大不超过90平方米，其中70平方米以下户型套数原则上不少于80%。《南宁市加快发展保障性租赁住房实施方案》施行前已开工建设或通过现有建成住房转化的，可以适当放宽建筑面积标准。保障性租赁住房应当为集中式租赁住房，房源规模原则上不少于50套（间）或建筑面积不低于2000平方米。本通知自2024年5月1日起施行，有效期5年。

★【浙江】 浙江省住房和城乡建设厅与浙江省发展和改革委员会、浙江省自然资源厅联合印发《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见(试行)》，这也是全国首个推进老旧小区自主更新的指导意见。其中的一大亮点在于变“要我改”为“我要改”。指导意见明确，住宅小区可成立业主自主更新委员会或授权业主委员会作为自主更新实施主体，在广泛征求业主意见基础上自愿提交更新申请。申请经所在地地方政府审核通过后，业主自主更新委员会根据当地政策和条件，组织编制更新方案，包括建设方案、资金筹措、产权处置、项目设计等内容，并由业主共同作出实施决定。

★【甘肃】 4月11日，中国人民银行甘肃省分行公布，据统计，首套房贷利率政策动态调整机制实施以来，甘肃省内已有兰州、平凉、白银三地市先后取消首套房贷利率下限。其中，兰州、平凉自2023年10月起取消首套房贷利率下限，白银自今年4月1日起取消首套房贷利率下限。兰州也是全国70个大中城市中最先取消首套房贷利率下限的城市之一。

★【洛阳】 4月11日，洛阳市住房保障和房产服务中心发布《关于洛阳市商品房契税缴纳财政补贴和购房补贴办法的通告》。关于契税财政补贴，通告提出，对符合申领范围的对象，经审核无误，按照缴纳契税总额20%的比例给予补贴。申领范围为2014年1月1日至2022年12月31日(以合同签订时间为准) 购买中心城区(不含孟津区、偃师区)新建商品房(不含二手房、经济适用房和房改房)的购房户，在2024年1月1日至2024年3月31日前缴清契税(具体时间以契税完税凭证缴纳(入库)日期为准)的购房户，申报领取补贴自2024年4月10日至2024年7月31日。关于购房补贴，通告提出，可享受按商品住房合同价款的0.5%给予补贴，最高不超过1万元。申领范围为2023年1月1日至2023年12月31日期间，购买中心城区单套建筑面积在144 平米以下新建普通商品住宅，缴纳契税和房屋专项维修基金后的购房户。

★【武汉江夏区】 武汉市江夏区正式发布《江夏区关于推动高层次人才和创新创业人才团队聚集的若干措施》，措施提出，对首次在该区购买商品住房的新引进汤逊湖A类人才，根据购房金额给予100%的房票补贴。对首次在该区购买商品住房的新引进汤逊湖B、C、D、E类人才，按照购房款的60%、30%、20%、10%分别给予房票补贴。

★【泰安】 4月11日，山东省泰安市住房和城乡建设局出台多项惠民利企措施，更好满足居民刚性和改善性住房需求。在泰安市主城区范围内购买新建商品住房的，由房屋所在区政府、功能区管委会给予5万元购房补贴，鼓励开发企业按同等标准给予购房优惠。对于个人购买新建商品住房的，由房屋所在县（市、区）政府、功能区管委会按购房款0.7%给予奖励。对同一对夫妇按照国家生育政策生育二孩、三孩的家庭，在泰安市主城区范围内购买新建商品住房的，由房屋所在区政府、功能区管委会给予二孩家庭8万元购房补贴、三孩家庭10万元购房补贴，鼓励开发企业相应采取送装修、送家电等方式给予购房优惠。在“以旧换新”满足高端改善需求方面，在泰安市主城区已有住房再购买二手住房的，由二手住房所在区政府、功能区管委会给予购房款1%的奖励。

★【南京江宁区】 4月12日，南京江宁区出台新政支持刚性和改善性住房需求，对本科学历人员，在区内购买新建商品住宅的，给予购房款0.5%的购房补助；在区内购买竞配建住宅的，再一次性给予10万元购房补助，并额外给予价值5万元的购车抵用券。对研究生及以上学历人员，在区内购买新建商品住宅的，给予购房款1%的购房补助；在区内购买竞配建住宅的，再一次性给予20万元购房补助，并额外给予价值5万元的购车抵用券。对在区内购买首套新建商品住宅、竞配建住宅的，南京市户籍居民给予价值0.5万元的餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券，非南京户籍居民给予价值1万元的餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券。

03

土地市场

★【成都】4月9日，成都中心城区出让4宗宅地，全部成交，收金约13.9亿元。其中，高新区大源两宗地块由新绿色置业高溢价竞得，青白江两宗地块均底价成交。据信息显示，高新区大源16亩地块经过53轮竞价，由新绿色置业以楼面价23200元/平方米竞得，溢价率28.89%；高新区大源13亩地块经过48轮竞价，由新绿色置业以楼面价22800元/平方米竞得，溢价率26.67%。这两宗地块均刷新交投于2022年7月12日以楼面价22500元/平方米摘得的桂溪街道地块价格，目前占据高新区楼面价TOP1、TOP2的位置。

★【上海】上海市规划和自然资源局发布《上海市2024年度国有建设用地供应计划》。供应计划显示，2024年度上海市商品住房用地计划440~545公顷，商业办公用地供应计划95~120公顷，配售型保障性住房用地计划供应91公顷，保障性租赁住房用地供应计划75~105公顷（包括新供商品住房用地配建、产业项目配建、利用企业自有闲置土地、利用集体土地等多渠道筹措的保障性租赁住房用地），其它保障性住房用地计划供应250~300公顷（包括征收安置住房用地等），产业用地供应计划供应1010~1210公顷。

★【济南】4月9日消息，济南市2024年度国有建设用地供应计划于近日公布，全年计划供地5206.74公顷。其中，住宅用地计划供应504.12公顷，占供地计划总量的9.68%。据悉，在住宅用地计划供应中，商品住宅计划供地389.96公顷、安置房92.08公顷、保障性住房22.08公顷。2024年度市辖区住宅用地计划供应470.26公顷，其中产权住宅用地366.95公顷，租赁住宅用地13.81公顷，其他住宅用地89.5公顷。

★【苏州】苏州市区公布2024年度国有建设用地供应计划，总供应面积达2040.15公顷。其中，住宅用地占比11.2%，共计228.33公顷，较2023年供应量减少55%，为历年最低。具体来看，商品住宅用地削减63.5%，仅剩185公顷，而其他住宅用地为43.33公顷，租赁住宅用地则无供应。

★【佛山】4月9日，广东高明西江新城挂牌一宗超2.8万平方米的商住用地，位于文昌路以东、怡乐路以北，起拍价为22768万元，折合楼面价4000元/平方米。该地块预计5月9日进行网上拍卖，规划要求配建托儿所、物业管理用房，并靠近滨江湿地公园，将打造成为城市森林花园住宅试点项目。

★【沈阳】沈阳市自然资源局官网公布《沈阳市2024年度建设用地供应计划和住宅用地供应计划》。今年，沈阳将供应住宅用地255.4公顷，约占总量的11.45%；其中于洪区、浑南区、皇姑区是住宅用地的供地主力，北沙河防洪及生态治理工程（一期）等被列为浮动计划。

★【苏州常熟】4月11日，苏州常熟市琴川街道两宗宅地出让成功，总起价11.14亿。其中，2024A-004号地块由常熟市烨晟地产以5.68亿底价竞得，楼面价11000元/平方米；2024A-003号地块则由常熟市烨驰地产以5.46亿底价摘下，楼面价同样为11000元/平方米。两地块占地面积共计约9.65万平方米，规划建面约10.13万平方米，容积率均为1.05，适宜打造高端低密度社区。

★【合肥】4月11日，安徽省合肥市发布合肥市国有建设用地使用权出让公告（合自然资规公告[2024]7号）。公告包括4宗宅地，其中2宗为滨湖区科学城地块，2宗为新站高新区地块，土地面积共计240.2亩，起始总价约27.56亿元。地块拍卖起始时间为2024年5月10日。

★【中山】4月11日消息，中山市挂牌今年首宗住宅用地。据悉，该宗地起拍楼面价为7500元/平方米，起始总价为1.65亿，将于5月17日正式开拍。地块出让总面积8793.86平方米，位于东区齐乐路西侧，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。

★【杭州】4月12日，杭州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，挂出4宗宅地，其中临平区1宗、钱塘区1宗、富阳区2宗，总起始价38.94亿元，总出让面积26.74万平方米。本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

04

企业动态

★【融创中国】 4月8日，融创中国在港交所发布公告称，为了解决集团在重庆大学城项目（即目标项目）的相关债务问题及目标项目后续开发建设资金投入问题，4月7日，融创方（重庆融创地产有限公司和海南葆创投资有限责任公司）、合作方（重庆象屿置业有限公司）及其关联方、中航信托方、合伙企业及象融合（重庆）置业有限公司（目标项目公司）签订协议。据此，合作方及其关联方通过协议所述交易安排最终实现收购目标项目公司51%股权及相关债权，交易总代价为5.4亿元。

★【世茂集团】 4月8日，世茂集团发布公告称，中国建设银行（亚洲）股份有限公司于4月5日向香港特别行政区高等法院提出对公司的清盘呈请，涉及公司的财务义务金额约为15.795亿港元。世茂集团表示，该呈请并不代表公司境外债权人及其他相关方的共同利益。为保障其相关方利益，公司将极力反对该呈请，并继续推进境外债务重组以最大化其相关方的价值。

★【贝壳】 4月8日，贝壳控股有限公司发布公告称，公司于4月5日斥资约476.62万美元回购股份102.43万股，每股回购价格为4.63美元至4.68美元。据贝壳此前发布的财报显示，2023年，贝壳实现GTV（总交易额）3.14万亿元，净收入778亿元，同比增长28.2%；净利润58.90亿元。

★【旭辉集团】 4月9日，据旭辉方面透露，截至4月8日，旭辉在全国已有68个项目入围“白名单”，大部分项目已开始对接融资需求。位于北京、广州、厦门、东莞、郑州、洛阳、昆明、南宁等城市的10个项目，通过调整还款节点、降低利息、置换现有融资等方式，从中行、建行、交行、中信、平安、兴业、恒丰、华夏等银行获得了融资支持。

★【万科】 4月11日消息，万科北京区域重组为7个地区公司。具体来看，万科北京公司合并包头事业部，负责北京、包头、廊坊、张家口等城市业务；太原公司合并石家庄公司，负责太原、石家庄、保定、晋中等城市业务；烟台公司管辖烟台、威海的业务；济南公司管辖济南、临沂、淄博的业务；冀北公司管辖唐山、秦皇岛；青岛公司管辖青岛、潍坊；天津公司负责原天津业务。随着组织架构的调整，万科北京区域城市公司负责人也发生变动。对此，万科北京区域回应称，为顺应行业市场环境变化，匹配业务发展需要，对区域内城市公司做进一步重组配置。调整后将有助于促进城市之间的资源整合和人才的灵活调配，集中优势管理资源，提升效率。

★【2024年一季度销售业绩】（1）保利发展：2024年3月，公司实现签约面积153.30万平方米，同比减少37.04%；实现签约金额270.36亿元，同比减少46.25%。2024年1-3月，公司实现签约面积366.87万平方米，同比减少41.84%；实现签约金额629.84亿元，同比减少44.81%。

（2）华润置地：3月，集团实现总合同销售金额301.1亿元，总合同销售建筑面积1255982平方米，分别按年减少22.4%及26.9%。2024年累计合同销售金额507.2亿元，总合同销售建筑面积2242807平方米，分别按年减少35.8%及33.8%。

（3）招商蛇口：3月实现签约销售面积70.74万平方米，实现签约销售金额191.56亿元。1-3月，公司累计实现签约销售面积166.59万平方米，累计实现签约销售金额402.08亿元。

（4）龙湖集团：截止2024年3月末，集团累计实现总合同销售金额人民币234.8亿，合同销售面积164.0万平方米，3月单月实现总合同销售金额人民币107.2亿元，合同销售面积73.4万平方米；3月单月实现归属本公司股东权益的合同销售金额人民币74.4亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积53.0万平方米。

（5）越秀地产：3月，实现合同销售金额约为人民币113.41亿元，同比下降约46.6%，实现合同销售面积约为33.09万平方米，同比下降约47.6%。1月至3月，累计合同销售金额约为人民币217.02亿元，同比下降约50.5%；累计合同销售面积约为70.45万平方米，同比下降约44.7%。

（6）中国金茂：3月取得签约销售金额人民币69.7亿元，签约销售建筑面积约342,290.54平方米。1-3月，累计取得签约销售金额共计人民币175.2亿元，以及累计签约销售建筑面积约953,954.76平方米。

（7）合生创展：1-3月实现总合约销售金额为约人民币38.94亿元；3月单月，实现合约销售金额为约人民币19.78亿元。

（8）保利置业：2024年3月，实现合同销售金额约人民币63亿元，合同销售面积约15.3万平方米，合同销售均价约人民币41,154元/平方米。截至2024年3月，累计实现合同销售金额约人民币108亿元，累计合同销售面积约34.2万平方米，合同销售均价约人民币31,607元/平方米。

（9）金地集团：2024年3月公司实现签约面积41.6万平方米，同比下降60.18%；实现签约金额61.3亿元，同比下降69.53%。2024年1-3月公司累计实现签约面积98.4万平方米，同比下降59.48%；累计实现签约金额167.3亿元，同比下降62.08%。

（10）首开股份：2024年3月份，公司共实现签约面积13.92万平方米，签约金额27.97亿元。2024年1-3月份，公司共实现签约面积35.57万平方米，同比降低52.06%；签约金额70.96亿元，同比降低60.02%。

（11）宝龙地产：2024年前3个月，累计合同销售总额为38.47亿元，合同销售总面积为40.09万平方米。其中，3月单月实现合同销售额约15.48亿元，合同销售面积约为23.77万平方米。

（12）建业地产：2024年3月份，集团取得物业合同销售额人民币4.5亿元，同比减少为64.0%；合同销售建筑面积68,123平方米，同比减少为57.5%。截至2024年3月31日止3个月，集团已取得物业合同销售总额人民币18.3亿元，同比减少为69.6%；总合同销售建筑面积287,490平方米，同比减少为66.3%。

（13）ST世茂：2024年1~3月，公司销售签约面积29.5万平方米，同比增长127%；销售签约金额27.8亿元，同比增长8%。公司房地产出租面积约172万平方米，取得租赁收入2.9亿元，综合出租率约为86%。

（14）新城控股：3月份公司实现合同销售金额约42.36亿元，比上年同期下降46.52%；合同销售面积约56.94万平方米，比上年同期下降37.93%。1-3月累计合同销售金额约119.47亿元，比上年同期下降44.44%，累计合同销售面积约165.17万平方米，比上年同期下降34.40%。

（15）弘阳地产：2024年3月份合约销售金额为8.31亿元；销售面积为60777平方米；平均销售价格为每平方米13684元。2024年1月~3月，本集团实现累计合约销售金额26.76亿元；累计销售面积为203743平方米；平均销售价格为每平方米13136元。