赚大了！山东潍坊一栋87㎡的房子拍卖，被人以13127元就买下了

一栋房子，不要十几万或者几十万，只要一万出头，这样的事情，大家觉得有可能发生吗？估计大部分都不会相信，现在停车位都不只一万多一个了，何况还是一栋房子呢？但近日，在山东潍坊市，就出现了这样一栋罕见而超级便宜的房子，最终是被人捡漏买下了，这是怎么一回事呢？

4月11日的时候，在潍坊市司法拍卖市场上，出现了一栋潍坊历史罕见的超低价房屋拍卖，一栋位于潍坊市寒亭区潍北农场老学校家属区平房被拍卖，起拍价仅13127.5元。这栋房子的建筑总面积是87.29平方米，此外还有一个面积不小的院子，按照建筑面积计算，单价才12.9元/平方米，15块钱都不到。但是如此便宜的房子，最终却只有一个人报名竞拍，原本这栋房子拍卖，有一个享有优先购买权的人，但是这个人没有报名竞拍，最终拍卖以起拍价就成交了。这个成交价估计创造了国内房屋买卖最低价记录了。

不过此次拍卖的房子，便宜也有便宜的道理，只是确实太便宜而已。这是一栋平层而已，或者是一栋瓦房。实际房屋分为南北两栋，不是一栋而已。但从房屋现状来看，按照现在的建设成本，1万多是肯定建不起来的，买砖头钱都不够，就更不用说买瓦钱和工钱了，现在建起这样的平房，没有十万以上应该建不起来，大家觉得呢？

虽然这栋房子不在潍坊市区，只是在潍坊市的农村，但即使是农村房屋，也没有这么便宜，那为何只有一个人报名竞拍呢？这栋房子一共是三个人共同所有，属于继承得来，被执行人只有一个，这次拍卖，这栋房屋的另外一个所有人是享有优先购买权的，但其最终都没有报名竞拍，都不打算要这栋房子了。

从位置来看，这栋房子位于潍坊市寒亭区潍北农场的一个潍北农场老学校家属区，属于农村地区，距离潍坊市区比较远。

可能是这栋房子对竞拍者有比较苛刻要求，所以最终只有一个人报名竞拍，该房子为单位自建房屋，还不是农村自建房，属于小产权，仅限组织内成员购买。所以，像这种房子，只有房子周边居民会考虑买来居住，其他人买来也没有啥意义。

不过话说回来，如果这栋房子旁边的居民买下来，不管房子性质如何，买下来都是赚大的，因为这房子现在一万多根本就建不起来，何况现在房子也不是随便就能建的，大家觉得呢？