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转折!楼市没有全面回暖,房价没有大幅上涨,刚需不要急着买房!

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重要转折!楼市没有全面回暖,房价也没有大幅上涨,刚需,不要急着买房!


可能是因为中介太躁动了,每天都告诉我们现在就是超级买房的机会,现在的房价很便宜。


因为最近呢,很多城市都出现了一些重磅级的利好消息,在很多人看来有好消息就是可以买房了。


但是我仍然想告诉大家,现在呢不是最佳抄底买房的时机,因为现在呢,房价并没有出现止跌的迹象。


还不说其他的小城市,就说一线城市上海吧,它整体的表现都不怎么样,说实话楼市可能还会持续下跌一丢丢。




如上图所示,我们可以清楚的看到,有网友说上海的房价都可能扛不住了,在曹安路紧挨外环边缘的一个房子,现在只需要300万了。


而这套房子呢已经成交了,就在3月底的时候被人买走了,你要知道这套房子在之前的话可是要500多万的,相当于一下子便宜了200多万。


我看了一下,虽然这一套房子不能代表上海整体的行情,但是从这一套房子的地理位置,我们悟出了一个买房的道理。


这套房子在外环的边缘说到底啊,黄金地段的房子还是更抗跌一些,黄金地段的房子可能跌幅并没有这么大。


所以我们在买房的时候,这个就可以成为我们的真实案例作为参考了,以后买房那就尽量不要买的太远了,还是要以城市的核心区为主。


因为核心区有很多的配套,有成熟的资源,还有大部分有钱的人聚集这里的房子呢才更抗跌,而且呢,还有变现的价值。


这个逻辑在任何一个城市都是适用的,因为太偏远的房子真的是没有什么意义,各方面的成本都太大的话,它自然也就不抗跌了。

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