武汉一家老牌塑胶厂破产第五次拍卖，5258万元成交了

近日，在武汉市网上拍卖市场上，迎来了一宗重量级的，跟破产公司有关的资产拍卖， 武汉是一家老牌的塑胶厂被拍卖了。

此次拍卖的是武汉市光大塑胶有限责任公司所有的武汉市蔡甸房地产、3栋防雨钢棚及9台/套机器设备。资料显示武汉市光大塑胶有限责任公司成立于1999年，经营范围包括塑胶制品、模具、门窗、栏杆、金属制品。武汉市光大塑胶有限责任公司原来是武汉市玩具工业公司投资的一家公司，公司一开始不是在蔡甸，而是在汉阳。不过现在的武汉市光大塑胶有限责任公司是一家民营企业了，公司只有两个自然人股东。但是不管过去怎么样，现在的武汉市光大塑胶有限责任公司已经破产了。

此次拍卖，是武汉市光大塑胶有限责任公司所有的厂房、土地以及有关机械设备打包拍卖。其中有关房产如下：

1、综合楼。9层，钢筋混凝土结构，建筑面积5171.33平方米，占地面积628.94平方米。

2、实验车间。8层，钢筋混凝土结构，建筑面积7185.72平方米，占地面积882.54平方米。

3、1号车间。3层，钢、钢筋混凝土结构，建筑面积7124.65平方米，占地面积4152.75平方米。

4、2号车间。3层，钢、钢筋混凝土结构，建筑面积6872.45平方米，占地面积4005.75平方米。

5、3号车间。3层，钢、钢筋混凝土结构，建筑面积6421.95平方米，占地面积4135.75平方米。

6、4号车间。3层，钢、钢筋混凝土结构，建筑面积6737.90平方米，占地面积4242.25平方米。

7、5号车间。3层，钢、钢筋混凝土结构，建筑面积6936.70平方米，占地面积4455.25平方米。

拍卖的机器设备包括行吊5台、升降机4台、冷却水塔1台等。目前整个工厂的厂房存在租赁情况，部分房子用作宿舍，由由光大塑胶公司职工作为宿舍使用。1－4号车间的房屋租赁每月可形成租赁收入210321.83元。

从厂房规模来看，是非常大的一个工厂，建筑总面积约46451平方米，土地面积有38660平方米，约58亩。

而此次拍卖，拍卖的起拍价为5258.13万元。拍卖开始后，到拍卖结束，全程只有一个人报名竞拍，最终以起拍价拿下了该大型工厂。

而此次拍卖，是该工厂第五次拍卖了，此前四次拍卖，都是以流拍而告终，其中第一次拍卖的时候，起拍价高达1.0143亿元，差不多是这次拍卖成交价的2倍。而第四次拍卖的时候，起拍价降到了5842.37万元，还是没有人问津。

此次拍卖的工厂，距离武汉市中心有一定的距离，已经在武汉绕城高速之外了，不过工厂所在的片区是武汉槽点区一个主要工业区，属于蔡甸经济开发区常福工业园，这里聚集了不少工厂。这里交通区位非常不错，东边是武汉绕城高速，北边则是沪渝高速和东风大道。

从拍卖结果来看，最后拿下该工厂的是一家科技公司，叫做武汉市兴晟智能科技有限公司，其经营范围包括一般项目：信息系统集成服务，园区管理服务，物业管理，租赁服务等。从经营范围来看，这是一家服务型企业，可能是买下这个工厂用来出租的，靠收租赚钱。从目前该工厂的租赁情况下来看，在还没有完全把所有厂房出租完的情况下，现在一年的租金就有21万元左右了。按照这个租金，投资会报率就是4%了，如果全部出租了，那投资回报率会更高。这样看的话，花5258万元买下这工厂，这投资还是可以的，大家觉得呢？