吹风360万起！保利滨江和著开放认筹，又要抢爆了

万博又有全新猛将杀到！

今天，保利滨江和著正式开放示范区和板房，并同步开启收筹。

据闻项目吹风总价360万起买南向三房，500万起可买四房！

楼市君第一时间替大家跑趟现场，热乎的猛料奉上~

｜保利滨江和著营销中心

壹

开放首日认筹排长龙

吹风总价360万买三房

售楼部的设计，给了楼市君足够深刻的初印象。

门前广场绿树成荫，主入口门楼相当大气，镶嵌了巴西铂金钻的星空吊顶，高级感不经意间就出来了。

｜项目门楼

|广州楼市发布 摄

楼市君到项目留意到，停车场基本停满，不少客户赶早来看房。

不少客户听闻项目开放，首日便开启认筹，趁周末第一时间到现场咨询最新动态。

早上10点不到，营销中心门口就排起了长龙，现场人气满满当当，足以印证项目的市场热度。

｜现场人气

|图源：项目供图

截止中午12点左右，楼市君目测现场至少有超400组客户到访，洽谈区更是“一位难求”。

沙盘被大批买家围住，销售介绍项目都是“一拖二”的节奏，首推1栋被一支支激光笔映照着。

据相关人士透露介绍，像这种在万博核芯板块的绝版报建产品，很受买家追捧，短短一上午认筹数已经超过了50个。

｜现场人气

|图源：项目供图

保利滨江和著占地约1.89万平，总建面约4.78万平，容积率仅有2.5，规划4栋住宅和一所幼儿园。

项目首推1#，约118套86-122平三至四房产品，实用率做到超100%，所有户型引进保利最新的创新设计。

关于价格楼市君也扒到了，吹风总价360万起买3房，总价500万起买4房。

折算下来，吹风均价4字头起，保利滨江和著给市场带来很大惊喜。

在附近新盘主流单价5字头，万博基本站稳6万+/平的情况下，性价比拉满了。

｜项目沙盘

|广州楼市发布 摄

贰

万博CBD住区+一线江景

三大维度揭秘番禺顶流

可以说，保利滨江和著的爆火，是可预见性的。

从土拍之初，8家房企争抢最终封顶摇号就能看出，项目一出场就自带关注度。

在楼市君看来，项目至少从板块、资源到户型三大维度，练就“番禺顶流”体质。

畅通三大CBD，番禺万博生活圈

从保利滨江和著出发前往珠江新城、琶洲、金融城三大CBD，直线距离最远不过10公里。

同时，项目位处万博核芯板块，这里已开业的商业，比如番禺天河城、海印又一城、四海城等地标，体量相当于10个天河城

可以说，依托万博核芯地段和便捷交通，繁华生活触手可得。

｜江景视野实拍

｜广州楼市发布 摄

270°环幕江景，80%户型望江

正是项目宣传语所说的，“要给万博一段珠江”，既有万博CBD生活圈，还有稀缺的一线环幕江景。

和其他盘不同，保利滨江和著做到80%户型都能看江，而且江景几乎没有遮挡，不妨来感受下最新的航拍。

｜项目江景实拍

｜广州楼市发布 摄

使用率高达114%，户型设计火出圈

“和”字系产品经历了保利和悦滨江、保利花语和岸、保利和颂等明星项目的迭代更新，又是住宅新规后的设计，使用率高达114%。

本次板房共开放了2个样板房，楼市君第一时间替大家去感受了一下。

最小户型建面约86平三房，能看江，总价360万起。

｜广州楼市发 布 制

板房打通了次卧形成一个超大客厅，开间约6.4米大观景阳台。

作为新规后报建的产品，飘窗达到80厘米，摆放茶具、置物架等更加轻松，全屋赠送率进一步提高。

主卧特别做了卧室与卫生间分离，通风对流，最受欢迎的要数270°飘窗，无论是坐着还是平躺，都能享受窗外美景。

｜约86平主卧双面采光

|广州楼市发布 摄

再来看另一个122平样板间，是全盘主打的明星产品，总价500万起。

｜广州楼市发 布 制

户型主打“尺度升舱”，南北对流+双阳台设计，这样的户型往往要到140平以上才会出现，而这里122平就能拥有。

交标上也足够惊喜，所有户型客厅配备风管机，还有铝制大门、电视背景墙、卫生间无级差设计等，实用且细心。

｜约122平南北对流+双阳台

|广州楼市发布 摄

总的来说，在保利滨江和著身上，楼市君看到万博住区的全新滨江生活，近期想上车番禺的买家，不妨抓紧时间去看房啦！

目前项目已正式开启认筹，总价350万起买3房，总价500万起买4房，随时开盘。

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