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保利顺义一项目即将获准销售,户型图最新曝光

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据北京市住建委消息近期,保利·颐璟和煦即将获得销售许可证,项目开发商为北京保顺善筑置业有限公司(保利地产)。

预售信息显示,项目位于顺义区顺义新城土地一级开发项目SY00-1101-0601地块R2类居住用地、顺义新城土地一级开发项目SY00-1101-0603地块R2类居住用地。

两个地块合计准许销售面积为80580.94平方米。

0601地块:3#住宅楼1-11层地上全部住宅、4#住宅楼1-11层地上全部住宅、5#住宅楼1-11层地上全部住宅、6#住宅楼1-9层地上全部住宅、7#住宅楼1-11层地上全部住宅、8#住宅楼1-11层地上全部住宅、9#住宅楼1-10层地上全部住宅、10#住宅楼1-11层地上全部住宅、11#住宅楼1-9层地上全部住宅;

0603地块:1#住宅楼1-6层地上全部住宅、2#住宅楼1-6层地上全部住宅、3#住宅楼1-6层地上全部住宅、4#住宅楼1-6层地上全部住宅。



此前该项目对外披露的信息显示,项目户型预计以改善大平层为主,项目总建筑面积14.78万㎡,其中住宅10.34万㎡。项目规划15栋6-11层平层产品,一梯两户。





项目商品住宅户型面积120-170㎡三至四居,共746户。

其中,北地块650户户均132平,南地块108户户均149平。指导价4.3万元/平,浮动10%。





2023年12月末,保利地产以19.9亿元底价摘得顺义新城土地一级开发项目SY00-1101-0601、0603地块。

出让信息显示,该地块的建设用地面积69893.14㎡,建筑控制规模≤107430.41㎡,销售指导价4.3万元/㎡,浮动10%,控高18/36米,容积率1.2/1.7,配建5100平幼儿园。



项目四至道路为:东至城市绿化带及右堤路,西至东丰乐路,南至城市绿化带,北至顺兴街。

顺义马坡板块是顺义区政府搬迁后的新办公地,规划方向以金融产业、总部经济为重点。目前已聚集民生银行总部基地、北京银行科技研发中心、中信银行信息技术研发基地、君康人寿等金融机构总部及功能性总部。

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