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苏州——万科大象山舍 | 500w入手别墅！

万科大象山舍官方售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）

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基本信息：万科大象山舍官方售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）

占地面积：约13.8万㎡

总建筑面积：约28.4万㎡

绿地率：约30%

容积率：约1.4

产品面积：

叠加别墅 ：上叠145㎡、下叠245㎡ ；

实用面积 ：上叠250㎡、下叠350㎡

边户面积 ：上叠170㎡、下叠280㎡ ；

小高层：（25#26#27#）

105㎡（3-2-1）、125㎡（3-2-2）、145㎡（4-2-2）；

总价：上叠550万左右、下叠613-750万左右

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上叠带露台，下叠带地下室和花园（地下室挑高5.7米，可做隔层），小高层价格待定！

物业公司：万科物业

物业费：叠加4.5元/㎡·月 洋房3.97元/㎡·

万科大象山舍官方售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）作为世界视野与经验的作品，大象山舍以延绵的群山为伴，诠释全新的生活方式。三面环山，推窗见山湖的日常。春夏秋冬，视野中的群山，总会以不同的风景迎接。生活与城市的喧嚣无关，与星光和自然有染。人与山湖的静谧，让生活无界。

项目基本信息

在售楼幢：25/26/27幢（现房）

28/29/31幢（23年9月底交付）

占地面积：约13.8万㎡

总建筑面积：约28.4万㎡

绿地率：约30%

容积率：约1.4

产品面积：

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叠加别墅 ：上叠145㎡，下叠245㎡；

价格：上叠630万左右，下叠700万起

洋房9-13F ：110㎡、125㎡、145㎡

洋房：均价2.6万，最低单价2.4万起

物业公司：万科物业

物业费：叠加4.5元/㎡·月，洋房3.97元/㎡·月

层高：洋房3米，叠加一楼3.5米，二楼3.2米，地下室挑高5.7米

楼间距：别墅18-30米，洋房40-47米

下叠花园；30平左右，上叠露台：70平

洋房交付标准：精装三大件

叠加；毛坯刀。

区位价值

核心价值点：万科大象山舍官方售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）

1、得天独厚的生态自然资源：大阳山森林公园、植物园。

2、苏州高端住宅迁徙：新乐园板块是未来高端住宅的密集区。

3、新乐园的板块价值：休闲娱乐配套：苏州乐园、森林水世界，乐园带来的板块发展潜力。

4、商业配套齐全。

周边三大商圈环绕，塑造活力新乐园。苏州乐园自带5万方商业配套，商业区规划是集美食、娱乐、购物、体验、观光等多种功能为一体，在满足基本商业需求的基础上提升生活品质。项目西边有4万方的秦馀商业广场，类似于园区的邻里中心，定位于为周边提供基本日常的休闲娱乐消费服务，是高新区政府重点打造的项目，现已建造完毕，目前处于招商阶段。项目西南面便是约9500㎡美好荟商业体，也已经开业。美好荟是万科运营的品质社区商业，核心是为小区业主提供便利的同时提高小区品质，目前已经运营的有万科美好广场和湖西玲珑美好荟。

万科大象山舍官方售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）该板块的生态资源不言而喻，风景秀美，远处是生态环境优异的大阳山森林公园，是国家4A级旅游风景区，公园总占地面积1029.8公顷，森林覆盖率达到88.64%，大阳山有着“城市縁肺”之称，山地景区负氧离子浓度含量最高多达5万多个/立方厘米，相当于Ⅰ级标准（大于3千个/立方厘米）的16倍以上，是一片难以复制的养生境地。

万科大象山舍官方售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）大阳山的南侧就是大阳山植物园，占地面积约有86公顷，里面有科普观赏性的植物区与专类园，也有休闲娱乐性的植物分区，引进种植了大量的珍稀植物物种，您可以带家人和小孩到这里欣赏学习，丰富小朋友的科普知识。旁边还有四季悦温泉和森林小镇，方便老人和小孩过去泡温泉和游玩。

万科大象山舍官方售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）而坐落在我们面前的是政府打造的市政公园，占地约10万方，引入大阳山脚下的京杭大运河的活水，与京杭大运河一脉相连，向北流入大白荡生态公园。市政公园就像是我们项目的后花园，从售楼处北侧的水上步道可以直接步入公园，闲暇之余可以约三五好友钓鱼、野炊。同时，为了让小区业主有归家的感觉，我们特意围绕小区修了一条约3公里的漫步道，与公园互通，足不出户就可以享受跑步健身的乐趣；另外，为了打造品质墅区耗资数百万对公园的景观绿化进行了整改和修复，足以见得我们对业主生活品质的用心。

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户型鉴赏

上叠145

上叠170㎡

下叠245㎡

下叠280㎡

小高层105㎡

小高层125㎡

小高层145㎡—W

小高层145㎡—M

下叠样板间实景：万科大象山舍官方售楼处电话：400-877-8334（营销中心预约热线）

小区内部实景

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