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王健林大消息!北京万达广场实业有限公司股东变更,险资接盘

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王健林的核心资产之一,北京万达广场实业有限公司股东悄然变更。

天眼查显示,近日,北京万达广场实业有限公司发生工商变更,原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出,新增股东坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)、坤元辰兴(厦门)投资管理咨询有限公司,分别持股99.99%、0.01%。



而坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)大股东为新华人寿保险股份有限公司,持股99.9%。



此前,新华保险(601336)曾发布公告,斥巨资与中金资本运营有限公司共同设立基金,新华保险作为有限合伙人认购99.99亿元,中金资本作为普通合伙人认购100万元,该基金主要投向不动产领域。

北京万达广场实业有限公司成立于1999年10月,注册资本2亿元人民币。北京万达实业前身是北京万达房地产开发有限公司。经营项目包括房地产开发、销售、项目投资、物业管理、出租商业用房、住宿、餐饮、美容美发、洗浴等。

企查查显示,2019年北京万达广场总资产有70.7亿元,净资产43.73亿元,当年实现营业收入4.43亿元,实现净利润1.43亿元。


2024年3月30日,大连万达商管集团与太盟投资集团(PAG)、中信资本、Ares Management旗下基金(Ares)、阿布扎比投资局(ADIA)旗下全资子公司Platinum Peony和穆巴达拉投资公司(下称投资人),在大连正式签署投资协议,投资人联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约人民币600亿元,合计持股60%,大连万达商管持股40%。

该笔投资为近5年在中国私市股权市场中单笔最大规模。


六方签约仪式现场 企业供图

2023年12月12日,大连万达商管集团与太盟投资集团宣布签署投资框架协议。大连新达盟商业管理有限公司为新设立的控股公司,其子公司为珠海万达商管,是一个商业广场运营管理平台,目前管理496个大型商业广场。自太盟、中信资本、Ares Management等现有投资人于2021年8月投资以来,公司连续3年超额完成业绩目标,对股东的分红分别为2021年46亿元、2022年67亿元以及2023年88亿元。

2023年12月12日,太盟与大连万达商管集团共同宣布签署投资框架协议,对珠海万达商管进行股权重组。按照协议,大连万达商管持股40%,太盟等投资人持股60%。本次投资是落实12月12日投资协议的具体内容,将进一步优化公司独立的法人治理,更有效激励管理团队,提高经营能力和增长潜力,充分发挥新达盟在商业广场运营管理市场的行业龙头效应,保障其长远发展。

每日经济新闻综合自天眼查、企查查、每日经济新闻(记者:陈利)

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