深圳北站【中海珑悦理】
建面约88-129㎡阔境3-4房 全城劲销中
开发商:深圳市启越房地产开发有限公司
备案名:珑悦理家园,推广名:中海珑悦理
Vip Tel:400 880 7297【官方认证】
项目基础信息
【项目占地】:约1.2万㎡
【计容总建面】:约7.53万㎡(具体以实测为准)
【绿化率】:40%
【户数】:可售480户住宅
【梯户比】:3T6
【车位数】:地下停车位约为635个
【产品面积段】:建面约88-128㎡雅致三至四房
【产权年限】:住宅70年
【物业管理】:中海物业
中海珑悦理项目体量不大,总占地面积约1.2万㎡,建面约7.5万㎡,容积率约6.28,绿化率约40%,共有3栋高层/超高层住宅楼。
其中2栋43层高层商品房,1栋32层租赁住房,商品房共计480套,公租房118套,企业自持的保障性租赁房348套。商品房1栋1单元和2单元为43层,3单元为32层,全部都是3梯6户。
02 户型鉴赏
中海珑悦里最大的优势就是户型设计,得房率差不多是在77%左右,算上赠送,实际使用率超90%。所有户型都是LDKB客餐厨一体化设计,并且主次卧配备L型双飘窗,可以最大程度的保证采光和通风。
朝向方面,除了小面积的88㎡,97㎡及以上户型不是朝东就是朝南。
【88㎡3房2厅2卫】:经典的竖厅结构,动静分区。
这个户型最大的亮点就是客厅开间做到了3.6米,主卧开间做到了3.5米,并且还是L型双飘窗,一般只有90平以上的户型才会把开间做到这么大。
【97㎡3房2厅2卫】:对比88㎡户型,就是空间更大了,居住的舒适度会更大。客厅开间3.8米,另外还有一个6.5米长的双阳台。
【101㎡3房2厅2卫】:客厅开间更大5.1米,LDKB一体化,而且还是三面采光,通风视野都会更好。
【128㎡4房2厅2卫】:算是一个成长型的户型,预算高一点想一次到位的可以去看一下这个户型。
客厅有4米面宽的大方厅、6.8米的大阳台,客餐厨一体设计,实际使用率高达95%,这个使用率在整个龙华的新房市场都是比较罕见的。
项目区位
中海珑悦里所在的区位十分优秀,项目位于深圳北站龙华民治街道玉龙路与民塘路交汇处东南侧,属于北站商务区重点辐射范围。
深圳北站超级枢纽总部基地规划总建面约950万㎡,以高标准缔造,形成多元复合的国际会客厅。规划双芯三谷、城市一体化空间结构,以城市超核为中心,打造全新体验的城市新封面,成就湾区未来枢纽超级地标。
项目交通
项目毗邻深圳北站,可直接搭乘4/5/6号线通达全城;通过4号线深圳北站向南抵达福田中心区,或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区。
通过北站乘坐高铁,一站直达香港西九龙站,也可以去往全国各地,十分便利。
商业配套
项目对面就是建面约13.4万㎡的创新型“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业,打造创新型公园式商业综合体,汇聚国际一线品牌。
周边还有红山6979、华南首家Costco旗舰店(建设中)等品质商业;北站商圈将打造成为集商业零售、酒店餐饮、休闲娱乐于一体的高品质消费中心。
看完以上介绍,如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、优惠活动、房价走势等情况,欢迎咨询中海珑悦理开发商售楼处电话:400 880 7297(官方)。
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