品牌图鉴 | 滨江暖屋——延续住宅高端品质，专注家庭型客群

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本期品牌：滨江暖屋

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“ 亮点抢先看 ”

暖屋作为高品质公寓社区品牌，对产品的开发设计能力较高，延续滨江集团“让老百姓都住上一套好房子”的品牌理念，在产品上有较高的铸造水平。户型结构、装修布置及园区整体的社区物业配套优秀。

暖屋提出并打造“五好标准”——好房东，好品质，好服务，好配套，好邻居的社区环境，深耕产品和服务两大核心，以标准化、标杆级公寓住宅产品及暖屋定制化服务来吸引更多有需要的家庭客户群体。

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品牌故事

#1

深耕浙江的高端品质代表开发商

滨江集团于2008年5月29日在深圳成功上市，股票代码为002244。在房地产新常态下，滨江集团积极转型升级，建立“1+5”发展战略，搭建“服务+租赁+酒店+养老+产业投资”的企业多元发展新蓝图。

暖屋作为滨江集团旗下自持商品房租赁社区投资运营商，高品质公寓社区品牌，秉承“产品放心、服务暖心”的品牌理念，致力于为家庭客户和都市精英提供更美好的租住产品和生活方式。目前暖屋已有计划门店达 20 个左右(含在建)，涵盖了杭州包括钱江新城、奥体中心、湘湖、天目山等各大区域，合计房源超10000间，货值超110亿元。截止23年底，运营期项目达5个，已全部满租。

#2

产品设计

滨江暖屋的定位趋向于家庭型客户、重视项目的全龄化、社区化。产品端沿用滨江房产的团队，并建立了定制/尊享型、经典、舒适性三大标准化产品体系。

标准化产品体系，延续滨江建筑理念

暖屋秉承集团企业使命，推出针对家庭客户和新杭州人的租赁社区产品。经典型、舒适型产品多为两居室为主，装修时尚、设施齐全，注重丰富社群活动和浓厚社交氛围；定制/尊享型以三居、四居室户型产品，装潢考究，更加突出人性化的细节设计和温馨和谐的家庭氛围，一体式客餐厅扩大了生活场景，将空间扩展，以得到更大的采光效果，家具家电方面均采用美的、西门子、TOTO、格力等国际高端一流产品。

社区配置

#3

高端配套为租户提供了舒适便民的社区环境

暖屋以“好配套”为要求准则，充分考虑到家庭客户的需求，提供了大片面积的公共社区型活动空间

#4

运营服务

滨江物业+暖屋管家，双管家服务体系，基础、增值、定制三段式服务搭配智能化设备管理。

说明：以上内容节选自《上海租赁住房品牌图鉴》（2023版）

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