总建筑面积达5.8万平，虹桥商务区青浦片区一总部项目方案公示

内容摘要：深圳惠泰医疗器械股份有限公司上海西虹桥集团总部项目方案公示，占地面积13613.4平方米，总建筑面积为58460.8平方米，最高65米、14层。

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近日，深圳惠泰医疗器械股份有限公司上海西虹桥集团总部项目方案公示。

该项目位于青浦区徐泾镇蟠龙路与蟠中路西南侧，板块上隶属于虹桥主城片区。

2024年1月31日，上海宏桐实业有限公司以零溢价、总价约3.13亿元摘得青浦区西虹桥蟠中路南侧16-07地块，宏桐实业控股方为深圳惠泰医疗器械股份有限公司的全资子公司。

蟠中路南侧16-07地块占地面积13613.4平方米，用地性质为商业服务业（建筑20%），商务办公（建筑80%）混合用地，总建筑面积为58460.8平方米，最高14层（65米），地下二层。

具体规划指标如下：

建筑高度：最高高度65米
建筑层数：地上最多为十四层，地下二层
建设工程性质：办公，商业
用地面积： 13613.4 ㎡
容积率： 2.5
建筑密度： 31.62%
绿地面积： 2726.80㎡
绿地率： 20.03%
计容建筑面积： 34032.5㎡
总建筑面积： 58460.8㎡
其中地上总建筑面积： 34388.8㎡
地下总建筑面积： 24072.0㎡

该项目地块出让文件规定，商务办公单间（套）的最小分隔面积不少于600平方米（指隔墙围合的建筑面积，不含分摊部分的面积）；商业建筑的分隔面积在150平方米以上的比例应不小于商业建筑面积的80%(地上及地下的商业应分别满足该要求，不含酒店)，单间商业开间不得小于6米。

受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于 100%（计6806.70平方米以上）的商业物业不少于20年。

受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于 50 %（计13613.40平方米以上）的办公物业不少于20年。

公示图则：

公示期限为2024年4月10日至2024年4月19日。

收集意见截止日期为 2024年4月26日。

深圳惠泰医疗器械股份有限公司成立于2002年，是一家专注于心脏电生理和介入医疗器械的研发、生产和销售的高新技术企业，2021年1月于科创板成功上市。

（以上内容解读仅供参考，一切请以官方公示为准。）

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资料：青浦区政府网
编辑：大青浦房谈