北京丰台「中海丰和叁號院」
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2023年10月31日的北京土拍中,中海以54.4亿元竞得郭公庄614地块,地块公布案名为:中海丰和叁號院。中海将在这里打造其在北京的第五座“藏锋系”产品。
项目名称:中海丰和叁號院
项目地址:北京市·丰台区郭公庄北街与福慧路交叉口东150米·郭公庄地铁站北500米
开发商:中海地产
产权年限:70年住宅
占地面积:3.95万㎡
总建面积:13.1万㎡
产品类型:
四居
200㎡-262/242㎡-225/185平米(25层)
168㎡-249/178平米(8层洋房)
项目均价:9.2万/㎡
室内层高:3.1-3.15m
装修情况:精装交付
交房时间:2026年9月30日
容积率:2.2
楼栋数:7栋
总户数:415套
总楼层:6、7、4#洋房8层,1、2、3、5#高层25层。
梯户比:一梯两户(洋房)两梯两户(高层)
物业费:8.88元/平米/月
物业公司:中海物业
车位配比:1:1.2
供暖方式:民水民电、集中供暖
“藏峰系”是北京中海潜心打磨,以敬献城市的作品精神与态度,打造的最高端系列。藏峰系号称不复制、只定制的豪宅。
中海丰和叁號院作为中海在京的第五座“藏峰系”,全屋顶豪奢装。不仅于此,室内处处都是细节,中海把“定制”做到了极致。此外。郭公庄的地段配套以及整个城市界面的完善,给了中海卖高溢价、做豪宅的底气。
豪宅立面:铝板+玻璃外立面,映射天空,流光溢彩。大湖游园:师法圆明园,打造千平湖景与万平园林的大湖游园居住体验
丰和叁號院的户型面积段从168平米-262平米全四居大平层,奢雅精装,传世峰藏。大致户型总价区间为:
168平四居双卫,位于6/7号楼,总高8层,总价1500万-1700万左右;
178平四居三卫,位于3号楼,总高8层,总价1800-1900万左右;
185平四居三卫,位于5号楼,总高25层,总价1700-1800万左右;
200平四居三卫,位于1号楼,总高25层,总价1750-1900万左右;
225平四居三卫,位于5号楼,总高25层,总价2000-2200万左右;
240平四居三卫,位于2/4号楼,总高25层,总价2200-2400万左右;
249平四居三卫,位于3号楼,总高8层,总价2550-2700万左右;
262平四居三卫,位于2/4号楼,总高25层,总价2550-2800万左右;
168㎡ 四居两卫,8层洋房,一梯两户,电梯对开门设计,有独立电梯间。室内有储藏室,南侧阳台,北侧设备平台,提供可利用空间。格局方正,南北通透。
200㎡ 四居三卫,25F高层,两梯两户,有独立电梯间。室内南侧双套房设计,带储藏室,南向双阳台,北侧设备平台。格局方正,南北通透。
262㎡四居三卫,有两种户型,阳台错层设计。G1户型超大客厅转角阳台,G2户型为卧室阳台和客厅侧阳台。南侧双套房设计,主卫朝南,主卧超大衣帽间,北向卧室转角窗设计。视觉空间拉满。
北京丰台「中海丰和叁號院」
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