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北京丰台「中海丰和叁號院」
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2023年10月31日的北京土拍中，中海以54.4亿元竞得郭公庄614地块，地块公布案名为：中海丰和叁號院。中海将在这里打造其在北京的第五座“藏锋系”产品。
项目名称：中海丰和叁號院
项目地址：北京市·丰台区郭公庄北街与福慧路交叉口东150米·郭公庄地铁站北500米
开发商：中海地产
产权年限：70年住宅
占地面积：3.95万㎡
总建面积：13.1万㎡
产品类型：
四居
200㎡-262/242㎡-225/185平米（25层）
168㎡-249/178平米（8层洋房）
项目均价：9.2万/㎡
室内层高：3.1-3.15m
装修情况：精装交付
交房时间：2026年9月30日
容积率：2.2
楼栋数：7栋
总户数：415套
总楼层：6、7、4#洋房8层，1、2、3、5#高层25层。
梯户比：一梯两户（洋房）两梯两户（高层）
物业费：8.88元/平米/月
物业公司：中海物业
车位配比：1:1.2
供暖方式：民水民电、集中供暖
“藏峰系”是北京中海潜心打磨，以敬献城市的作品精神与态度，打造的最高端系列。藏峰系号称不复制、只定制的豪宅。
中海丰和叁號院作为中海在京的第五座“藏峰系”，全屋顶豪奢装。不仅于此，室内处处都是细节，中海把“定制”做到了极致。此外。郭公庄的地段配套以及整个城市界面的完善，给了中海卖高溢价、做豪宅的底气。
豪宅立面：铝板+玻璃外立面，映射天空，流光溢彩。大湖游园：师法圆明园，打造千平湖景与万平园林的大湖游园居住体验
丰和叁號院的户型面积段从168平米-262平米全四居大平层，奢雅精装，传世峰藏。大致户型总价区间为：
168平四居双卫，位于6/7号楼，总高8层，总价1500万-1700万左右；
178平四居三卫，位于3号楼，总高8层，总价1800-1900万左右；
185平四居三卫，位于5号楼，总高25层，总价1700-1800万左右；
200平四居三卫，位于1号楼，总高25层，总价1750-1900万左右；
225平四居三卫，位于5号楼，总高25层，总价2000-2200万左右；
240平四居三卫，位于2/4号楼，总高25层，总价2200-2400万左右；
249平四居三卫，位于3号楼，总高8层，总价2550-2700万左右；
262平四居三卫，位于2/4号楼，总高25层，总价2550-2800万左右；
168㎡ 四居两卫，8层洋房，一梯两户，电梯对开门设计，有独立电梯间。室内有储藏室，南侧阳台，北侧设备平台，提供可利用空间。格局方正，南北通透。
200㎡ 四居三卫，25F高层，两梯两户，有独立电梯间。室内南侧双套房设计，带储藏室，南向双阳台，北侧设备平台。格局方正，南北通透。
262㎡四居三卫，有两种户型，阳台错层设计。G1户型超大客厅转角阳台，G2户型为卧室阳台和客厅侧阳台。南侧双套房设计，主卫朝南，主卧超大衣帽间，北向卧室转角窗设计。视觉空间拉满。
北京丰台「中海丰和叁號院」
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