四川
能动司法促解纷
为企解忧护营商
好雨知时节，当春乃发生
近日
一起预约合同纠纷案件的
反诉原告某地产公司代表人
为锦江法院牛市口法庭詹茜法官
送来一面锦旗
感谢法官多次沟通
促成双方纠纷实质性化解
PART02
从起诉到反诉
该案系一起预约合同纠纷案件，双方当事人就大厦商业租赁事宜达成预约合同，合同金额达4亿多元。在合同签订后近一年时间里，双方就条款内容进行多次谈判，后双方最终未能签订正式合同。某物业公司起诉要求某地产公司退还定金，某地产公司提起反诉要求对方赔偿近一年的楼宇空置、拆除原装修费用等损失。
PART02
从剑拔弩张
到服判息诉、主动履行
由于本案案情复杂、双方意见分歧大，且涉及金额较大，为了化解矛盾，做到案结事了，同时减轻双方当事人的诉累，承办法官10余次电话联系双方当事人，多次组织双方到法院面对面交流，反复多次、耐心细致地向双方释法明理、陈述利弊，终于使得双方关系逐步缓和，均表示将相信法院的公正判决。
经审理查明，虽然双方未能签订正式合同，但不是双方违约导致，故本案不适用定金罚则，某物业公司在磋商过程中对商务条件的变化较大，一定程度上对双方达成一致造成阻碍，应承担某地产公司主张的部分损失。
作出判决后，承办法官就裁判结果进行释明，某物业公司表示认可判决结果且不会再上诉，某地产公司表示会积极主动履行判决义务。
某地产公司的这面锦旗，传递的不仅是当事人的感谢与信任，更是对法院工作的满意和认可，策勉着法院干警在追求公平正义的道路上勇毅奋进。锦江法院始终践行司法为民理念，主动作为、能动司法，实质性解纷避免了衍生案件的产生，“如我在诉”彰显司法温度，营造良好的营商环境。
供稿｜牛市口法庭 詹茜 姜恒杰
编辑｜橙橙 一糖
校审｜贵香
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