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武汉长江天地
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《武汉长江天地》香港瑞安&武汉城建，武昌湾，开启了滨江大时代的新篇章！

效果图

为什么武汉天地能让塔尖人群如此疯狂？！

因为它不仅盘活了汉口古建，开启了武汉豪宅新时代，更以一己之力改变了一个片区，拉开了武汉顶豪板块的发展序幕，可以说，没有武汉天地就没有二七滨江……

它给武汉塔尖人群带来了新的生活方式，更成为他们财富的“压舱石”，项目均价从首开的约9000+元/平到现在的约66000元/平，十几年来，无论市场怎么变，只要武汉天地开盘，一房难求！

如今，长江左岸的武汉天地即将谢幕，武汉还有没有这样恢弘巨制、能引领下一个十年的标杆性作品？

有的，长江右岸的武汉长江天地接棒而来，这一次，香港瑞安携手武汉城建，在千年底蕴、更有想象空间的武昌湾，开启了滨江大时代的新篇章！

每个人都希望能遇到创造奇迹的超级神盘，因此，武汉长江天地营销中心一开放，就聚焦了全武汉的目光！

当下，其它项目可能冷冷清清没什么人，在武汉长江天地，看房人却络绎不绝！

这个项目现在有多火爆？！

据介绍，即使工作日每天都要接待约30-50组购房者，休息日更夸张，每天到访客户高达约100-200组，热热闹闹似开盘！

十几年前，很多人错过了武汉天地的发展奇迹；十几年后的今天，他们迫切的想要抓住武汉长江天地的“首开红利”，因为，未来，它有无限可能！

武汉长江天地

（武昌区-武昌核心）

B4地块1、5号楼

建面约127-217平精装房源

小户型均价约3.5-4万元/平

武汉天地之后

香港瑞安、武汉城建联合出品

长江右岸标杆级湾岸隐奢国际住区

为什么武汉长江天地首开能吸引这么多人关注？

原因一：

二环内、一线滨江、大有可为的武昌湾

香港瑞安+武汉城建联合出品

百万方超级大盘再开武汉豪宅新气象

无论何时何地，买房置业首先要考虑的都是地段、地段、还是地段。

而不可多得、难以复制的好地段，对豪宅尤为重要。

武汉长江天地位于武昌区张之洞路与临江大道交汇处，正武昌湾、黄鹤楼畔、音乐学院旁、鹦鹉洲大桥桥头堡，地理位置十分优越。

示意图

项目汇集了长江、古城、工业旧址等多重元素，是武昌区千百年的发展精华之所在：

→ 约6300多公里长江的罕见湾岸，是城市核心、珍贵长江畔“皇冠上的明珠”，因千载难逢而熠熠生辉；

→ “因文而盛”的文昌门旧址，是武昌曾经真正的土豪贵族聚集地，奠定了深厚的文化底蕴；

→ 武船旧址，是大国重器、武汉工业文明的重量级代表；

如果说，曾经的武汉天地几乎是在“一张白纸上”创造了武汉的豪宅巅峰，那么，现在的武汉长江天地则手握多张极具武汉特色的文化底牌，依循前人的足迹，再造一个串古通今的滨江新世界！

示意图

从原有土地气质看，它比武汉天地更亲近长江，有更丰富的文化符号与更广阔的发挥空间；在武汉，很难再找到像武汉长江天地这样，集如此多样元素于一体的超级项目，于是，它既不可替代，又值得无限期待！

示意图

得天独厚的地段，搭配香港瑞安+武汉城建的“天作之合”，是武汉长江天地不同凡响的重要保障。

武汉城建集团作为武汉城市建设龙头企业，是中国企业500强，在品质社区与综合体开发领域建树颇丰。据说武汉约每50户就有一个城建业主，更执笔了黄鹤楼修复、东湖绿道等城市名片，国企的使命感、兑现力在其身上发挥的淋漓尽致。

武汉城建代表作品

香港瑞安作为卓越可持续城市社区的先锋，以标志性整体规划深度参与中国城市更新，为每座城市焕新影响力综合地标，是中国领先的城市发展解决方案提供者。

它擅长“化腐朽为神奇”，无论是代表作上海新天地，还是武汉天地，都通过对项目港派精工的仔细研磨，获得了广泛认可，最终成为城市的价格标杆。

香港瑞安代表作品

国企的责任感、落地性+港企的开阔眼界、大胆创造性，决定了武汉长江天地着眼于区域升级、城市标杆的高级定位，与常规豪宅只注重脚下“一亩三分地”的精雕细琢相比，武汉长江天地的宏大叙事注定更有城市影响力！

你能想象，现在豪宅林立、富人扎堆的二七滨江十几年前一片荒芜、老破小集聚吗？

正是武汉天地站在城市更新的视角、经过十几年大刀阔斧的改造，才开辟了一条“麻雀变凤凰”的神奇逆袭路！

十年前二七滨江实景图

十几年后的今天，武汉长江天地以对标世界的眼光，加上双BUFF组合的优质开发商，在珍贵且罕见的城市湾岸，重塑“武昌百年荣耀”，开启武汉豪宅新格局！

原因二：

别人只是盖房子

它却在全方位改造区域

引领武昌湾蝶变

为什么一直强调，武汉长江天地与其它楼盘不一样？

因为在武汉豪宅井喷的当下，大部分楼盘都在修炼“内功”，拼命“卷”产品，外部怎么样，跟我没关系；但价位相似的情况下，产品是有上限的，最后又回到了地段、配套、资源的竞争，还是只能“被挑选”。

武汉长江天地的厉害之处在于，一开始就站在城市更新的角度整体规划项目，推动项目内外整体开发、全方位改造，最终达成土地气质的大升级！

于是，当其它豪宅交付时，外部可能依旧如初；但武汉长江天地交付时，周边道路、交通、公园、商业、教育等早已“翻天覆地”，整个片区从原来的“平平无奇”变成“全武汉都向往的生活坐标”。

土地气质大变，短板补齐，优势放大，并推动城市成长，自然就掌握了市场话语权。

效果图

那么，武汉长江天地是怎么做的呢？

从规划看，项目采用的是内外一体式开发，结合片区特点，与周边协调、融合的基础上，在净用地面积约42公顷的土地上，规划打造“一心两岸三区、一街双轴多廊”的整体布局，成片打造建面约160万方的城市综合体。

从业态看，项目规划包含极目两江四岸的国际商务集群、城市级观光酒店、新天地滨水商业街区、湾岸都会国际住区等多元化高端业态，并规划引入地标性文化艺术项目，打造华中音乐街区目的地，创造全天候的活力场所与国际化的中央生活活力区。

效果图

体量大、配置全、功能丰富，在长江右岸将形成一个更高标准、更具特色、更全功能的“武昌湾生态圈”。具体细节如下：

1、充分利用约1.6公里的“M”型天然湾岸，打造亲水、宜居的滨江生活

项目不仅一线临江，更有全国罕见的天然湾岸线，为了把亲江优势放大，一方面，开发商不惜成本将项目做了整体抬高，未来在滨水商业街即可享受270°的环幕江景，观江体验更上一层楼；

实景图

另一方面，在湾岸沿线规划了滨水公园联盟，传承土地的工业历史与文化脉络，用自然与艺术的方式打造了公园绿地，成为武汉滨江生活新标杆！

2、规划约12万方的滨水新天地，打造24小时社交目的地商业活力街区

根据规划，项目商业将是与新天地商业一脉相承、更富有文化定制属性的商业产品线，未来，这里既有保留原船厂的穹顶建筑形态、汲取佛罗伦萨中央集市设计灵感的高端艺术文化潮奢中心，又有集“食、游、购、娱、展、演”于一体、24小时原创品牌实验场。

其商业规划的亲江性、文化定制性、周边自然生态体验，将更胜武汉天地。

3、根据拿地条件，项目地块内规划了2所幼儿园、1所小学和1所中学。

规划小学效果图：

规划中学效果图（原文昌门旧址）：

4、约250米的城市观光超塔+罕见的亲水双子塔，未来片区商务新高地！

根据拿地条件，未来项目也将承载部分商务办公需求，规划了3座疏密有致的超高层写字楼，将引入不少于1家世界500强企业总部。

未来，这里既可以俯瞰两江四岸、黄鹤楼、鹦鹉洲、古琴台等地标，也将是长江两岸城市天际线上的地标名片。

效果图

5、结合周边多艺术高校的特点，成为武汉文化艺术新的标志地！

根据相关部门打造“音乐谷”的规划，从项目一旁的武汉音乐学院延伸，规划了包含音乐谷活力中庭、街角音乐主题节点、青少年音乐艺术殿堂等约500米的音乐活力街区，并串联新天地商业，打造武汉文化艺术新名片！

示意图

6、临江大道等路网改造，实现区域交通升级！

2023年初，武汉城建旗下子公司中标右岸大道南段（临江大道）工程（张之洞路-江安路）工程，未来武汉长江天地门口的断头路将被打通，该道路规划为地面辅路双向4车道+地下主线双向4车道的双层路网。

这不仅优化了项目交通出行，实现了车辆分流，避免了项目业主进出的堵车问题；更成为打通长江右岸的南北大动脉，全线贯通后，将带来整个武昌滨江的交通大升级，彻底激发板块活力！

示意图

社区内部延续了武汉天地小地块、密路网的设计理念，在社区内部打造适合步行的尺度，将外部城市、内部天地生活圈、与家的界面自然切换，无形中完成归家的情绪转换。

在武汉，哪个项目能真正做到内外兼修，一盘之力激活整个片区？！

之前是武汉天地，当下，非武汉长江天地莫属。

据了解，为了实现项目的“内外大成”，武昌湾配套就斥资约30亿元，项目地块内更是预计投资约400亿，对配套的投入就比其它楼盘的开发资金还要多！

而且，周边配套多为武汉城建子公司承建，这意味着能更好的把控施工进度与质量，确保项目规划的完整兑现！

效果图

更值得肯定的是，项目每一项规划都有明确的时间轴和建设进度表，几乎与住宅同步施工，约5-8年的超级大盘，将顶级资源一步步植入并兑现。

例如，项目商业预计2023年10月确定定位，有望于2024年开工，大概率在2026年建成，据说规划的商业街区比盒子的兑现时间还要快；

再如，武船片堤防改造及江滩环境整治工程已于2022年底开工，预计2024年建成；右岸大道南段工程（张之洞路—江安路）已启动勘察施工，有望于2025年内竣工投用……

好的项目，不仅告诉你，“我是个近十年的大工程，有无限潜力”，又会给你足够的信心，“置业后，这里每天都不一样”！

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