投资6.5亿元！丰台这个组团安置房项目获批！

安置房、商业用地

丰台两个项目核准批复！

今天小编在北京市发改委网站看到了《丰台区花乡中部组团樊家村安置房项目核准的批复》及《关于丰台区丽泽金融商务区北区A地块建设及综合治理项目FT00-0609-0037（2）地块B4综合性商业金融服务业用地项目核准的批复》！

01

丰台区花乡中部组团樊家村

安置房项目核准的批复

北京樊家村鼎业房地产开发有限公司：

你单位《关于花乡中部组团樊家村安置房项目核准的请示》（樊鼎公文〔2024〕3号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会丰台分局《关于丰台区花乡中部组团樊家村安置房项目“多规合一”协同平台初审意见的函》(京规自[丰]初审函〔2023〕0045号)等相关文件，经研究，同意你单位建设丰台区花乡中部组团樊家村安置房项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：丰台区新村街道。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约47265平方米，其中规划建设用地面积30965平方米，代征道路用地9300平方米，代征绿地7000平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为61100平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、幼儿园及配套等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为65436万元，所需资金全部由北京樊家村鼎业房地产开发有限公司筹措解决。

五、该项目建成后用于丰台区花乡中部组团城中村改造项目回迁安置，若有剩余房源，交由丰台区统一调配使用，不得对外销售。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会
2024年4月1日

花乡中部组团的进展一直备受关注，近日关于该项目的进展，相关部门也给出了最新的答复——

02

关于丰台区丽泽金融商务区

北区A地块建设及综合治理项目

FT00-0609-0037（2）地块

B4综合性商业金融服务业

用地项目核准的批复

北京葆瑞铭福建设管理有限公司：

你单位《关于北京丽泽金融商务区北区A地块建设及综合治理项目FT00-0609-0037(2)地块B4综合性商业金融服务业用地项目核准的请示》（葆瑞〔2024〕3号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会丰台分局《关于北京丽泽金融商务区北区A地块建设及综合治理项目FT00-0609-0037(1)、FT00-0609-0037(2)、FT00-0609-0038地块B4综合性商业金融服务业用地“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自[丰]供审函〔2023〕0009号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京规自出[合]字〔2024〕第0002号）等相关文件，经研究，同意你单位开发建设丰台区丽泽金融商务区北区A地块建设及综合治理项目FT00-0609-0037(2)地块B4综合性商业金融服务业用地项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：丰台区太平桥街道。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积7467平方米，其中规划建设用地7467平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为52000平方米（不含地下面积），建设内容为办公、商业及配套等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为234329万元，所需资金全部由北京葆瑞铭福建设管理有限公司筹措解决。

五、本项目有关持有经营事宜应严格按照挂牌文件、土地出让合同及本市有关规定执行。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会
北京市住房和城乡建设委员会
2024年3月28日

根据批复公告，项目规划总用地面积7467平方米，其中规划建设用地7467平方米。总投资估算为234329万元，建设内容为办公、商业及配套等。建设完成后，该区域将再增新的商业地标！期待~

三环里新城看丽泽。作为新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区，近年来丽泽金融商务区主动承接金融街、北京商务中心区配套辐射，锚定数字金融、普惠金融、产业金融、绿色金融四大方向加速发展。到2023年末，累计释放产业空间207万平方米，入驻企业1128家，金融、科技、商务服务类企业占比90%以上，“金融+科技”生态体系逐渐完善。

“丽泽金融商务区是一个以新兴金融为主导，以科技创新和现代商务为支撑的现代化金融商务区，也是一座完全定制化的园林式高端产业功能区。”近日，丰台区委书记王少峰做客央广网介绍，目前南区已初具规模，北区已完成规划编制，下一步将陆续开发建设。商务区的功能尽可能融入更多文化元素。比如，将中国戏曲学院完整地保留在区域内，正在加快推进金中都城遗址公园建设。

王少峰透露，下一步将在丽泽金融商务区建设艺术中心、音乐厅、文化交流中心等文化场所，在周边配套建设国际人才社区和人才公寓，吸引更多年轻人、国际化人才过来创业。与此同时，将根据机构和市民需求，建设配套教育和医疗设施。目前，北京丽泽国际学校已经开始招生，北京第五实验学校借址办学的新校区正在建设中。

丽泽商务区站效果图

在丽泽金融商务区内，一座充满设计感和科技感的“一楼五轨”航站楼呼之欲出。王少峰介绍，正在建设的丽泽城市航站楼，连接大兴机场和雄安新区，是北京城市交通的重要节点。航站楼建成后，从丽泽商务区到大兴机场仅需20多分钟，到雄安新区只需50多分钟，将成为北京市重要的轨道微中心和“轨道上的京津冀”的重要节点。

“下一步，我们将加快推进丽泽城市航站楼建设，尽快投入使用。”王少峰表示，未来丰台区将形成三座高铁站、两座城市航站楼的超级TOD（以公共交通为导向的开发模式）示范区，将对北京城市轨道交通建设特别是南部地区的发展发挥重要作用。

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来源：北京日报、北京发改委、北京丰台