北京
天天房产4月7日讯，上海锦和商业经营管理股份有限公司（锦和商管，603682.SH）发布了2023年年度报告，提及2023年营收同比增17.03%，营业成本同比上升40.44%。
（图源：锦和商管公告）
归母扣非净利4093万元同比增长4.03%
报告期内，锦和商管实现营业收入10.32亿元，同比增长17.03%，营业成本为7.36亿元，同比上升40.44%。归属于上市公司股东的净利润为9883.55万元，同比增长1.85%；归属于上市公司股东的扣非净利润为4093万元，同比增长4.03%。
报告期内，该公司的经营活动产生的现金流量净额为6.44亿元，同比增长10.56%。加权平均净资产收益率为8.62%，与上年基本持平。公司的基本每股收益和稀释每股收益均为0.21元/股。
同时，公司总资产和净资产分别为56.37亿元和11.20亿元。
计提减值1927.42亿元
计提减值方面，2023年度，锦和商管共计提减值损失19,274,190.68元。2023年度公司计提应收账款坏账损失-820,682.16元、其他应收款坏账损失-1,486,941.76元、长期应收款坏账损失-167,117.58元，合计计提信用减值损失-2,474,741.50元。2023年度计提各类资产减值损失合计21,748,932.18元，其中计提商誉减值损失9,213,100.00元,长期待摊费用减值准备8,650,643.57元，其他流动资产3,885,188.61元。
（图源：锦和商管公告）
截止本报告期末，公司在管项目73个，在管面积约140万平方米，较2020年上市之初均已翻倍有余。其中，公司承租运营的项目42个，可供出租运营的物业面积约77万平方米；受托运营的项目有29个，可供出租运营的物业面积约52万平方米；参股运营的项目2个，可供出租运营的物业面积约10万平方米。
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