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售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）保利明玥潮升项目样板间已经开放，项目总规划688户，小区整体分为三种产品，整个社区75%是由叠墅与合院组成，仅有25%是小面积洋房，客层会比周边小区高端，整个社区因为都是以四层叠加为主。

在整体采光上也做到了每套很长的采光时间，合理的布局安排让小区更和谐舒适，为此区域的 别墅精品社区 。

楼层状况：5层洋房，4层叠加别墅，3层合院

保利·明玥潮升为保利置业售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）（上海）首入崇明，择址崇明新城芯，于政、经、商、教簇拥之地，深研城市精神，读懂地脉价值，缔造具有当代意趣的东方低密墅境。 保利·明玥潮升，传承中国贵胄府邸传统形制和文化礼序，以崇明高端改善生活需求为导向，倾心匠著建面约90-133㎡江风叠墅，建面约163㎡天地合院，建面约82㎡墅区洋楼，坚持更高规格的品质与服务，以0.9低密墅境，引领崇明墅居时代。

周边配套：

周边商业：万达广场，八一路步行街，绿地新都会、农业银行，建设银行，工商银行，浦发银行，农工商银行

周边交通：吴淞码头、宝杨路码头、石洞口码头水路直达上海市区、轨交崇明线在建中

周边公园：新城公园、金鳌山公园、瀛洲公园

周边医院：崇明区中心医院、交通大学附属新华医院崇明分院

周边学校：小学：江帆小学、东门小学、崇明区实验小学、大同小学、崇明区明珠小学、建设小学、西门小学等

初级中学：江帆中学，崇明区东门中学、上海市崇明中学、育林中学、城桥中学、崇明区实验中学、上海市扬子中学等

高级中学：扬子中学、城桥中学

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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备，建议星标关注收藏备查。

一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策

三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。

四、上海2024年2月最新公积金贷款政策

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