最新楼市资讯；3批次刚需神盘象屿江湾悦府火爆认筹中！

仅228万起，3批次刚需神盘象屿江湾悦府，即将于4月12日开盘销售！

不论区位配套、产品品质、规划能级、城市界面，在总价300万级、单价3-4万级新盘中，位于南滨江、新城门户的象屿江湾悦府，可谓是少有的全优项目！

首次面世便获得了非凡的市场热度。

项目6大强势价值，全维领先：

示意图

项目产品包括约76-93m²高层、约123-138m²叠加、约143㎡平层，总价仅228万起！

这是时隔2年区域内唯一上市新盘，而且坐拥天街旁C位，机会难得，刚需上车，无需犹豫。

售楼处电话：400-8866-340☎
✅温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑✅

01

全维度+高阶配套 实景呈现

当之无愧的刚需神盘

名校云集、双三甲医院、龙湖天街，你甚至会怀疑，这样的配置竟然新房仅约300万？！

象屿江湾悦府所在的金汇板块，经过数年的蜕变，已经成为同价位段中，毋容置疑的“六边形战士”。

龙湖天街一路之隔，尽享繁华商业

项目东侧即为总体量12万方的龙湖金汇天街，已于2022年盛大开业，家门口即可拥有一站式休闲娱乐。

金汇天街来源奉贤官微

直线约6公里范围内，还聚集奉贤天街、南桥百联中心、奉贤宝龙广场三大商业综合体，多元消费场景，尽在掌握。（距离来源百度地图测量，仅供参考）

名校加持，幼小初高全龄教育无忧

直线距离约300米即为九年一贯制上海大学附属奉贤实验学校，现已基本完工，预计2024年9月建成开办（来源上海奉贤）。

周边还坐落着上大附幼、东华大学附属奉贤致远中学（预计2024年6月交付使用，来源上海奉贤）、上海中学国际部（在建）等，举步名校，助力孩子未来成长。

（学区以官方公示为准）

三甲医院环伺，全程健康保障

项目南侧直线约1公里，即为三甲国妇婴奉贤院区、复旦附属儿科医院（规划待建），外环外区域能有双三甲医院的配置，实属罕见。

周边还有建面近2万方的金汇社区医院、奉贤区皮肤病防治所及牙病防治所、金汇母婴社区（在建），奉贤新城的三甲综合性医院新华医院奉贤院区（直线距离项目约6.4公里）也即将于2025年投入运营。

一众优质医疗资源，为居民保驾护航。

国妇婴奉贤院区来源网络

BRT+轨交+快速路网，速联市区

金汇板块作为奉贤新城的北门户，具有近市区的天然优势。

凭借着浦星公路+南北高架，可速联前滩，接入市区；

金海公路+虹梅南路隧道，可直通徐汇，

BRT奉浦快线接轨地铁8号线，直抵前滩。

同时，国家发改委在21年6月印发了《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》（下称规划），市域铁奉贤线正式立项，计划在十四五期间启动建设。

“将自三林南站，经浦江镇、陈行镇、奉贤金汇镇、奉贤新城、海湾镇到奉贤站”（来源规划）。

金汇板块的通勤能力又迎来新一轮重磅升级！

来源规划

全维路网+快速公交+轨交规划，金汇紧密同频上海节奏。

300万级的总价段，配套全能无短板，当下的金汇已经呈现出了超值的居住属性！

而象屿江湾悦府地处区域正C位，当属刚需优选！

02

滨江南 新城门户 新片区桥头堡

集三重区位利好

金汇能够取得如今的成就，与它特殊的区位密切相关，同时这也决定了它未来的高度。

其一

作为滨江南首站、奉贤接壤市区的门户，金汇凭借着明显的房价剪刀差，以及近市区的特点，近些年吸引了众多新上海人前来安家置业。

时至今日，不论是新房还是二手房，金汇的先天优势依旧十分亮眼。

其二

2021年起，上海五个新城战略开始发力，围绕着独立节点城市开启新一轮建设。

象屿江湾悦府则位于奉贤新城的15单元核心区位，规划定位生活主导型社区，近3年时间，15单元实现了自身全方位的突破，其背后也是整个奉贤新城的脱胎换骨：

15号线南延伸、南枫线接连实现开工，并将打造目前新城中唯一一个三轨交汇望园路枢纽；规划建设3所三甲医院，打造一流的妇幼健康高地；引进上外、上大、华理工、世外、上中等诸多名校，建设南上海品质教育区；

双天街开业，九棵树未来艺术中心、海之花市民中心、言子书院等一系列重磅艺术文化设施相继落位，生态地标上海之鱼已日臻完善；

新兴战略产业东方美谷+全新产城融合区数字江海，剑指双千亿产值，为新城发展提供澎湃动力。

奉贤新城的人居品质、综合实力迎来了极大地提升，未来新城的发展成果，也将继续源源不断的辐射到金汇。

其三

金汇也处在临港新片区的范围之内，是873平方公里的“桥头堡”，随着新片区的一路高歌猛进，金汇中长期也将持续拥有政策辐射。

坐拥三重区位，同时汇聚人口、配套、产业、政策优势，金汇的成长力，值得期待。

03

“三大件”精装高配

仅228万起即可轻松上车

对于购房者来说，装修标准就是产品品质最直观的表现之一，300万总价段的楼盘，象屿江湾悦府可以说是诚意十足：

中央空调、地暖、新风系统，品牌三大件，一应俱全，厨房甚至配备了洗碗机和凉霸，细节满满。

深入考量空间与场景的运用，将生活中看得见与看不见的细节进行了细致打磨。

玄关、阳台、厨房、卫浴均设置科学收纳空间，营造高品质生活体验的同时，更带给居者更多贴心与恰到好处的关怀。

项目推出了约76-93m²高层、约123-138m²叠加、约143㎡平层，全龄户型，皆可选择。

约76㎡2室2厅1卫，户型精致实用，总价段仅228万起，对于刚需首置的年轻人来说极为友好，轻松上车人生第一套房。

约83㎡3室2厅1卫，三开间朝南，动静分区，全屋飘窗。

约93-97㎡3室2厅2卫，功能性强，双卫设计，生活更加从容。

而对于改善性的居住需求，项目推出了约123-138m²叠加户型。

出则繁华，入则静谧，难得城市别墅！

象屿江湾悦府售楼处电话：400-8866-340☎✅温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑✅

此外，项目还推出了约143㎡大平层，4室2厅2卫，飞机户型，动静分区，尽享奢阔居住尺度。

03

度假式生态景观+智慧社区

实力国企品质保障

除了优越的户型设计+品质装标外，象屿江湾悦府的社区打造同样让人眼前一亮。

风景里会客社交，打开美好生活主场

用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。

四大入户花园，约170米芳香绿廊，一步一景，享受公园般的自然乐趣。

轻氧阵地、夜光跑道、多龄段儿童游乐区，无论是运动、休憩、交流、漫步，全龄居住者都能找到属于自己的乐趣和灵感。

智能化人居体验，引领生活方式革新

以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。

31载国企象屿，精耕城市的幸福答卷

象屿地产是《财富》世界500强、厦门市属国有企业象屿集团的全资子公司。

历经31载，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、工程代建四大板块，已发展成一家有实力、有信赖、有品质、有温度的国资背景实力房企。

在深耕沪浙区域的20余年里，象屿打造了一座座“象屿代表作”。

2024年，象屿与时共进，布局产业与生活澎湃向前的奉贤金汇，为城市带来历久弥新的幸福生活向往。

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