临安世茂国风源赋官方网站-临安世茂国风源赋竟然突然爆火

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✅开发商：世茂集团中锐集团强强联合

✅类型：高层、合院

✅售楼热线：400-8558-334

✅产权：70年

✅交通：地铁16号线-九州街站900米

✅总户数：约2019套(18幢高层、4幢合院)

✅在售户型：89㎡-115㎡

✅均价：19500元/㎡左右

✅交付时间：

✅装修与否：毛坯交付

✅物业：中锐物业，高层物业费2.5元，合院3.5元（含能耗）

区域优势：临安占据大走廊重要节点，历经数年的发展融合，临安数字经济和新制造业“双轮驱动”加快形成，产业基础更加坚实、后劲更为充足。 钱王故里，千年古都

The hometown of King Qian, a thousand-year-old ancient capital

临安的一山一水皆厚载着历史的底蕴

Every mountain and river in Lin'an carries a rich history.

一砖一瓦写满了代表东方的诗篇

Brick by brick is filled with poems representing the East

悠悠岁月，万物都在不断生长与变化，有些事物愈经沉淀，愈散发出魅力。而一座城市亦是如此，伴随着时光流转，日益成熟。Over the years, all things are constantly growing and changing. The more some things accumulate, the more they exude charm.The same is true for a city, which becomes increasingly mature as time goes by.

临安，便是这么一座城。它有着浓厚的文化底蕴，从钱王故里，到繁荣都会；从综合实力百强区，到杭州四大副中心城区。Lin'an is such a city.It has a strong cultural heritage, from the hometown of King Qian to a prosperous city; from a district with top 100 comprehensive strength to the four sub-central districts of Hangzhou.

时代锐进，万象更新！在杭州大力向西迈进的时代背景下，杭西科创大走廊强力驱动，亚运盛会纵深推进，双机遇加持下，临安即将同频世界舞台，勾勒出一幅全新的发展蓝图！Times are advancing rapidly, and everything is updated!In the context of the times when Hangzhou is vigorously moving towards the west, driven by the strong drive of the Hangxi Science and Technology Innovation Corridor, the Asian Games in-depth advancement, and the blessing of dual opportunities, Lin'an will be on the same frequency as the world stage and outline a new development blueprint!

前瞻临安锦南新城发展要地，世茂携手中锐，倾力筑就杭州国风源赋，以人居迭代之作，赋能城市发展，礼献亚运时代，重构临安想象。Looking forward to the important development site of Jinnan New Town in Lin'an, Shimao joins hands with Zhongrui to build the national style of Hangzhou, empower urban development with iterative works of human settlement, pay tribute to the Asian Games era, and reconstruct the imagination of Lin'an.

如同希尔顿之于纽约、安缦之于东京、宝格丽之于上海。五星酒店不仅是衡量城市经济发展水平的标尺，更是一个城市迈向国际化的形象与标签，选址要求更是极为考究，非繁华不入席。

⊙示意图 | 图源网络

杭州国风源赋，将五星酒店、住家两种栖居形态统一，打造HOD人居模式（Hotel-Oriented-Development，以酒店生活为导向的人居模式）让住宅酒店联通，业主可以体验酒店服务。

这种开创性的行业开发模式，既提升了项目的形象气质，彰显了身份荣耀，在一定程度上也重构了现代人居理念。

⊙项目酒店效果图

人们对于建筑物的感知，往往都是从建筑外立面开始的，外立面是建筑个性和建筑风格的重要体现。

杭州国风源赋建筑外立面呈现现代简约风格，以经典的色调和设计，构成深具优雅感与奢华感的建筑形态，打破住宅固有的“封闭象牙塔”印象，积极地回应周围的自然和人文环境。

世茂国风源赋

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⊙项目效果图

在中国，传统文人一直有一种“隐”情怀。在几千年的历史中，中国文人一直坚信一种至理，这种至理都隐藏在自然之中。

天目山历史悠久，拥有璀璨夺目的绿色文化，是临安最具代表的自然景观。诸多文人墨客曾登天目山穷幽探奇，吟咏志游，为天目山留下了丰富的人文景观，赋予了天目山丰富的人文底蕴。

⊙示意图 | 图源网络

杭州国风源赋在社区园林打造上，尝试追寻圣贤的生活方式，修复现代国人与传统美学的断层，重拾对自然的尊重与敬畏，唤醒心中的传统诗意美学。

一 条 景 观 轴

三段六进归家路

“致中和，天地位焉，万物育焉。”，纵观古今，文人雅士一直追求着造物里的对称美，无对称，不园林。杭州国风源赋将对称的礼仪感在社区园林匠心呈现。

一条景观中轴贯穿整个社区，沿着中轴线构筑“三段六进”归家礼序，每一段都独有风景。

所谓三段就是指：【归家仪式中轴】、【社区中央社交轴】、【私密入户大堂】；六进指【映水】、【飞虹】、【远香】等，昭示了身份的尊贵，让感官极致沉浸，使心灵感受超然物外。三段六进制将仪式感和现代生活之美深度融合，重现新时代的归家礼序。

⊙示意图

东 西 双 园

自成一方天地

杭州国风源赋师法“拙政园”，构筑东西双园布局，格局考究、动静相宜。

东园围绕中央会客厅、多龄段运动区等场景，打造社区人流聚集峰地，传递分享、交流、自由理念，营造美好生活力场。

⊙示意图

西园复兴东方传统逸趣，打造风雅交汇的林间雅集，再造当代大家雅居。出则繁华里，入则园林间，生活大境得以彰显。

⊙示意图

四 苑 十 景

畅享惬意时光

杭州国风源赋依据明代画家陈洪绶《隐居十六观》，结合吴越地脉文化，因地制宜的创造出“四苑十景”的园林组团景观。所谓“四苑”，即指醒石、浇书、谱泉、问月；“十景”指将影、浮翠、花林、听雨、洞天、山晓、竹幽、远香、飞虹及映水。

⊙示意图

把景观和功能场地串联，以归家线和社交线的匠心考量，在城市中央打造出集美学文化与场景化体验于一体的人性化林居作品。可以使人跳脱出空间的繁琐，放慢都市生活的节奏，消弭过重的生活压力，回归于纯粹的自然环境中。

景观作为建筑生长中的互动生态，已不再只是山石水木的序列，更是一种情怀与闲逸生活的表达。杭州国风源赋让生活与自然共融，可以说是在城市生活的人们的共同栖居理想，有一处居所可以闹中取静，出则尽揽都市繁华，入则畅享园林静谧，随意切换生活模式。

青少年成长魔环

构筑趣味天地

在保证社区宜人景观的基础上,杭州国风源赋更注重社区功能性等维度的营造，以邻里社交激发社区的生命力和生长力，赋予建筑以温度，带来生活的归属感。

杭州国风源赋依据沉浸式、成长性原则，设置青少儿成长魔环，按照年龄段的成长设立【儿童活力梦乐场】【少儿运动嬉戏公园】【青年运动场】等趣味儿童区，打造适合年龄段的互动氛围与内容。

⊙效果图

【儿童活力梦乐场】以童趣探索为主题打造七种情境，认知场景：天文类（儿童气象站）、植物类（儿童植物课堂）及动物类（儿童昆虫乐园）；运动场景：儿童活力蹦蹦床、儿童运动乐园；素质拓展场景：儿童智慧天地、儿童畅想乐园等。

⊙效果图

【少儿运动嬉戏公园】以运动类（活力球场）、文化类（活力花园）和休闲类（活力广场）三大主题打造无年龄界限的智慧畅想公园。

⊙效果图

【青年运动场】通过青少年沉浸体验艺术气息，让自由艺术随心畅想。

⊙效果图

杭州国风源赋为每一位择居者提供更多的亲子娱乐、邻里交流、休闲健身等活动空间，促进邻里交流，提升居家品质等活力生活场景，形成室内外无界限的全天候社交场，安放更广阔的居住理想。

建筑是一本书，空间的宽度里承载着人们的情感和精神需求，书一页页翻过，正如装下的生活一日日品过，空间的本质渐被发现，趣味愈演愈浓，亦能让人在有限的空间尺度里演绎更精彩舒适的幸福尺度。

杭州国风源赋对整体空间做理性分析，将面宽、采光等功能融入户型设计中，在满足家庭生活的日常所需的同时，提升生活的品质感。

约9.8米南向开间

阔绰明亮新天地

疫情过后，人们越来越看重户型的通风与采光设计。从环境健康学上来讲，大面宽带来的通风、采光，更利于人体健康和身心愉悦。多一寸面宽，就多一份阳光。

⊙建筑面积约89㎡装修展示间实拍图

杭州国风源赋，建筑面积约89㎡三房两厅户型，三开间朝南，整体南向开间达约9.8米，营造更为阔绰的大空间视觉和居住体验，让生活的场景围绕着景观展开，不仅拉伸了空间的尺度，更令生活的美感油然而生。

约6.4米横厅尺度

精研空间不可或缺

一个不走寻常路的好户型，大面宽横厅更是添彩，把每寸空间不断精研，与平淡生活划清界限。

⊙建筑面积约115㎡装修展示间实拍图

杭州国风源赋建筑面积约115㎡四房两厅户型，拥有约6.4米大横厅，是真正的横厅尺度，形成“泛客厅”，空间尺度感更强烈，提高户型使用效率，营造出奢阔社交空间。开阔主卧，享独立衣帽间、卫浴间，匹配主人身份。闲时邀约好做客，大宅气度尽显风范与尊崇，阔绰空间演绎人生万象。

从项目择址，到景观构造与户型设计等优势产品力，杭州国风源赋紧跟世茂对产品设计的要求，匠心研磨、精雕细琢，只为最美的呈现。

秉承“传承与再造”的理念，打破时空、地域的界线，从特色独具的示范区、装修展示间打造，到别出心裁的开放活动体验，展现的不只是前瞻眼光，更是对美好品质生活的承诺。

优秀的产品力使得杭州国风源赋首开即售罄，加推2小时劲销9成（数据来源：杭州国风源赋案场），是名副其实的“临安热搜盘”。

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“12.14”新政后上海贷款&首付怎么算？
2023年12月14日，上海突发两条新政，涉及了商贷，所以商贷和公积金贷款不同情况匹配条件也不同，需要根据住宅类型、购房套数认定，可自行匹配下方表格↓↓↓
1月3日起有所调整
1，取消公积金人均面积要求
2，全国范围贷过一次公积金，现在结清且名下上海无房算首套；上海有房算二套。
全市范围内，首套房最低首付款比例下调为30%；
二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整，临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至40%；其他区域全部调整为50%。
10.30公积金新政执行：
3.上海买房各税费明细：
2023年房产税:
合同价小于或等于88860 税率为0.4%。
合同价大于88860 税率为0.6%。
不该错过的风景
微凉的秋风卷起散落一地的枯叶，然后撒手而去，
任凭枯叶化作一只只残碟，而后绝望地坠。
枝头那颤抖的枯叶，终是敌不过风的诱惑，
挣脱开母亲的手投向了大地的怀抱。离开了的，终是回不去了吧……
一个人静静地走在那早已萧条的小道上，耳边忽闻一串串清灵的笑声，
转过头，望着池塘边上那追逐嬉闹的身影，残阳洒下的余晖为她们镀上了一层暖暖的橘黄，
犹如一张早已泛黄的照片……曾几何时，
我们也曾那样肆意地奔跑过、大笑过。你说要带我爬遍每个山头，探险一个个岩洞；
你说要带我去小溪捉鱼，带我去泛小舟；你说要和我一起去看日出日落，
你说……你说的我都记得，可你却不会再出现，不会再拉着我的手，温柔地对我微笑了……
还记得那天，太阳洒下的点点光辉也驱不走一丝丝冷意，
你早早的来到我家，拉着我的手满脸神秘地说：“走，我带你去个地方。”
好奇心被勾起的我却没有发现你那双冰凉的手不再温暖依旧。
你拉着我在田间小路上奔跑着、笑闹着，风穿梭在你飞舞的发丝中。
淙淙的流水声，清澈见底的溪水下是奇形怪状的鹅卵石，
鱼儿悠闲地在石间穿梭着，从山腰倾倒而下的藤条犹如一条绿色的瀑布，
偶尔从山谷中传来一两声清脆的鸟鸣声。你笑着对我说：“怎么样，漂亮吧？”
阳光下的你，脸上挂着暖暖的笑容，风扬起你的发丝，你的裙角，
竟会让我生出一种你下一刻将随风而去的错觉。心蓦然一紧。
那一天，我们在那个山谷呆了很久，你紧紧地牵着我的手在山谷中穿梭着，
我们爬到树上看刚出生的鸟儿，跑到溪里捉小鱼，在草地里找蟋蟀……
当太阳慢慢的下沉，只露出了半边脸的时候，你忽然兴奋地说：“快看哪，好美的落日，
明天我们就来这边看日落好不好？”我也高兴地点头说好，
那余晖下的你，竟没有让我发现，你那苍白的脸。
当天晚上，我无意中从妈妈那里听到你病发了，
很严重，必须马上离开这里了。我听到后急忙追着跑出去，
在那条你经常拉着我奔跑的路上，看到的只是绝尘而去的车影……
约定好的，我来了，那落日真的很美很美，美得让我想哭，
可是我不能，因为你说不喜欢我哭。寂静的山谷，回荡着我们的笑声，
仿佛那只是昨天。蔚蓝的天空中偶尔掠过一两只鸟儿，在那洁白的云层上，
你是否也在微笑的注视我。风滑过我的指尖，是你在牵着我的手吗？
春去秋来，我们之间究竟错过了多少风景……