广东
远洋天祺位于龙岗坪地的新楼盘，面积79-89㎡的3房，备案均价3.84万/㎡，折后均价3.45万/㎡，总价在235-250万区间就可以买79㎡的3房，折算单价在2.97-3.1万/㎡区间，距离3号延长线新生站较近，也有深圳科学高中附属龙岗学校的加持，购买抗性还是比较少的。
如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、优惠活动、房价走势等情况，欢迎咨询远洋天祺开发商售楼处电话：400 880 7297（官方）。
<项目基础信息>
【开发商】深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司
【物业类型】70年住宅
【规模】占地面积约12310㎡，建筑面积约96162㎡
【容积率】5.74～7.81
【绿化率】40.08% = 4924平
【规划套数】768套
【产品】建面约79-89㎡3房住宅
【梯户比】3梯6户
【车位数】700个停车位（地上130个，地下570个）
【交付标准】品质精装，2025年.12月31日
【物业费】4.2元/㎡·月
【物业公司】远洋亿家物业服务有限公司
【开发商电话】400 880 7297
交通网络为出行加速约500米直线达双轨新生站，是片区在售项目中距离最近的，与21号快速线新生站双轨交汇，便捷换乘地铁14和16号线。以及深惠城际40分钟可以到达坂田。
一站即享高效城际，近邻深惠城轨，预计2026年开通，速度值达160公里/小时，坪地站，途径前海、科技园、西丽、坂田等核心区域11座车站。通车后将约30分钟畅达各区，纵享无界生活。三纵三横高速公路毗邻龙岗大道、盐龙大道、龙翔大道，外环高速等城市干道，40分钟左右可抵达罗湖、福田各个片区。
远洋天祺3项目所在的龙岗新生片区，是龙岗北的中央居住区，生活氛围浓厚。
生活配套
坐拥超4700万㎡城市绿肺，附近有体育公园、约4万㎡新生公园、约43万㎡龙园公园、约109万㎡龙岗湿地公园、约154万㎡红花岭低碳生态公园、约12万㎡回龙埔公园、约2800万㎡清林径森林公园（深圳最大湿地森林公园）、约18万㎡龙潭公园、约30万㎡清林径水库、龙岗河等生态美景。
户型品鉴
建筑面积约79㎡ 三房两厅一卫
●全南向+全屋7个飘窗，采光通风最大化；
●配备局部进深达2.1米、约6.2㎡的L型大阳台；
●预留入户玄关位、S形冰箱位，均嵌入式设计，空间利用最大化；
●卫生间采用三分离设计，更卫生，使用效率也更高，满足三代同住的需求。
●赠送客餐厅中央空调、洗碗消毒一体机，给你5万+的配置
建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫
●深圳少有的建面约89㎡3房2卫户型，客餐厅、主卧南北通透，前后无遮挡；
●套房主卧约180°大开窗面，全屋近10个飘窗，赠送面积高达19%；
●U型厨房动线短且方便，预留双开门冰箱位
看完以上介绍，如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、优惠活动、房价走势等情况，欢迎咨询远洋天祺开发商售楼处电话：400 880 7297（官方）。温馨提示：因本项目参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
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