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-价值-

以高品质的产品，致敬城市

鉴于项目自身地王属性，

依于语言艺术建筑美学。

腾远设计打造区域更新“城市标杆”，

重新定义城市豪宅“定标之作”。

-区位-

向新而生，历史与未来于此交汇

海信·君玺坐落于青岛市崂山区张村河板块，辽阳东路以北，青银高速以东，基地北依张村河流，东望群山叠岭；随着张村河片区的更新改造，本案也开启了张村河区域建设的新篇章。

区位图

“屏峰山毓秀，滨海岸幽深“，项目以河畔、隐奢作为设计核心，旨在让人享受视野、光线和私密空间的同时，与周边的城市环境建立起紧密的关系；构建都市新兴的生活模式，打造真正与自然和谐共处的人居体验。

基地是建筑物的形而上学联系

方案生成

在规划布局上，项目采用板点结合、错位排布的空间结构；西侧点式布局减少沿街户数，最大程度上规避高速对小区的影响，中间板式布局延展横向空间，最大程度上围合大尺度中央景观庭院；规划整体错落有致，张弛有度的空间序列也提供了更好的观河观景视野

归家，最常见的生活轨迹，理应赋予它至高的仪式感；酒店式大堂的城市形象展示、传统山水庭院以小见大，共享社区庭院场域融合，东方园林步移景异，哲学与美学的碰撞，多重递进式的空间礼序，不仅仅是外在呈现的美感，更是直抵内心的尊崇礼遇。

01/主入口

礼序入口，迎君而至

社区大堂位作为归家的第一步，仪式感无可替代；通过前场景观构架的搭建，营造出一个长达55米的超长展示面，配以大面积的玻璃幕墙，使其不仅具有很好的昭示性，也彰显了社区大堂的尊贵感。

社区大堂实景图

在外立面设计上，区别于传统新中式的直角和现代流畅的曲线线条，而在新中式立面风格的基础上融入具有现代风格的小弧线元素，介于“方圆之间”的创新设计，为立面造型增加了一丝生动活泼的气息，同时也削弱了传统中式直角的锋利感，使整个建筑造型稳重的同时更具有亲和力。

下沉庭院实景图

社区大堂内引入室内泳池，配备下沉式庭院、篮球场、羽毛球场、乒乓球室、瑜伽室、恒温泳池、酒水吧、书吧、室内儿童游乐区等高端配置，令业主拥有自己的高品质社交场所。

会所泳池实景图

会所健身房实景图

02/观景

霞隐七境，师法自然

景观庭院效果图

经过社区大堂就是约3600平方米超大尺度中心景观区，采用中式造园手法，强化高差体验，通过叠水、塑山、挑台、飞虹、跌瀑等实现景致的层次错落，塑造多维空间，在繁华中重拾朴素自然之美。

景观庭院效果图

03/入户

简约大气，尊享归家待遇

入户大堂实景图

入户大堂采用玻璃幕墙和古铜色铝板的组合形式，6.2米的超高挑空，时尚而简约，冰花蓝花岗岩的地面，奥特曼灰+极光白玉的墙面，大堂中央铺设鱼肚金艺术岩板，更加突出大堂的奢华大气，外延的铺装与两侧绿植称增强了领域感，为业主营造尊贵的入户空间。

项目依河而建，立面设计灵感便取自河流；漫步河岸，阳光洒向河面，微风轻抚下随水面荡漾而开，波光粼粼，熠熠生辉。建筑将玻璃喻为清澈的水面，竖向线条译为洒落的辉光，横向线条代为荡漾的波光，使得建筑与自然交相辉映，呈现波光粼粼的河上美景。

建筑立面效果图

在外立面的打造上，对标国内外一线豪宅配置，大面积使用金属铝板+巨幕玻璃组合，再配以简约的“弧线”，展现通透纯净、轻盈典雅的国际化形象；自下而上生长的竖向线条与横向流动的圆弧线条交叉勾勒，带来立体、流畅的视觉冲击，以光影镜幕的流光艺术为灵感，打造出别具神韵的独有“鎏光感”。

建筑立面效果图

入户大堂采用非对的建筑形式，大面积玻璃与石材形成的虚实对比，石材的持正与铝板的光韵结合，既贵且雅；飘逸挑檐及豪华内饰更加突出大堂的轻盈大气；为业主营造舒适的入户体验。

入户大堂效果图

02/立面效果

细之美，艺术之美重塑未来前沿生活

现代简约的立面没有复杂的线脚，没有繁冗的装饰，清晰明确的形体更需要精细研究，反复推敲；线条的大小，铝板与玻璃的比例，线脚的尺度，弧形边角等等，这些元素的和谐统一，才能呈现轻盈且优雅的立面效果；

03/立面材料

匠心铸魂，极致工艺

为了符合项目的定位，在建筑材料的选择上，整体以古铜色的金属线条为框架，以浅灰色铝板+大面积玻璃为主体，从而打造具有标志性的立面，彰显现代简约的豪宅品质。

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