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西安【绿城桂月云翠】
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绿城桂月云翠，占地约64.921亩，容积率约2.5，定位成长型未来社区。据悉项目建面约104㎡户型起跳，规划为“第四代宅”。

“一生总要住一次绿城”，是西安买房人深信不疑的置业信条。

因为，绿城每一次的产品迭代都会迎来市场的热情追捧，让人眼前一亮，把“产品主义”发挥到极致。

以至于购房者感叹：“绿城项目从土拍到开盘到售罄，实在太快，不盯牢真的会错过！”

2024年，头顶奥体桂冠的绿城，即将为购房者带来怎样的产品惊喜？

位于奥体北的绿城·桂月云翠，定位成长型未来社区，第四代住宅设计，完美享受“有天有地”的院落生活。

绿城·桂月云翠设计过程效果图

如今的西安楼市，100㎡左右的小户型近乎绝迹，难得的是，项目起步户型建面约104㎡，小户型，低总价，极好地控制了上车门槛，这对于意向港务的置业者无疑是一个上车的好机会

更重要的是，它还是“四代宅”产品，拥有高赠送露台，未来实用性更强。

绿城·桂月云翠设计过程示意图 三河一河绿道实拍（图源CCRC城市规划官微） 绿城·桂月云翠设计过程效果图

众所周知，绿城不仅在土地价值研判方面极具战略眼光，更对用户需求有着极为敏锐的洞察力。

在“重建附近”的理念日渐深入人心，置业人群十分重视居住体验的当下，绿城此次摘得的两宗地块，“附近生活圈”的优沃氛围已经一目了然。

位于奥北板块的绿城·桂月云翠，在购房者至为关心的教育配套方面，已经迎来了确定性的明牌（此处客观列举项目周边教育资源规划在建情况，具体学区划分请以入学当年教育部门划分为准）。

绿城·桂月云翠，东侧一路之隔正在建设的交大附中陆港第四学校，设小学48个教学班，初中48个教学班，可提供小学学位2160个，初中学位2400个（据官方最新回复，将于2025年建成投用）。

此外，周边还有2023年已经投入使用的西安国际港务区陆港第七小学（由西安交通大学附属小学全委托合作办学），可提供学位2160个，全面名校+护航，让未来成长环境更加理想。

从绿城·桂月云翠出发，2公里之内，拥有地铁3号线、10号线双地铁坐镇，对于通勤一族而言，堪称十分友好，未来多线换乘，任何区域都可以高效通达。

向西可直揽灞河滨水风光，得益于近几年大西安“三河一山”绿道滨水环线的悉心建设，浐、灞河段的奥体驿、灞桥驿、华胥驿、滋水驿、鸣犊驿相互串连，近水楼台先得月，未来绿城桂月云翠的业主，“诗意栖居”不在话下。

而从远期来看，绿城·桂月云翠所在区域，作为渭河南岸衔接北跨发展的枢纽地带，未来也有机会享受到北跨战略的配套兑现利好。根据此前披露的《渭河疏浚及两岸概念规划设计》，渭河南岸规划有文化交流区、会展服务区、体育活动区等六大区域，将打造：都市文化公园、TOD商业中心、生态艺术展示基地、体育公园、市民公园等多种业态，这些区域动态，都有望让绿城桂月云翠的居住氛围更加美好。

虽然暂且还不能直接与投资手笔巨大的奥体核心板块相提并论，但可以确定的一点是，绿城·桂月云翠所在区域，后续发展同样看点十足，未来可期。

在产品雕琢方面，绿城·桂月云翠结合成长型未来社区的项目定位，打造全新四代宅，规划建面约104㎡-143㎡精致户型，为城市菁英家庭献上优雅人居之作。

全新四代住宅，高赠送露台空间，让居住得以打破空间限制，拓展更多幸福生活可能，除了烟火日常，每户家庭都可以有一方随心情自由设计的诗意天地。

更为难得的是，项目还规划了社区高定会所，以绿城极具人文底蕴的品牌底色，为业主营造出睦邻、社交、亲子、休闲的多元场景空间，为幸福生活再次助力。

绿城·桂月云翠，是绿城从筑家到筑生活的又一次重磅迭新，更全维度的人居生活场景将如何兑现，值得置业群体持续关注。

西安【绿城桂月云翠】
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