成都楼市进入到4月以后,成都房价下降的趋势依旧是没有停止。
这也是为什么,成都楼市现在着急把成都所有的限购给放开的原因,不是成都想不想放的问题,而是成都楼市不放开限购,成都房价下降的就会更加明显了。
虽然说成都限购放开,也无法阻拦住成都房价这波回调,但是放松限购以后,还是能让一些成都房东把手上的二手房给卖出去的。
成都楼市放开限购,还有一个原因,就是在2024年1月到3月里面,成都楼市的新房住宅成交量才只有235万平方米,同比下降了37.5%。这说明哪怕是成都的新房成交量,也已经开始明显的疲软了。
而成都楼市新房成交量越来越少,很大原因,是成都新房房价太高了,成都的新房房价越来越高,面积越来越大,直接就把很多成都年轻人给排除在外了。
彭叔觉得成都楼市限购放开,对于成都房价来说,也没啥用。主要是成都楼市在2023年的时候,就已经把限购放开了大部分了,现在成都楼市的放开,意义已经没有那么大了。再加上成都房价目前是中西部地区最高的,比武汉、合肥等城市房价都要高,这对那些外地投资客来说,也没啥吸引力。
现在成都楼市依旧是个买方市场,购房者不用急。
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