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北京丽苑太和

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——丽苑太和

开发商解读

富华立足北京内城，1996年建设与运营会员私人俱乐部长安俱乐部，2002年打造连通王府井和金宝街。2010年加入参与首都功能核心区、北京城市副中心的建设，先后开发北京国际财富中心、世界侨商中心、北京运河水乡、财富港项目等。

将战略眼光聚焦在"地产＋产业"创新发展模式上，打造可持续地产增值产业链。品牌：富华国际集团1988年在香港创立，支柱产业涵盖地产开发、资产管理、文化艺术、金融健康等领域。以传承和弘扬中华传统文化为己任，以匠心精神为指引，形成了独树一帜的商业与文化交融的企业发展道路与影响力。自主开辟“高端地产全产业平台”道路，凝结真诚信念与传承精神，用文化筑全球，用实力享未来。

基本信息

▲丽苑太和区域图

①【开发商】北京丽苑公寓有限公司

②【投资商】富华国际集团

③【项目地址】北京市东城区王府井金鱼胡同18号

④【占地面积】2974.67㎡

⑤【建筑面积】28000 ㎡

⑥【总户数】208套

⑦【总层数】16层

⑧【交付标准】精装修

⑨【拿地时间】2000年

⑩【交楼时间】2024年10月

⑪【层高】3米

⑫【得房率】68-72％

⑬【面积区间】61-238㎡

⑭【房屋产权】70年产权公寓

⑮【在售均价】15万

⑯【单价区间】12-18万

⑰【总价区间】900-4200万

⑱【在售面积】

北向60开间40套（无燃气）

南向103一居（此两种户型不主推）（14套）

北向111-137平米均为一居半（84套）

南向147、155、166平米均为两居（42套）

南向170平米为大一居（14套）

南向239平米为三居（仅12套）

⑲【水电标准】：民水民电带燃气

⑳【物业&物业费】富华行物业，24元/平米/月

▲丽苑太和平面图

【内部配套】

2000㎡会所，会所总共2层，B1和2层，B1层游泳康体、健身，休闲娱乐等功能，二层为会客厅，荟萃咖啡吧，餐吧，书吧，商务吧等。

▲会所：2000㎡会所

依托东城“一轴、一带、多点”的文化强区战略

西侧：王府井商圈

东侧：金宝街（产业发展带）

形成集高端商业、文化艺术、商务于一体的商业核心城区，在这里出门即可满足您日常购物聚餐等休闲生活，丽苑太和占位东城南北“商脉”之上，西侧历史，东侧未来享受先行示范区发展红利，见证一座城市的繁荣与未来。

配套解读

交通：东侧1500米东二环，南侧700米长安街，西侧900米故宫，北依北二环，坐拥1/5/8号线三地铁，距8号线金鱼胡同站250米，拥享北京北站、北京站等铁路交通枢纽，多维立体路网，帷幄一城繁华。

▲步行5分钟顶级生活配套，步行900米即可抵达故宫

商业配套

出门即享王府井、金宝街双商圈繁华，聚集众多国际品位的繁华商街，从王府中环、东方广场、金宝汇到东方新天地等七大醇熟购物中心，国际大牌旗舰店林立。

医疗配套

近邻协和医院，同仁医院，北京口腔医院、儿研所等重点医学组织及多所大型综合三甲医院，权威专家和专业医疗设备，24小时悉心护航，全方位守护健康。

高端酒店

1公里内集萃16家五星级酒店“华尔道夫酒店”、“王府半岛酒店”“文华东方”等国际级知名五星酒店，众多黑珍珠上榜餐厅、恒温泳池、健身中心、水疗等多功能设置，重塑国际级会客规格，诠释对品质的敬仰。

周边学校

史家小学、北京市第二中学、北京景山学校。

周边公园 北海公园、景山公园、中山公园。

圈层会所

北京香港马会会所、长安俱乐部产品：70年内城典藏，61-240㎡户型方正，主推110-238平一居到三居邀请国际著名设计师——梁志天团队融合紫禁城的御花园、现代西方美学最精髓部分，深刻洞察都市高净值人群的人居需求和生活习惯，以全球前沿设计及量身定制理念诠释丽苑太和的空间魅力。圈层会所：北京香港马会会所、长安俱乐部。

户型解读

▲B3户型137平

▲C1户型149平

▲D户型240平

样板间解读

▲客厅

▲客厅

▲首层大堂

▲电梯厅

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