合肥城市更新大爆发！6片区、53个城中村、110个小区！有你家吗？

重磅！合肥城市更新大爆发！

涉及6大片区、53个城中村、110个小区！

快来看看有你家吗？

NO.1

庐阳老城及6大片区改造方案公布！

先看老省政府办公区改造方案已出炉，此前曾报道，原省委办公楼将改造成视觉艺术中心，原省政府办公楼改造成音乐艺术中心，原市政府办公楼改造成城市记忆馆。

而据市府广场改造方案效果图来看，市府广场真的复活了，将和淮河路步行街无缝对接。

根据规划，要聚焦打造高品质城市会客厅，并科学规划功能业态、交通线路、公共空间等，让有名气的地方更有人气，也有财气，努力打造成为老城新亮点、经济增长点。

▲合肥市老城区城市更新系统研究©地平线建筑设计

人民广场作为传统意义上的老城中心，在新时期肩负着场景化休闲体验的城市会客厅功能。规划从立体交通、商业提升、文化传承、中心重构等方面开展研究，实现老城中心的复兴和空间重塑。

▲人民广场鸟瞰图©地平线建筑设计

▲人民广场透视图©地平线建筑设计

▲人民广场地下空间利用图©地平线建筑设计

除此以外，近日庐阳6大片区土地征收成片开发方案公布！

这6大片区总面积为209.7803公顷，拟征收的土地面积高达38.0414公顷，共计超过570亩土地被征收。

1、龙王片区

东至四里河路，南至北二 环，西至怀王路，北至三西路，涉及大杨镇龙王社区、高桥社区和照山社区，总面积 58.3695 公顷，拟征收其中7.3308 公顷土地。

2、上东片区

地处大房郢路与北二环路交口东北角，北至清源路，东至潘集路，涉及杏花村街道桃花园社区，总面积11.8444 公顷，拟征收其中5.7561 公顷土地。

3、桃花南片区

东至李郢孜路，西至潘集 路，南至合九铁路，北至北二环路，涉及四里河街道桃花园社区，总面积 22.3438 公顷，拟征收其中5.0561 公顷土地。

4、颍上路片区

东至颍上路，南至临泉路， 西至界首路，北至凤台路，涉及海棠街道藕塘社区， 总面积 9.4034 公顷，拟征收其中0.6057 公顷土地。

5、杨冲何大郢片区

地处阜阳北路与淮北路交口东 北角，北至凌湖路，东至天河路，西至阜阳北路，南至淮北 路，涉及庐阳区林店街道菱湖社区杨冲组以及何大郢组，总面积 36.4508 公顷，拟征收其中13.1497 公顷土地。

6、铝厂片区

东至天河路，南至洪河路，西 至阜阳北路，北至北城大道，涉及林店街道金池社区，总面积 71.3684 公顷，拟征收其中 6.1463 公顷土地。

总体来看，这6大片区总面积为209.7803公顷，拟征收的土地面积高达38.0414公顷，共计超过570亩土地被征收，对于提升板块基础设施，提高城市形象，都将是一次极大的促进作用。

NO.2

53个城中村、110个小区

根据2024年合肥大建设计划，合肥将实施层面共794个项目，其中续建456项，计划实施338项，总投资8578亿。

其中大家重点关注的城市更新，城中村改造信息如下：

城中村改造在更新或已更新完成的续建项目：

· 共16项涉及42个城中村 ·

1、东部新中心城中村改造片区项目(解决螺东、柳萌塘五组、朱岗、刘岗、红光菜市场周边、王小郢、张洼7个城中村)

2、大铺头城中村改造片区项目(涉及下公岗、中心队、范小店3个城中村)

3、庐阳区龙高照城中村改造片区项目(涉及龙高照片区、新大郢2个城中村)

4、四里河左岸城中村改造片区项目(涉及桃花南片区、一里井粮站周边城中村、望城店城中村3个城中村)

5、卫岗王卫城中村改造片区项目(涉及臧大郢、贾小鄂、吴夹衡3个城中村)

6、五里庙片区二环路以西片区改造(解决胡大郢、代小郢(解决二环路以西)生小昂、团结、西李东三、张许7个城中村)

7、五里庙片区二环路以东片区改造(解决胡浅、胡岗、代小郢(二环路以东)、淝河中心片域4个城中村)

8、十五里河中段片区姚公庙片区(解决合作化路项目、十五里河片区下剩未拆区域姚公地块2个城中村)

9、义汪片区城中村改造(解决义城—汪遼2个城中村)

10、磨店老集镇城中村改造片区(解决磨店老集镇、文忠路桥铁路两侧2个城中村)

11、七里塘社区城中村改造片区(解决瑶海冲、陈小郢城中村2个城中村)

12、王湾城中村改造项目(解决王湾城中村)

13、老塘城中村改造项目(解决老塘城中村)

14、三八城中村改造项目(解决三八城中村)

15、黄巷城中村改造项目(解决黄巷1个城中村)

16、湾郢城中村改造项目(解决湾郢1个城中村)

2024年计划实施项目：

· 10大片区、53个城中村 ·

1、和平片区改造项目(解决陈老岗、李小郢、姜团池郢、韩前郢、桥东桥西村民组、螺西、城东城中村飞地7个城中村)

2、胜利路街道城中村改造片区项目(解决雷大郢、赵仓坊、琵琶地3个城中村)

3、龙岗城中村改造片区二(襄水路以南)(解决朱砖井、新方郢、瓜子厂地块3个城中村)

4、铜陵路街道城中村改造片区项目(解决片塘郢、民庄郢、邓小冲郢、钱大塘郢、铜陵路5个城中村)

5、龙岗城中村改造片区-(长江东路以北)(解决孙小郢、何坝院、吴小郢板桥杨小郢、杜坝院、东升、马岗永乐、站塘城中村F地块、站塘城中村G地块、朱小郢10个城中村)

6、蒙城北路沿线城中村改造片区项目(涉及松竹社区杨冲何大郢、林店东区3个城中村)

7、板桥河右岸城中村改造片区项目(涉及杨小郢、铁路东后湾、钢铁新村片区、小桥湾4个城中村)

8、蜀山区老城片区城中村改造项目(涉及十八岗自建小区、五东居民组、瓦匠新庄(南)、赵小郢、赵卫庄等8个城中村)

9、周谷堆片区城中村改造项目(解决吴大郢、张大郢张小郢、淝河郢、新河埂郢、青年一组小冲、青年三组小郭郢6个城中村)

10、仰光片区城市更新项目(解决小朱岗、小余岗、 韩洼、马冲4个城中村)

老旧小区改造

· 110个老旧小区改造 ·

针对一些老旧小区，合肥2024年将有针对性的做改造。其中：

包河2024年老旧小区：改造项目共19个小区，总建筑面积为39.56万平方米。

庐阳2024年老旧小区：改造项目共19个小区，总建筑面积为29.19万平方米。

蜀山2024年老旧小区：改造项目共18个小区，总建筑面积为33,85万平方米。

瑶海2024年老旧小区：改造项目共12个小区，总建筑面积为13.95万平方米。

肥西2024年老旧小区：改造项目共12个小区，总建筑面积为2.38万平方米。

庐江2024年老旧小区：改造项目共29个小区，总建筑面积为17.39万平方米。

巢湖2024年老旧小区：改造项目共1个小区，总建筑面积为12.02万平方米。