北京
4月3日，据“玉山之窗”官微消息，近日，玉山县冰溪街道“租房纠纷”引发社会关注，玉山县委、县政府高度重视，立即成立了由公安、住建、城管、街道办等部门组成的联合调查组。现将有关情况通报如下：
一、关于“砖块砸人”和“房东讹人”问题
经调查，2024年3月22日晚， 郭某林存在拿砖块砸向陈某的行为，已违反《中华人民共和国治安管理处罚法》， 构成故意伤害，公安机关依法对其作出行政拘留并处罚款。郭某林在出租自建房过程中，与陈某因日常琐事、物品受损等问题多次发生纠纷，并列出“万元赔偿清单”，存在检查方式有悖常理、赔偿要求不合理等问题。 经教育，郭某林现已退还“赔偿金”。
二、关于“涉事房屋是否违建”问题
2016年11月，郭某林因城中村拆迁，被安置在我县东城安置区，于2017年8月建成五层半房屋。经核查确认， 涉事房屋存在违建情形，相关部门将依法依规进行处置，对履职不到位的工作人员将严肃追责问责。
三、关于网民反映的其他问题
经核实，承接郭某林房屋地砖、房门、玻璃项目施工人员的相关费用此前均已结清。防水项目施工人员曾因工程质量、款项结算等问题与郭某林发生纠纷，现已化解。郭某林夫妻均为自由职业者，育有一子一女，现在校读书，尚未参加工作。
网传“儿子遭退婚”“女儿是村妇女主任”“女儿被开除”，以及“木工和挖机师傅赔钱做事”“装玻璃老板倒赔12万”等信息均属谣言，公安机关已对炮制谣言进行吸粉引流、非法牟利等行为的违法人员依法依规予以查处。
衷心感谢社会各界对我们工作的支持。
玉山县联合调查组
2024年4月3日
近日，“提灯定损”引发热议。事情缘由是江西省上饶市一女子发视频称，她在退租时遭到房东拿着“探照灯”对全屋无死角检查，之后，房东列出清单要求赔偿一万余元。视频一经发布，引发网友热议。退租时如何定损，房东说的算吗？
图片来自视频截图
据央广网报道，3月28日，一女子发视频称，她租住在江西省上饶市玉山县一处自建房，退租时房东拿着灯一点一点检查，最后列出的清单中，房子每月的房租是1200元，但租客需要赔偿一万余元。她认为房东故意讹钱。
网传视频显示，男子拿着探照灯检查墙壁、床、橱柜、门框、板凳等，并逐一贴上黄色的标记。之后，列出了一张清单，显示601房间一个月房租为1200元，详细列出了油漆、床、实木门、窗帘、蹲坑、厨房门、外墙砖、地砖等需要支付的“损伤补偿”以及由此产生的“工资”，最后还有一笔2000元的“其他损伤补偿费”，合计10884.95元。
视频截图
有网友认为，该名房东的行为是“敲诈勒索”，“损坏是该赔偿，但是房东的吃相太难看”。
3月29日，江西上饶玉山县冰溪街道办事处就此事发布情况通报。通报显示，村委会组织双方多次协商，于10月8日达成协议，由（租客）陈某、吴某某各支付（房东）郭某某2000元赔偿款，并当场签订协议书，陈某、吴某某当即退租。
图片来自玉山之窗微信公众号
编辑/刘茜贤
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