都2024年了，来西安买房的陕北人还在被误解！

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对于陕北的印象，很多人的记忆是很僵硬的，老一辈常提起的就是毛驴，窑洞，白头巾，民歌，黄土高坡形象。

年轻一代见识多一些，但也局限于贵族口音，土豪大哥，曲江豪宅，到处买房的刻板印象里。

仿佛陕北人来西安，不是买房，就是买地，就是消费，作为一个在志丹生活30年的普通陕北人，我想说说话，关于真实，关于买房，关于生活。

我不骑毛驴，也不唱民歌，更不带白头巾……

陕北人

文章来源：读者海洋

志丹，在延安的西北方向，原名叫保安县，后来更名为志丹县，从西安北站坐动车到延安后，在对面车站坐大巴，或者拼车可以到。

不同于提起陕北大家首先想到的榆林，神木，延安，志丹除了名人故居和苹果出名外，是很少有人提起的。

我小学前的记忆都在县里，群山包围，沿河建城，初中后，因为父母去延安工作，跟随上学，就一直在延安生活。

09年，考试超常发挥，来了西安，上了个三本，在我家，这样的学历成绩，也算得上光耀门楣了，在父母的规划中，去西安上学，考个教师资格证，然后回县里，找人进学校教书，有机会再往延安调。

这样的安排，不是个例，我们当年一个30人的班里，有22个都是陕北娃，毕业后也多回了县里教书。

稳定，工作有面子，也利于找对象，在经济不算发达的志丹，这样的安排也是极佳归宿。

对于陕北人的误解，我在大学期间的宿舍就感受得到。

比如我新疆的舍友会问我，会不会唱山丹丹的花开红艳艳， 你们骑驴上学，驴栓在哪儿？每次遇到这样疑问，我都会耐心解释，年轻人不打腰鼓，也不唱民歌，也不骑驴。

除了土大树少，路上也都是汽车，奔驰宝马也不少，志丹人周末都去延安，甚至西安，逛街购物很方便。

再到后来认识的西安朋友，当他们有相似疑问时，我同样会耐心解释，但个人能力有限，在发达的网络下，不少西安人对于陕北还是有刻板印象的，总结有明显的几条。

三个误解

误解一：到处都是土豪，家里都有矿，有钱没地花

一般这么说指的都是榆林和神木人，由于能源行业的发达和煤老板的传说，错把少量神木人当成整个陕北人。

而在志丹，吴起，甘泉，包括延川，清涧，子长，由于地处黄土高原+山地，不仅经济不发达，居住环境也是不好的，县城多沿河而建，两侧高山包围，也没什么企业，小农经济，看天吃饭，也没有矿。

当地条件好的，基本都搬到了延安，西安，留在当下的，也都在政府，事业单位里，普通人要么打点零工，要么种地，要么开个小店，看着天数日子。

误解二：西安都有房，曲江，高新，港务都是家

这一点我是有发言权的，土豪在西安买房，尤其是曲江扎堆，这是大家都知道的，前些年整栋买的，如今也都是西安人了，这种体量的大哥是极少数。

而对于更多的陕北人，延安往往是买房的终点，县城里虽然有商品房，但小开发商，品质很差，多数人以自建房和家属院生活为主，而延安作为陕北的中心，居住环境，教育，工作机会都更好，从志丹到延安已经是终点。

真正有实力，有决心从延安再到西安生活的，就我观察无非几类人，一是工作到西安，长庆，陕煤、延长石油的，最早集中在经开区，凤城五路周边，如今也都是二代西安人了。

第二类就是为了教育和环境来西安的，来省会上学，是当地人的首选目标，既舍得下本，也多能陪读，我身边的亲戚有不少都是，只要在西安有个好学上，家里都能将就。

第三类就是有闲钱，想在西安投资，等以后老了退休过去住的，多是当地的老师，企事业单位群体，当下走不了，但知道西安房价涨得快，提前去准备房子的。

喜欢扎堆，乱买，沣东，沣西，甚至高陵都有，听说最近又流行去港务区。

最后一类是身体不好的，陕北医疗条件有限，来西安看病，唐都，西京是首选，还有不少人是因为陕北沙蒿过敏，经常犯鼻炎，为了远离过敏，一狠心在西安买了房。

即便算上这些所有，在西安的陕北人依旧是陕北的少数，延安已是终点，更多是买不起商品房的。

前几年，延安新城，融创，万达，阳光城几家进去后，均价也过万了。

误解三：贵族口音是专属，世代鼻炎是传承

以榆林为例，过敏性鼻炎非常普遍，在毛乌素沙漠的南缘，为了防风固沙，有不少沙蒿，大风一吹，花粉漫天，然后就是打喷嚏、流鼻涕、憋气失眠，大人小孩不堪其扰。

花粉多，尘土大，鼻炎多了，鼻音就重，最终影响到了口音，作为的贵族口音，不少是鼻炎的痛苦，想要根治的最好办法，就是搬走，不少人为治疗鼻炎也来了西安。

也正是因为这种生活环境和现状，来西安买房的陕北人，环境和教育一直以来是最看重的因素，也因此，诞生了西安几个陕北人聚集的小区。

买房原则

最早的一批，是2000年前后的高新区，紫薇田园都市，当时的高新路周边，像极了现在的西太路周边，除了火炬大厦等少有的几个高楼，村子和麦地最普遍。

除了田园都市，本身的环境不错外，旁边又有高新国际学校，在后来又建了逸翠园中学，三个学校连在一起，环境好，上学也好，名声很快传回榆林老家，吸引了不少人扎堆在这里买房。

几乎是同一时期，在城北方向，长庆油田的总部从甘肃庆阳搬到了西安经开区，在当年凤城四路周边还是麦地的时候，长庆一圈的职工医院，学校，小区，超市都已建成。

当年城北最好的小区，就是经发的白桦林居，除了绿树如茵的环境，旁边还建成了交大经发学校，当年高铁还没有通，很多人开车走延西高速到经开很方便，也就顺理成章住在这里。

普通陕北人买房：学校第一，环境第二

这种环境和学校优先的原则，也影响了后来在西安买房的陕北人，作为非本地人，信息来源少，更多都是亲戚朋友介绍，大家扎堆买。

有歪打正着的，买了港务区，曲江，航天城的，也有两眼一抹黑，跟着去了沣东，沣西的，多半也是被名校+和大公园勾了魂。

多数陕北人对于西安买房，并没有明确的目标，对于什么大开发商也没听过，当地最熟悉的是白桦林居，田园都市，枫林绿洲。

最关注的学校是五大名校，本部够不着，只要和本部有关系，还是多半愿意送娃去的，很多都是老人在西安陪读，对于地段便利度要求不高，只要学校近就行。

高新的保利天悦，万达天樾，港务区的绿城全运村，有不少下来上学陪读的朋友，在教育投入这件事上，稍有能力的陕北人都是很拼的。

进入90后的这一代陕北人，不少是大学已经在西安求学，除了少部分家里托人找关系塞单位里，不少也就留在了西安，工作，买房，结婚，生子。

远离了鼻炎和沙蒿，经历多年普通话的锻炼，如果不查户口，单从口音上已经无法辨别了，越来越多的陕北年轻人慢慢融入到了西安，成为新西安人。

土豪陕北人买房：地房，酒店，写字楼都要有

反而是老一辈的陕北老板们，眼瞅着这两年楼市不好，房子，地都不好卖，来西安抄底，辰宫，广聚德，泰发祥，德通等等。

除了住宅外，港务区的写字楼也挂上了神木大厦牌子，曲江凯悦酒店也由陕北煤炭企业接盘，唐延路万豪酒店也迎来陕北主人。

普通陕北人在西安买房，土豪陕北人在西安买地，已经不是个例，而是常态！

他们不骑毛驴，也不住窑洞，更不唱民歌，从这个角度上，以后但凡有新闻报道陕北，也应该来采访一下，在西安的陕北人！

包括我在内，我们会有很多话要说，并且没有贵族口音……

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作者：读者海洋

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