住天心，最开心！天心区优质板块集中招商

在这个春天，种下希望。

3月31日上午，长沙市天心区举办2024年优质土地专场招商推介活动，共推出碧湘街S9地块、劳动广场地块、天悦12号地块、天悦13号地块等20余个珍稀优质招商项目。

华润置地、招商蛇口、能建城发、中海地产、中建信和、保利发展、建发房企、万科等一大批知名企业纷纷前来捧场，为项目蝶变助力。

本次活动是天心城发集团、天心国资集团、天心融发集团、南湖新城公司首次联手同台推介土地，通过“政府搭台，企业唱戏”，全面呈现天心各板块的发展动能和投资价值。

天心区委副书记、区长周志军，天心经开区党工委副书记、管委会主任刘向，区领导张浩平、王舒军、李勇军，园区领导许伟斌参加。

看看有哪些宝藏地块？

本次现场重点推介的优质地块和项目均是天心高质量发展格局中的核心区域，区位优势优越、配套设施完善、发展前景广阔。

克而瑞代表对天心区2024年土地市场供应情况进行客观分析。

比如长沙外滩板块碧湘街S9地块、南湖路狮子山地块位于市区核心区位，紧临地铁，交通便利，贺龙体育场、雅礼中学、长沙市第三医院等商业、教育、医疗配套成熟。劳动广场地块紧靠湖南省第一师范、南湖小学等，生活配套及教育资源丰富；周边的侯家塘商圈和南门口商圈，商住氛围浓厚，商业价值与社会带动效益大。

省府片区板块天悦12号地块，位于长株潭都市圈，繁华配置与生态资源双重赋能；毗邻地铁1号线及长株潭城际铁路，与长沙各区通达联结紧密；1km内坐享中南大学湘雅医院新院、友阿奥特莱斯等商业、医疗资源。天悦13号地块涵盖四条地铁线路，距离省政府仅约900米；齐聚天心试验小学、明德本部、师大附中双语实验学校等一流教育资源。桂花坪城市更新项目具有中雅培粹南校区优质教育资源及丰富的生态、文体、商业资源，规划定位为“城南幸福苑、省府文体芯、融城汽车城”，开发前景可期。

天心经开区中龙、科一地块、天心数谷二期地块、东瑞地块交通通达性强；辖区内长沙市城南中学、明德启南中学、长沙耀华中学已投入使用；临近天心数谷一期，软件、科技、医疗等产业聚集度高，商务环境优越。新竹路西地块位于万家丽路与天心大道交汇处，交通便捷；距离中海寰宇城、友阿奥特莱斯较近，生活配套资源丰富；临近青园中信小学、长郡天心实验中学等，名校资源丰富。

“此次天心区推出的外滩、省府、南部等各大片区优质出让地块是城市更新、城中村改造的战略风口，是4家公司的核心资产、拳头产品，也是天心全区的宝贵资源、重点方向。”推介会上，周志军诚邀广大企业家同天心一道抢抓机遇，顺势而为、乘势而上，实现企业成长和天心发展同频共振。

为何选择天心？从几个维度看天心潜力

天心区是湖南省政府所在地，坐拥长沙“C”位的绝佳区位，是城市向南发展的南大门，宜居宜业的一方热土，也是营商便利、机遇涌动的投资洼地。当下，正迎来历史上最好黄金战略机遇期的天心，产业活力迸发，资源禀赋出色，投资潜力升级。

2023年，天心全年新建商品房入市、成交面积分别增长63%、37%，全省遥遥领先。高质量发展指数排全国百强区第51位，五年跃升34个位次，投资竞争力排全国百强区第38位，连续三年保持全省首位。

从“天时”看，长株潭都市圈等国家战略在此交汇叠加；长沙南部融城四大起步区三个落在天心；天心南部融城片区纳入湘江科学城集聚区整体规划建设，牵引带动360全国科创研发总部、中电能源湖南公司等一批重大科研项目签约落地，源源不断激发天心发展潜力和创新活力。

从“地利”看，大托机场搬迁、解放垸和奥体片区规划调优释放近5万亩可建设用地；拥有国家级文化（广告）产业园、人力资源产业园，省级软件产业园、人工智能产业园、地理信息产业园以及中部唯一的大数据交易所，有正在加紧推进的国家医学中心、长沙奥体中心，还有一大批央企省企、头部民营企业、11所高校及100余家国家和省市级科创平台。

从“人和”看，夜经济影响力排名全国20强区县首位，五一商圈热度多次位列全国旅游商圈第一；湘府消费中心强势崛起，长株潭商圈扩容升级，天心半小时可辐射长株潭都市圈1500万人口、2万亿GDP。致力打造全省营商环境“首善之区”，形成了“一日一制一景三中心”的天心营商模式，投资竞争力全省领先，天心已然成为创新创业的“热土”、项目建设的“热地”、引领长沙的“热源”。

无论从哪个角度分析，天心，都是宜居、宜业、宜商、宜游的首选之地。

企业投资热情高涨，现身推介

“2023年，天心GDP为1362.88亿元，同比增长5.1%，增速排名中心城区第一。”活动现场，克而瑞对天心区2024年土地市场供应情况进行了客观分析，全面系统展现了天心区未来辽阔的发展空间、完善的配套功能、良好的生态环境。

各企业代表纷纷对天心区的城市价值和地产开发价值表示认同，认为这里投资环境优良、发展空间广阔、发展势头强劲、未来可期，值得长期深耕。

招商蛇口长沙公司总经理李俊霆表示，作为持续看好天心区发展、实地感受天心良好营商环境、有意继续在天心区投资拿地的企业代表，将与天心区携手，共同促进天心区房地产行业健康持续发展。

“天心区区位优势明显，经济发达、文化繁荣、人才集聚、营商环境优良，是宜业宜居、深耕投资的一片沃土。”华润置地长沙公司总经理冯伟坚定看好天心区的广阔发展前景，表示将持续在投资端和开发端深耕天心，助力天心区高质量发展。

一直以来，天心区坚持规划先行，注重规划引领，聚力以高水平规划助推天心区高水平发展。其中，外滩片区加快推进“一线四片”和南湖新城片区建设，着力打造“长沙新商业价值高地、新消费产业高地、高端品牌集聚地、文化旅游和城市精致生活目的地”；省府片区规划建立“天心之链”生态网络，链接天心五大公园生态要素，临绿布局产业簇群，提升产业价值，实现从住宅的简单叠加向开放共享的活力社区转变；南部融城片区瞄准“长株潭都市圈新中心、长沙山水洲城新典范”的高标准规划定位，聚力打造现代化新长沙高品质城市空间的标杆与样板。

来源：湖南日报·新湖南客户端