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据克而瑞苏州房产测评统计,截至3月28日,今年3月苏州市区商品住宅供应面积为37.46万㎡,环比增加318%,成交面积为24.66万㎡,环比增加75.13%。
3月苏州楼市供求量都有较大幅度的环比回升。但从成交量来看,其仍低于今年1月水平,3月苏州新房市场虽有回温,但整体仍处于中低位运行。
再看新房均价,今年3月苏州市区新房均价为25588元/㎡,成交均价环比上月基本持平。
我们具体来看苏州主城六区的成交均价:
苏州市六区商品住宅的成交均价
园区商品住宅成交均价为38429元/㎡
高新区商品住宅成交均价为28268元/㎡
姑苏区商品住宅成交均价为36701元/㎡
相城区商品住宅成交均价为21853元/㎡
吴中区商品住宅成交均价为23295元/㎡
吴江区商品住宅成交均价为20865元/㎡
*以上均为新建商品住宅(普通住宅、酒店式公寓与别墅)的成交均价
3月苏州六大区商品住宅
成交均价高峰
园区成交均价最高为苏州环贸广场ICCC——56466元/㎡;
新区成交均价最高为朗诗天樾狮山——51960元/㎡;
相城区成交均价最高为象屿江南云起——31938元/㎡;
姑苏区成交均价最高为和月泊庭——50074元/㎡;
吴中区成交均价最高为中信泰富玖阅——34813元/㎡;
吴江区成交均价最高为华润吴江城投润樾江南——29895元/㎡。
据克而瑞苏州房产测评统计,截至3月28日,3月苏州大市商品住宅的成交均价为23221元/㎡,同比下跌3.63%,环比上涨4.59%。
苏州四县市商品住宅的成交均价
昆山商品住宅成交均价为22087元/㎡;
太仓商品住宅成交均价为20224元/㎡;
常熟商品住宅成交均价为15328元/㎡;
张家港商品住宅成交均价为16269元/㎡。
*以上均为新建商品住宅(普通住宅、酒店式公寓与别墅)的成交均价
3月苏州四县市商品住宅
成交均价高峰
昆山成交均价最高为和光璀璨花园——34258元/㎡;
太仓成交均价最高为建发朗月名筑——28640元/㎡;
常熟成交均价最高为琴臻雅园——26987元/㎡;
张家港成交均价最高为金联壹品——27563元/㎡。
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