大兴10个地块“上新”！快看看是不是轮到你家了？

各位亲：

3月28日，2024年北京商品住宅用地推介会上，区委副书记、区长刘学亮通过视频推介的方式，诚邀各企业投资大兴、兴业大兴、共创辉煌。

大兴区拟供应10个地块

位于大兴新城核心区、西片区等板块

一起来看看

01

大兴新城西片区一期B组团土地一级开发项目

DX00-0406-0003、0007、0011地块

大兴新城西片区位于西山永定河文化带东侧，南五环与南六环之间，13.86平方公里，为北京最大的集中连片待开发熟地，北京建筑大学、北京建筑大学附属中学、大兴一中、大兴七中扎根在西片区，规划8公里的综合功能型公园环镶嵌在闹市中，拟建M19号线支线及规划S6地铁线途径此片区，设有三座地铁站，结合公园环、TOD理念打造“绿色生活、绿色建设、绿色交通、绿色产业、绿色能源”五绿的轨道上的公园城市片区。与南侧生物医药基地形成产城融合的大兴特色片区。

地块区位优势明显，地块尺度适宜，低容积率，2023年周边已成交两宗居住用地。毗邻新建综合功能型公园环，西片区整体公园绿地正在开展国际方案征集工作。拟建M19号线支线站点500米范围内。

02

大兴新城核心区C组团土地一级开发项目

DX00-0101-052二类居住用地

大兴新城核心区贯彻落实大兴新城生态宜居、民生完善建设要求，成为生态引领创新发展、服务多元、人才集聚的“京南活力绿心、创新服务高地”。地铁4号线途经此板块，京雄商高铁进京第一站——北京大兴站坐落此板块，由清源公园、大兴城市滨河公园、念坛公园组成了京南活力绿心。三座公园与小龙河景观带串联形成了区域内的生态文化服务环。

地块交通优势明显，毗邻地铁4号线义和庄站东南口2023年周边已成交两宗居住用日地，已完成提升的念坛公园在此地块5分钟生活圈范围内，周边在建、拟建教育资源丰富。

03

大兴区榆垡镇居住区组团土地一级开发项目

0207-6002、6004、6015地块

临空经济区榆垡组团 以综合服务保障功能为主、兼具科技创新功能，重点结合航空枢纽建设需求，配套建设航空运输相关企业的生产生活服务保障系统，适当发展航空科教、特色金融、科技创新服务等产业，建设综合服务保障基地。重点承载航空科教、特色金融、休闲娱乐、科技创新服务等功能，以居住及生活配套服务等功能为主。

地块位于临空经济区榆垡组团0207街区，周边居住氛围浓郁，周边在建北京第四实验学校、规划养老、商业、文化设施等配套设施齐全，东侧为临空区科技创新区，南侧距离野生动物园2公里，大兴区将围绕野生动物园打造京南文化旅游度假区。

04

黄村七街土地一级开发项目

二类居住用地、托幼用地

DX00-0201-6005、0906地块

位于六环内大兴新城林校路街道0201街区，大兴区政府所在地。0201街区结合黄村火车站，形成城市站前门户景观点，加强生态建设、提升地区公共服务能力和人居环境品质，塑造高效、生态、现代的大兴美好宜居活力区，打造协同发展的城市门户新名片。街区生活配套完备，大兴一中、北京建筑大学附小、大兴区医院、火神庙商圈（大悦春风里）均坐落在此街区。

地块位于大兴成熟生活区范围，周边居住氛围浓郁，5-10分钟生活圈内教育、医疗、商业配套资源优质，距离地铁4号线黄村西大街站300米。此板块范围内为数不多的住宅熟地。

05

核心区H组团项目

0103-009、011地块

大兴新城核心区贯彻落实大兴新城生态宜居、民生完善建设要求，成为生态引领创新发展、服务多元、人才集聚的“京南活力绿心、创新服务高地”。地铁4号线途经此板块，京雄商高铁进京第一站——北京大兴站坐落此板块，由清源公园、大兴城市滨河公园、念坛公园组成了京南活力绿心。三座公园与小龙河景观带串联形成了区域内的生态文化服务环。

地块交通优势明显，毗邻地铁4号线义和庄站东南口，2023年周边已成交两宗居住用地，已完成提升的念坛公园在此地块5分钟生活圈范围内，周边在建、拟建教育资源丰富。

06

2016年世界月季洲际大会周边配套(国家新媒体产业基地A-G组团)土地一级开发项目

AA-48-1地块

魏善庄镇是具有文创展示特色的新市镇，重点发展文化展示、航空服务产业。中轴沿线、临空辐射的特色条件，发挥生态本底资源优势，紧密围绕临空配套服务功能，重点加强文化休闲、科技商务的培育与承接，将魏善庄镇建设成为生态文化融合、临空服务高效、城乡空间一体的特色新市镇。

本项目位于大兴区魏善庄镇镇中心区，街区以居住用地、多功能用地、文化用地、教育科研用地、基础教育用地为主，是宜居宜业的混合型街区，地块周边交通快捷便利，周边规划商业、文化设施等配套设施齐全，周边规划拟建教育资源丰富。

07

大兴区采育镇区六号地-1地块土地一级开发项目

01-0099地块

采育镇为北京市八个新市镇之一，规划定位为具有休闲旅游特色的新市镇，重点发展新能源智能汽车产业及体系与休闲产业。打造京津冀新能源智能汽车创新桥头堡、京南运动和农旅休闲特色镇、城乡生态宜居的首都新市镇。

地块位于大兴区采育镇01街区，01街区是采育镇行政、文化、商业综合服务中心 是城镇人口主要居住地和综合服务配套区。 周边居住氛围浓郁，以低密度住宅为主，已建成北京城建宽院国誉府、路劲御合院、住总如园、兴创采育院子等高品质住宅。 东南侧为采育经开区，已纳入亦庄开发区扩区范围，聚集了新能源汽车及零部件研发、中试等新能源汽车企业。

08

北京大兴国际机场临空经济区11-08组团

DX12-0206-0004地块

临空经济区是国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区。十四五期间临空区重点打造以“国际会展+国际消费枢纽”为双引擎的“2-4-6”产业空间载体，构建四大产业区；围绕“1+2+2”（以生命健康产业为引领，以航空服务保障和航空枢纽服务为基础，以新一代信息技术和智能装备为储备）产业布局，先行落地六大专业园，实现片区联动、园区先行，为吸引外向型产业落地提供条件支撑。

地块位于临空区国际生命健康社区（0206街区），该社区规划面积2.7平方公里，承载公立医疗、国际医疗、医学教研等多种医疗设施，聚焦生命健康产业，打造以生命健康精准医疗为核心，医学研究、医药产业为支撑，蓝绿生态为基底的产居融合社区。

09

北京大兴国际机场临空经济区

F1住宅混合公建用地

DX16-0105-6033地块

临空经济区是国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区。十四五期间临空区重点打造以“国际会展+国际消费枢纽”为双引擎的“2-4-6”产业空间载 体，构建四大产业区；围绕“1+2+2”（以生命健康产业为引领，以航空服务保障和航空枢纽服务为基础，以新一代信息技术和智能装备为储备）产业布局，先行落地六大专业园，实现片区联动、园区先行，为吸引外向型产业落地提供条件支撑。

地块位于国际航空社区（0105街区），规划面积2.2平方公里，重点吸引航空强关联企业，布局机场配套、航司、服务保障等产业，打造以临空前沿科技为龙头，航空综合服务为支撑，国际品质社区为基底的产居融合社区。0105街区毗邻国际会展中心、国际消费枢纽和中央公园。目前，规划选址方案已经确定，中央公园一期已建成；国际会展中心首期建设20万平方米，已启动一级开发，定位为国际交往新载体、大国首都城市新客厅、京津冀协同发展新平台、服务贸易和数字经济新引警：国消费枢纽可开发规模约65万平方米，定位为空港型国际消费枢纽；此区域打造集会议展览、旅游消费、文化娱乐、体育休闲等功能于一体的国际交往中心功能承载示范区。

10

北京大兴国际机场临空经济区(幼儿园)

F1住宅混合公建用地

DX16-0105-6034、6035地块

临空经济区是国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区。十四五期间临空区重点打造以“国际会展+国际消费枢纽”为双引擎的“2-4- 6”产业空间载体，构建四大产业区；围绕“1+2+2”（以生命健康产业为引领，以航空服务保障和航空枢纽服务为基础，以新一代信息技术和智能装备为储备）产业布局，先行落地六大专业园，实现片区联动、园区先行，为吸引外向型产业落地提供条件支撑。

地块位于国际航空社区（0105街区），规划面积2.2平方公里，重点吸引航空强关联企业，布局机场配套、航司、服务保障等产业，打造以临空前沿科技为龙头，航空综合服务为支撑，国际品质社区为基底的产居融合社区。0105街区毗邻国际会展中心、国际消费枢纽和中央公园。目前，规划选址方案已经确定，中央公园一期已建成；国际会展中心首期建设20万平方米，已启动一级开发，定位为国际交往新载体、大国首都城市新客厅、京津冀协同发展新平台、服务贸易和数字经济新引擎：国际消费枢纽可开发规模约65万平方米，定位为空港型国际消费枢纽；此区域打造集会议展览、旅游消费、文化娱乐、体育休闲等功能于一体的国际交往中心功能承载示范区。

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