朝阳10000套保障住房要竣工！还有一城中村改造规划确认，价格三年三涨！

各位亲：

住有所居，安居宜居

是万千家庭的共同心愿

朝阳区安置房、保障性租赁住房等

各项保障性住房项目正在加足马力 建设中

相关部门和单位抓工期，赶进度

确保按期完成

全年各类保障性住房

竣工10000套的既定目标

让更多居民圆梦住新居

在三间房乡南区棚户区改造安置房施工现场，室外，挖掘机、水泥搅拌机等机器轰鸣，工人们乘坐吊篮进行外墙保温施工作业；屋内，工人们正在粉刷墙体、安装门窗，一派繁忙景象。

目前，项目正在进行室内精装修、机电安装以及室外保温墙施工等收尾工作，以及给水、道路等小市政施工。北京建工集团三间房乡南区棚户区改造安置房相关负责人介绍，安置房建设事关百姓民生，为实现今年8月份竣工的目标，项目开年就冲刺，现有作业人员1600余人，正在全力加紧作业。

三间房乡南区棚户区改造安置房是北京市重点安置保障性工程，包含16栋单体住宅，7个配套设施，2个地下车库。项目配有社区卫生服务站、托老所、老年活动场站等配套公共服务设施，住宅套数共计2218套，计划于今年8月份竣工。

区住建委相关负责人表示，项目建成后将妥善解决三间房地区的回迁安置问题，为百姓提供一个环境优美、设施齐备、服务完善的美好家园，并推动三间房乡相关行业快速发展，把城市建设与产业结构调整有机结合，促进地区的可持续发展。

同样“拉满弓”的还有东郊农场保障房项目，目前正在进行室内装修及机电安装，该项目总建设用地面积 21.23公顷 ，项目包括住宅、幼儿园和卫生服务中心，预计10月份完工，建设完成后将提供 2746套 保障性住房。

朝阳区 以“起步就是冲刺，开局就要争先”的状 态，优化服务，做好保障，推动在建各项保障性住房项目早开工、早建成，并加速推进高碑店半壁店村G地块、崔各庄集租房等项目实现开工，不断满足新市民、青年人和一线务工人员住房需求，努力建设有高度、更有温度的“五宜”朝阳。

除了在建项目马力全开外

还有新项目规划也在公示中

《北京市朝阳区十八里店乡城中村改造项目

规划综合实施方案公示》

十八里店乡城中村改造

根据《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号）及《北京市城乡规划条例》的有关规定，现对朝阳区十八里店乡城中村改造项目规划成果进行公示，听取公众意见，公示期限30天（相关规划指标以最终审定方案为准）。

用地位置： 朝阳区十八里店乡。

规划范围：约112.29公顷，位置详见公示图则。

规划用地性质：二类居住用地，文化设施用地，基础教育用地，商业服务业设施用地，医疗卫生用地，供应设施用地，社会福利设施用地，体育用地，环境设施用地，社会停车场用地，公交场站设施用地，社区综合服务设施用地，公园绿地，防护绿地等。

规划用地面积：约72.27公顷。

建筑规模：约105.31万平方米—110.59万平方米。

公示期间，若有意见，请向我局提交反馈。我局将及时研究，并将采信结果在本部门网站通告。逾期不提交的，视为没有意见。

附件： 北京市朝阳区十八里店乡城中村改造项目规划综合实施方案公示图.jpg

据传，十八里店新地指导价飚到了8.25万元/平米，十八里店新房价格三年三涨。

价格上涨之前，十八里店组团也悄悄改了规划，682的用途由原来的地面公交场站用地变成了商业金融业用地，这样L01和L02地块就都是商业金融业服务用地了。未来，预计一个10万㎡以上大型购物中心将出现。地面公交场站的推出，也会让城市界面更加干净、整洁。根据土地推介会信息，这两块商业用地、以及南侧两块住宅用地，在今年的计划中。

2024年1月19日，北京规自委曾发布《北京市朝阳区十八里店朝阳港一期部分用地规划公示》，地块位于云筑东北侧，保利朝央和煦南侧，地铁十八里店站上盖。规划用地性质为综合性商业金融服务用地。规划范围包括两个地块，用地面积合计4.26公顷，即4.26万平方米，容积率为3.0，折算成建筑面积为12.78万平方米，并要求结合轨道站点进行一体化设计。

关于十八里店相关拆迁和规划，家住朝阳多次报道过，也将继续跟进。

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