有网友说,去年江西出了个“鼠头鸭脖”;今年,又出了个“探照灯验房”!
其实,这样说的话,就有点地域黑了,就有点以偏概全了,就有点一叶障目了!
有网友说,假如评选年度“最奇葩房东”的话,江西上饶玉山的这位房东,肯定、绝对、必须稳坐第一名!
3月29日,“房东探照灯验房”曾一度冲上了热搜。
不信的话,请看下文分解:
近日,江西上饶玉山的一位女子发布视频称:
她在当地租房子住,房租一个月1200元,水电费另外自付。
退租时,她特意将房子仔细地打扫一遍。让她没有想到的是,还是遭到了房东的刁难。
房东以房屋、家具有损坏为由,列出详细清单,索要1万多元赔偿。从清单中可以看到,房东甚至把工人工资都列上去了。
双方沟通无果,女子只好报警。
民警到场后,房东拿出探照灯,开始了他验收房子的操作。
可以肯定地说,即便你再怎么地见多识广,你肯定是没有见过房东在租客退房时,是这样验收房子的!这个房东验收房子的操作,肯定让你大长见识,肯定让你脑洞大开!
只见房东一手拿着探照灯,在强光照射下,一手摸着房门的每一个地方、检查着每一件家具。当他认为有损坏的地方时,就贴上一截纸条做上记号!
房间里的墙面、墙角、天花板等等,他都要凑到近处,用探照灯一一照射,十分认真仔细地用手摸,用眼睛从不同角度观察,以便发现细微的损坏!
几个塑料凳子,他一个一个地拿起来,翻来覆去地摸了又摸,看了又看!
床上的木质床板,他要一块一块地拿起来,正面看了看反面,这头看了看那头,反复检查,至少要看好几遍,生怕漏掉他认为损坏的地方!
就连卫生间的便池也要仔细观察很久,甚至还趴在阳台的栏杆上,检查楼房的外墙有没有损坏。只要发现有一丝划痕或轻微的损坏,就会贴条标记,作为索要赔偿的依据!
就这样,在一个多小时的时间里,房东把房子的每一个地方摸了一遍又一遍,看了一遍又一遍,翻了一遍又一遍!最后,列出详细清单,要求租客赔偿10884.95元!
最终,女子感到个人人身安全受到威胁,在村委的调解下,与另一位合租的房客合计赔偿房东4000元。即两人各出2000元!
看了房东用探照灯查验房子和家具是否有损坏的操作,看了房东收房时非常仔细认真的程度,看了房东列出要求租客赔偿的详细清单,不少网友非常遗憾地说:
可以肯定,塑料凳子、床板等所有家具出厂时,都没他检验得这么仔细、细心!这样的人,不到工厂里去当产品质检员,真的是可惜了!
可以肯定,这位房东验收房子的操作,真是比法医勘验作案现场有过之无不及!这样的人,不去当法医真的是可惜了!
这个房东验收出租房的态度和操作,最合适的,就是去从事第三方监理或专职验收商品房!
还有网友看了后,大为惊讶:
租房时如果遇到这样的房东,真是太可怕了!真是刷新了我的三观!
事后,村委会称,房东不存在讹人,赔偿是经过三方协调的。租客只是适当地赔了一点损失费,租客也是有问题的。
暂且不说该不该赔偿。但是,租客赔了4000元,在村委领导的眼里,只是适当地赔了一点损失费;4000元对于他们来说,只不过是小钱,只不过是一点点,根本不值一提!
此事引发网友关注后,女子和她的哥哥先后发声:
村委会领导晚上来到她的家里,要求删除视频。
村委会还给合租的租客打电话,询问女子的小孩就读学校的班级。
作为一名孕妇,女子因为这件事整天生活在焦虑和恐惧中,连孩子都不敢送去上学!
不管此事谁是谁非,不管女子所说的情况是否属实,好在,当地的有关部门已经介入调查处理,相信真相很快就会水落石出!
这位房东在租客退房时,用探照灯验收房子的做法,你觉得正常吗?
这位房东要求租客赔偿损失,你觉得有没有讹诈的成分在里面?说说看!
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