『官方』上海松江洞泾保利西郊和煦售楼处发布：生活新体验！

展厅现场图数据来自网上房地产，数据截止2023年7月31日

据悉，位于松江洞泾的「保利西郊和煦」案名公开官宣，并于3月22日开放城市展厅，推出建面约96-119㎡墅境平层，建面约126㎡-165㎡联排艺墅！

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展厅开放现场人潮如织，吸引了众多客户咨询围观

作为保利上海首座【和煦】，保利西郊和煦择址大西郊浓荫区与科创示范交汇区，通过容积率1.5的指标锚定，迭代升级洞泾人居。同时，在产品营造上，以建业里嘉佩乐酒店为蓝本，汲取风貌文保区风情，融入“新烟火主义生活美学”，开创保利首座艺文墅境。松江洞泾「保利西郊和煦」售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

最新效果图，如下：

规划“三煦九境二十七法”，「煦」写当代艺文史诗，致敬百年上海人文茂盛的年代。

下图展示会客空间，松江洞泾「保利西郊和煦」售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』项目以一园 · 五坊 · 五巷 实现五进空间 · 归家礼序，营造悠然水木间的海派情怀

松江双展厅品鉴地址：

洞泾同乐外展厅：松江同乐生活广场 - 南广场入口

松江万达内展厅：松江万达广场1F中庭（巴黎贝甜旁）

现场会有小提琴演奏专场及香薰礼遇，提前感受保利打造的海派艺文之诗，不容错过！松江洞泾「保利西郊和煦」售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

01以风貌致独到 保利首座艺文墅境

物以稀为贵，居以墅为尊。

随着上海居民生活水平的提升，改善性置业需求日益增多，而有天有地有庭前绿地的别墅是公认的改善“天花板”产品。可惜的是，在上海核心地段，别墅新房的供应量实在太少！据数据统计，2020年至2023年7月，浦西主城（浦西中心七区+闵行区）每年供应联排别墅不过几百套，占比全市新房1%都不到！甚至七批次之前，2023年买到浦西主城联排别墅的机会一次都没有！因而，2024不能再错过！松江洞泾「保利西郊和煦」售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

“限墅令”之后1.0以下的宅地是不批的，同时2021年至2023年7月合计拍出的234幅宅地中，容积率1.5的宅地仅占27%！可以说，买墅区就是买臻藏价值，物以稀为贵，墅区价值难以复制！松江洞泾「保利西郊和煦」售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

正因为存世量少，保利以大国央企之姿珍视这一来之不易的土地，因为尊重城市、品质为王、以人为本与绿色可持续的保利发展控股坚持以产品主义为本，将持续迭代产品引领力，引领美好城市与生活恒行向前。松江洞泾「保利西郊和煦」售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

在深耕上海的岁月长河中，保利循迹一江一河的方向，落位天悦和三大产品系，并基于集团“人文社区”，开创性打造形成“海派腔调”的东方美学。有如世纪天汇玺、静安天悦、永兴里等风貌延承作品，保利通过对石库门建筑的尺度/布局/外墙等进行提炼再创，形成岸上的隽永流光，复兴海派人文的居住情怀。松江洞泾「保利西郊和煦」售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

02松江三大连接枢纽 世界的十字路口

12号地铁 三TOD规划联动 松江与闵行在此“握手’

松江第二条史诗级轨交落地

超级枢纽 9/12号线双轨交汇 帷幄中心城区

松江洞泾「保利西郊和煦」售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』项目位于 12号线西延伸段 沪松公路站旁 （在建），速达三大枢纽，3站进闵行/5站到莘庄&七宝/7站大虹桥。

02大西郊浓荫区的“森”处，发展新核

除了生活与中心一线相连，海派腔调/悠然情怀更是与中心一脉相承

上海地倾西南，别墅片区开发与城市发展脉络同频，莘庄城市副中心第二轮扩容，传统虹桥路-西郊别墅区向西南延伸，西郊到徐泾别墅区、莘闵到洞泾别墅区相继开发，大西郊低密别墅浓荫区绵延成片。松江洞泾「保利西郊和煦」售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

假如浓荫是西郊的符号，那么河谷森林是“和煦”的匠造

松江洞泾「保利西郊和煦」售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』项目依水而建，是森林其境的艺文墅区，自然天赋是项目的一大特色，通过约500米原生水岸·约20米宽生态河道·约180°河景，营造出倚河筑墅的静谧感，同时实现浓荫门第，林间居停的悠然，让艺文的交流于自然中流淌。

04西郊科创低密别墅区正核，配套成熟

城市“副中心级”商娱教养等配套一应俱全

松江拥有五大新城唯一国家级战略——G60科创走廊

2021年3月，G60科创走廊正式纳入“十四五规划”重点

作为上海全球影响力科创中心承载区，对标硅谷101公路

G60“一廊九区”超千亿GDP聚合地

汇聚腾讯超算中心、海尔智谷、上海超硅等，导入40万+科创精睿，势能强劲。而洞泾版块作为G60龙首之地——承接市中心功能外溢的科创封面，未来规划红利进入集中兑现期，保利西郊和煦展开“新烟火生活”，恰逢其时。松江洞泾「保利西郊和煦」售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

【商业资源】

双TOD商圈环伺，实现15分钟国际社交生活圈

沪松公路TOD - 未来湾项目（规划）：总建筑规模约为114万平方米

未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心，形成“一廊双心”空间发展轴线。松江洞泾「保利西郊和煦」售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

生态科技城TOD（龙湖云廊天街，已开业），3公里范围内可辐射约35万人口，5公里范围内近100万，大量产业基地以及高品质住宅社区林立。对G60科创云廊而言，这是园区发展的又一座重要里程碑。松江洞泾「保利西郊和煦」售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』（据松江科技城官微）

同时，近邻松江万达广场（开业）/松江印象城（开业）/同乐生活广场 （开业），拥享城市“中心级”商业旗舰，同频海派潮流精彩，超市、卖场、菜场、餐饮、娱乐应有尽有，满足触手可及的烟火。松江洞泾「保利西郊和煦」售楼中心预约电话☎：400—960—1817✔『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

【教育资源】

松江名校书香氤氲，润养未来

项目周边公立教育齐全，洞泾学校（小学）、洞泾学校（初中部）

华东师范大学第二附属中学松江实验学校（简称：华二松江实验）落址洞泾

“松江华二”占地70亩，按63个班进行设计，目前已面向社会招生。

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【产业资源】

《洞泾镇制造业数字化转型三年行动计划(2023-2025)》发布

洞泾板块，坐拥G60拉斐尔云廊“龙首之地”

建成后约80多万方，融合5A办公、精品商业、星级酒店等

占位G60科创走廊的商务封面

成为高净值人群的重点企业总部群、商办聚集群、产业新高地

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【交通资源】

一条快速路/双轨交/双高速

9号线和12号线西延伸段（在建）双轨环伺，极速出行，纵享便捷。

紧邻G15沈海高速、G60沪昆高速两大高速出入口，无界畅连全城。

此外，项目邻近沪松公路快速路高架（在建），

自驾速达虹桥枢纽及莘庄等繁华要地

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