四川
现实中，经常有这样的情况发生，男女朋友双方经恋爱长跑，即将步入婚姻殿堂前，男方为了表明自己对女孩子的真心，可能会签订协议，将自己婚前所购买的房屋，约定为男女双方共同所有（共同共有或者按份共有）。
后来女孩子心满意足安全感满满的，和男孩子结婚了。但是却因为少了这句话，《婚前财产协议》变得毫无意义，成为了一纸空文。下面是小仙女们一定要知道。
很可能，你们签订的这份《婚前财产协议》压根不是什么《婚前财产协议》，而实质上却是一份披着《婚前财产协议》外衣的《赠与协议》。
《婚前财产协议》和《赠与协议》的最重要的区别是什么呢？
即《赠与协议》中的赠与人享有任意撤销权。
什么是任意撤销权？
就是说，在房产办理过户之前，赠与人可以，随时的，无条件的，撤销赠与。
《民法典》第六百五十八条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。”
所以，
谨记，千万别省那一点公证费。
不然，结果很可能是，捡了芝麻丢了西瓜。
但是，事情远远没有那么简单。
我最近就遇到这么一个当事人，她告诉我：男方同意和她签订《婚前财产协》，但是不愿意公证。
因为，公证要求两个人亲自到公证处办手续，耗时耗力耗钱。
太折腾了！
我回道：相较于百万家财，这点折腾算什么？
当事人颇感无奈地问道：有没有补救措施？
你别说，还真有。
虽然，赠与协议中的赠与人享有任意撤销权。
但是，权利是可以被放弃的。
具体操作也很简单：在赠与协议中写一句：赠与人自愿放弃任意撤销权。
可以说，这一句话，价值千金。
唯一的缺陷是，法律无明文规定，只能依靠民法理论裁判。
但是，万事皆有风险。
依据风险的大小不同，婉秋律师对这三种措施进行排序：
放弃任意撤销权≥公证≥过户登记
即不论是赠与人“放弃任意撤销权”，还是“公证”，只不过是“过户登记”的替代措施。
重要提醒：所以，有机会，一定要及时办理过户登记！！！
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