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珠海华发四季云山：楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打华发官方热线：400 664 6643【认证热线】，销售会为您详细介绍。

华发四季云山华发优+5.0焕新人居

华发集团深耕南湾多年，以实力将商业、教育等多种配套落地南湾，南湾发展的推动离不开华发。

|南湾片区效果图

无论是华发新城、华发世纪城等品质住宅，还是大型综合体华发商都，都是标杆一样的存在。

|南湾华发商都实景图

华发四季云山作为华发首个华发优+5.0作品，在项目的建设上更是诚意满满。仅从星级酒店级的入户大厅就能看出项目的与众不同，从细节处给人留下深刻的印象。

|四季云山效果图

从产品户型上看，华发四季云山拥有约85-159㎡精装三至四房，样板间及户型多处的细节设计、大胆创新令人眼前一亮，都能体现出华发对优质生活的感悟与追求。华发不断推进珠海人居的迭代升级，南湾下一个20年的繁华封面如今已经揭幕。

继华发新城、华发世纪城之后，北山城市更新一期的住宅项目——华发四季云山，作为以华发优+5.0标准打造的，超百万平米大城的首发住区，已经震撼亮相！

产品体系5.0打造出的项目究竟能有多亮眼？在华发四季云山的示范区，我们能够找到答案：

初见既是惊喜，华发四季云山匠造精装级地下车库、星级酒店级入户大厅，优化回家路线上的景观、装饰甚至光影，只为创造更具质感的归家动线，让“回家”这件日常小事也能富有诗情画意。

| 实景图

在华发四季云山，业主即将拥有的不仅仅是一套房子，更是提前规划好的一整套精致生活方式。

譬如，约3.6万㎡酒店式度假园林、漂浮会所、双泳池等设施，兼具美观和实用，给业主带来“归家就像度假”般的居住体验。

园林、架空层都是引力社交场，以全龄段多元主题功能、绿色健康环境的构建，让每个业主都能同频互动，存续邻里温情，在社区中享受属于自己的精神主场。

| 实景图

产品方面，全面采用优+产品体系5.0的华发四季云山，户型和样板间的设计都进行了全方位升级，多处开创性的细节，都能体现华发对品质生活的深刻理解。

户型一：约87㎡三房两厅两卫

以约87㎡的空间，就能做到三个卧室、双卫生间，单从配置上看，已经胜过了市面上大部分同面积段的产品。

双卫配置就已经意味着人居品质上一个台阶，不仅能以小面积户型拥有主卧套间，更让一家人的起居更加从容。

| 约87㎡户型解析

室内多处非承重墙的设计，让空间更加灵动。

将次卧与客厅打通，就形成了约6米宽的大客厅，足够宽敞的会客空间，足以满足新一代年轻人对社交的需求。

当然也可以隔绝起来单独作为一个房间，根据需要设计为二孩房、书房、健身房，功能百变，生活随心。

| 约87㎡户型样板间实拍图

户型二：约108㎡四房两厅两卫

如果想让人居一步到位，可以选择这套可以成长的大横厅四房户型，满足自己和家人在人生中每个阶段的居住需求。

LDKG一体化的设计，空间零浪费，形成约6米宽大横厅。还有6米宽IMAX景观阳台、超大主卧套间、三分离公卫，统统是130㎡以上的户型才有的配置，带来越级的居住体验。

| 约108㎡户型解析

对于二孩家庭，两个次卧也可以互相打通形成双孩儿童房，让孩子共享更宽敞的成长空间，在互相陪伴中健康长大。

| 约108㎡户型样板间实拍图

户型三：约143㎡四房两厅两卫

更大的尺度带来充足的居住空间，创造出更丰富的生活场景。

动静分区功能明确，会客居家互不打扰；双阳台配置，约6.8米宽景观阳台，全屋南北对流，做到极致的通风采光，近可一览楼下园林美景，远可欣赏南湾繁华城市风光。

| 约143㎡户型解析

还有堪比酒店总统套房的主卧套间，拥有约3.7米宽景观飘窗、双盥洗台带浴缸的超大主卫，均能带来奢适人居享受。

| 约143㎡户型样板间实拍图

交标方面，华发四季云山标配大金冷暖空调、西门子洗碗机、厨房凉霸、卫生间暖风机、主卫高仪/汉斯格雅智能马桶等国际一线品牌，用更高的装标品质，匹配全新的人居高度。

此外，华发四季云山约159㎡瞰山楼王产品即将加推。独享专梯到户尊贵体验，墅级双厅约7.7米巨幕阳台、主卧+次卧约7.2米观景飘窗，都能欣赏到绿意连绵的壮阔山景。

| 约159㎡户型解析

还有总统套房尺度的主卧套间，开拓出步入式衣帽间，加上浴缸、双盥洗台配置的主卫，重新定义主城奢居生活。这套户型一共仅29席，极为稀缺！

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房产新闻:

3月26日，深圳市废止了2006年以来实行的“7090政策”，这意味着今后楼盘的大户型将不受限制。业内观点认为，该政策取消后，将提振房企拿地积极性，另外，因为深圳高端住宅的稀缺性，今后核心片区纯高端住宅的入市，有望带来深圳楼市的热度。

机构数据显示，三月小阳春，四个一线城市的楼市成交仍保持低位，但相比起来，深圳楼市的表现最亮眼。今年2月以来，随着深圳放松限购政策，房贷利率再次下调，春节之后的30天，深圳二手房看房量已经处于近三年的高位，购房合同录入量也已连续四周回升至1000多套/周的水平。

豪宅市场迎来革新期。随着70/90政策的退出，深圳的豪宅建设将有更大的发挥空间，品质可能得到显著提升。未来的豪宅产品将不仅仅满足基本居住需求，更将成为体现生活品质和个人品味的象征。

首先来说，原本受政策束缚的刚需小户型房产未来将面临新的挑战。保障房的兴起，给了刚需群体新的选择，这部分房源的优势在于价格更实惠、品质并不逊色。因此，那些户型设计合理、得房率高的二手小户型可能还能保持其市值，而那些户型设计较差、品质欠佳的房源可能将遇冷。

接着，对于追求生活质量上的提升，有着改善需求的购房者来说，新政释放了一定的信号。新房市场将更专注于设计优质的改善型住宅，这对于现有的90-120平方米的改善型二手房来说，或将遭到新房市场的强劲冲击。

深圳的70/90政策一直是调控市场的重要手段，但随着保障房体系的完善，这一政策逐渐显得不合时宜。新政策的出台，无疑会给市场带来一系列连锁反应。首先，刚需小户型房源会受到保障房的冲击，但高品质的小户型仍将具备竞争力。其次，改善型住宅市场将因新房市场的转型而面临重构，高质量的户型设计将成为吸引购房者的关键。此外，豪宅市场的潜力将得到进一步释放，未来深圳的豪宅可能会在品质上与其他一线城市拉开差距。

此次政策变动对于购房者而言，是一个重新审视市场和调整购房策略的机会。建议购房者关注市场动态，不仅要考虑价格优势，还应重视房产的品质和潜在价值。与此同时，开发商在新的市场环境下，应当抓住机遇，开发更多符合市场需求的高品质住宅产品。整体来看，深圳楼市的未来发展值得期待，它可能会成为引领中国房地产市场新趋势的先锋城市。

深圳楼市的放宽限购，可谓是冰冻三尺非一日之寒的解冻信号。在经历了一段时间的市场低迷后，房地产市场迎来了调整与复苏的曙光。作为经济的晴雨表，房地产市场的健康发展对于国民经济至关重要。楼市的这一波调整，不单是政策层面的开放，更可能成为楼市走向市场化、透明化的标志。

一方面，放宽限购有望缓解供需矛盾，降低房价对于普通家庭的压力，让更多人有能力投资自住房。另一方面，房地产作为关联产业众多的行业，其活跃度能够有效带动建筑、金融、家居等相关行业的发展。此外，楼市的活跃还能促进就业，提高居民的收入水平，进一步增强消费能力。