3类农村自建房要拆除! 国家早已定调, 老宅子统一这样处理

最近人民网发表了一篇文章，讲述了一些国家对于农村自建房的管理经验，看了别的国家对农村自建房的管理案例，真的深受启发。其实农村的自然气息更加浓郁，一些底子好的农村稍微改造一下就是一个漂亮的景点。

昨天还在网上刷到一个农村的视频，他们村庄在农村住房的墙面上绘画了不少动漫的形象，仿佛到了一个漫画世界，非常的漂亮。

对于农村来说，建房子似乎是一个永远都绕不开的话题，即便你出去打工十几年，但是等最后还是想着要在老家把破败的房子重新翻盖一下。

国家也一直都很重视农村自建房的建设和管理，最近几年也在一直努力的改善农村自建房的法规和流程，让建设标准更加规范。

其中还列举了一些其他国家对于农村自建房违规建设、无需扩张等问题的处罚标准，比如日本对于不听从劝阻非法施工的，责任人罚款300万日元(1日元约合0.05元人民币)，有期徒刑由1年提高到3年，法人则罚款1亿日元；

建筑设计不符合规定时，对责任人的惩罚由罚款50万日元提高为判处3年有期徒刑并处罚款300万日元，法人罚款由50万日元提高到1亿日元。

此外，被停业或以其他方式停业的建筑师、建筑公司、房地产经纪人的信息将被公开，从法律层面进一步保障建筑技术法规的严格执行。

而目前我们国家对于类似的情况还没有一个标准的惩罚措施，相信会从国外的一些标准中吸取一定经验。

其实，随着我国城镇化的不断发展，农村的自建住房问题也开始变的突出和尖锐，比如有的农村自建房建在了河边，有的建在了田地里，这些都是不被允许的。

在城市，生活配套设施相比农村更加完善，尤其是在教育方面。随着人们对子女教育的重视程度增加，城市中的学校硬件设施和教育质量通常会比农村的学校更好。

据教育部网站公开数据显示，20年来，“撤点并校”导致全国小学数量从491273所减少到162601所，消失的328672所小学中，大多数是乡村学校。

乡村学校数量减少的主要原因是招生不足。此外，城市的生活配套也更加齐全，如超市、诊所等，使得日常生活更加便利。

随着越来越多的农村居民迁往城市，许多农村自建房因长时间无人居住而逐渐破败。尽管大多数农村人已在城市生活，但他们仍希望保留老家的自建房。

然而，随着国家对自建房的审查加强，存在以下三类情况的自建房将面临拆除的命运：

首先是私自占用耕地建房的农村自建房将被拆除。耕地红线一直是我国严格控制的对象，未经批准私自占用耕地建房将导致耕地减少，违规者将面临拆除。

其次是未经批准开工建设的自建房也将被拆除。现在，大多数地方修建房屋都需要先取得相关证件和手续，未经批准擅自建房的将被拆除。

第三类是一户多宅的农房，如果没有进行宅基地确权登记或未缴纳超出面积有偿使用费用，也将被拆除。

除了以上三类情况，老家的房屋还需进行确权登记以维护后代继承使用权，因为现在越来越多的年轻人开始回到老家，他们在拥堵繁华的大都市生活了太久，对这种慢节奏的农村更加的向往。

相信未来，国家将加强对农村土地和房屋的监管力度，以确保农村房屋的安全管理。

综合来看，未来随着城乡经济协调发展，农村土地将迎来更多的发展机遇，但同时国家对农村土地和房屋的管理将更加严格。