巴黎如此糟糕的房子敢租这么贵，房客状告房东还钱！

巴黎3月25日（许清如）在填写了市政府的在线表格后，居住在巴黎（Paris）的年轻学徒卢娜（化名）意识到她的房东没有遵守房租管制规定。目前，她已经开始了法律诉讼，打算向房东追回她多付的房租。

据《巴黎人报》（Le Parisien）报道，24岁的卢娜于2023年3月向巴黎市房租管理部门提起诉讼，她所居住的公寓位于第4区的玛黑区（Marais），月租金为1230欧元，面积为18平方米。

据她和她的律师称，她居住了两年的公寓租约不符合规定。巴黎市房租管理部门也证实了这一点。卢娜正在等待今年夏天的听证会，并打算向房东追讨1.1 万欧元的多付款。

在经历了“可怕的”第一次学生宿舍生活，“我和别人共用厕所和淋浴间”之后，卢娜在玛黑区找到了这套带夹层面积在内为38平方米、根据loi Carez计算（天花板高度至少为1.80米的区域）为22平方米的房源。她与一位室友合租，月租一共为1230欧元，包含水电费。“我们在夹层的淋浴间里可以站起来，但在夹层的卧室里就不行了。”不管怎样，她还是签了房产中介提供的租约，“租约是由房东起草的”。

她抱怨说，由于暖气无法使用，她不得不“用烤箱取暖，而且在洗漱时还会因为电气故障而发生轻微触电事故”。当她注意到她与房东之间的交往只是通过电话，而房东从未“以书面形式”回复时，她警觉起来。

两年后，她终于决定离开。2023年3月，她在社交网络上看到一则广告，随后她联系了巴黎市房租管理服务处，因为该服务处在两个月前刚刚成立。结果显而易见，根据房租管制规定，她在两年内向房东多支付了1.1万欧元。

但事情并没有就此结束。临走前，她灵机一动，请建筑师出具了一份面积证明。“最终测量结果显示，公寓的面积竟然只有18平方米！这意味着每月租金大约还应该减少100欧元。”于是她向房东发出了催告信。卢娜预料到会遭到拒绝，于是带着律师上了法庭。“我不得不预付了600欧元，虽然会有司法援助。”

这将是一场持久战。“我知道房东不会这么轻易就把钱还给我的，他肯定会把矛头指向房产中介。”卢娜希望成为一个榜样，“这是一场相当艰苦的战斗，尽管如此，离开时一定要信心百倍。当我得到市政府的确认时，我真的松了一口气。”

文｜许清如

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