宁波的这个未来社区实践了一个生动案例：以美好生活为中心才是年轻人的选择

文章的开头，先看三组数据。

2023年浙江常住人口为6627万人，与2022年相比增加50万人，增量连续排名全国第一；宁波贡献增量为7.9万人，所有区（县、市）均实现常住人口正增长，其中北仑区增量1.5万人位列县市区第二；2022年末数据显示北仑区流动人口中其中16-40周岁的青年人口数为32.26万人，占比52.14%！

通山未来社区效果图

作为未来社区建设的先行试验区域，浙江首个在建的通山未来社区正在宁波北仑区的核心区域。上周末，举行了通山未来社区「青悦里」商业品牌签约大会，“这不仅标志着项目从蓝图到现实的转变，更是宁波市未来社区建设的一个重要里程碑。”

在浙江省建筑设计研究院规划设计分院院长、未来社区发展研究中心副主任胡适人看来，通山未来社区在规划设计、社区建设、生活服务等方面的创新实践，将为宁波乃至全国的未来社区建设提供宝贵的经验和借鉴。

把概念变成现实

通山未来社区的“一心三化九场景”

未来社区到底未来在哪里？早在2022年，也在宁波北仑，由宁波市城乡风貌整治提升和未来社区建设工作专班办公室主办的一场未来社区高峰论坛，会议聚集了国家住建部科学技术委员会社区建设专委会、省建筑设计、规划等未来社区方面的权威专家学者，提出了未来社区都有一个设计理念，叫“一心三化九场景”，简单说，就是以美好生活为中心，以人为本的理念去建设园区生活，营造未来交通，未来教育、未来健康、未来邻里、未来创业、未来服务、未来建筑、未来治理、未来低碳九大场景。

比如下雨天，小朋友吵着想出去遛小狗，走到「风雨连廊」，就可以开开心心地奔跑玩耍，结束一天工作遇上突发下雨的打工人，也能通过这个和每一幢都相连接的走廊舒适地回到家，这就是在未来交通场景中，通过立体连廊将霞浦地铁站将住宅无缝对接的「风雨连廊」，不用等红绿灯就能安全快速地到达小区商业中。

通山未来社区效果图

离父母太远，半夜家中老人突然头疼脑热怎么办？出门五分钟到达社区中配备的一分钟诊所，线上对接医生针对性取药就能及时治疗，在未来健康场景中，通山未来社区中就建有约2400方的「社区卫生服务中心」，「一分钟诊所」，「日间照料中心」，在未来社区里就能解决看病就医，线上就诊，照顾老人这类需求，为住户的健康保驾护航...

通山未来社区效果图

在独特匠心的建筑以外

这里还提供了独具魅力的商业活力

通山未来社区除了建筑足够独特以外，还在商业上创造出了让一般社区无法企及的魅力。

据相关负责人介绍，通山未来社区通山之门的1-3层是项目方自持约2.4万的商业体，以后所有的娱乐购物，吃喝玩乐在自家楼下就可以享受。而作为商业运营的品牌方，绿城早已在宁波深耕多年，也获得了多个标杆项目的运营口碑。

“东部新城的浙江第一高楼宁波中心大厦就是我们绿城建造的，所以在商业运营方面我们也是很有经验。”该负责人透露说，作为北仑区凤凰新城的核心地带，通山未来社区的规划和建设显得尤为重要。“它不仅仅是一个居住区，更是一个集商业、教育、娱乐等多功能于一体的综合社区，旨在为居民提供一站式的便利生活。通山未来社区的建设，紧密跟随凤凰新城的发展步伐，其定位和规划体现了未来社区的新理念和新趋势。”

通山未来社区效果图

就在3月23日，通山未来社区的 “青悦里”商业签约大会更像是繁华未来的扉页，众多品牌商家签约进驻，翻启了北仑品质生活的新篇章，也让人们对未来多了几分期许。此次大会成功签约引入了多个国际知名连锁品牌，不仅展示了通山未来社区对于高品质生活方式的追求，也为社区居民提供了更多高质量的消费选择和服务。以后，在这里，你或许将与心水已久的网红美食不期而遇，下班之后在健身房举铁也不过是日常，酒吧派对也可以释放你的多巴胺，沉浸式的体验，融入了精致与潮流，让地标商业更具想象力。通过这一系列的商业配套和服务设施的引入，通山未来社区不仅能够满足社区居民的基本生活需求，更能够提升居民的生活品质和幸福感，为居民带来一个全新的生活体验。

不远的将来完全可以试想这样的场景：作为这里的住户和居民，你从人才公寓的家中到办公场地不过一首歌的时间，中午在观景餐厅美食和风景抚慰一上午工作的疲劳，周末约上闺蜜到城市艺廊逛逛展，到夜幕降临的时候，打卡通山之眼，看看繁星明月、城市霓虹，也不失为一件乐事。

“这些正是当下年轻人所期待的一种生活方式和乐活潮流。”

通山未来社区效果图

通山未来社区

未来生活的标杆

作为北仑的地标性红盘，通山未来社区的建设承载着重要的政治意义，更象征着城市更新和社区生活提升的新篇章。项目的每一步发展，都紧密联系着居民的幸福生活和社区的和谐发展。随着2024年9月底前的项目交付，通山未来社区将正式成为居民的美好家园，这不仅标志着项目从蓝图到现实的转变，更是宁波市未来社区建设的一个重要里程碑。其在规划设计、社区建设、生活服务等方面的创新实践，将为宁波乃至全国的未来社区建设提供宝贵的经验和借鉴。

这种以人为本，注重生活品质和社区文化的发展模式，将成为北仑乃至宁波未来社区建设的典范。绿城通山未来社区的建设，不仅是对未来生活方式的一种探索和实践，更是对北仑乃至宁波市未来城市发展方向的一次积极响应。通过实现超前的生活方式和生活场景的兑现，通山未来社区将引领北仑乃至宁波市的居民步入一个更加便利、舒适和幸福的未来。

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