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丰隆深港科技园项目基础信息

丰隆深港科技园项目位置：龙岗区大运新城龙飞大道与青春路交汇处

导航地址：启迪协信科技园

开发商：深圳龙岗区启迪协信科技园发展有限公司

项目占地面积：19万㎡

项目建筑面积：83万㎡

项目楼栋数：30栋

办公面积：40万㎡

物业公司：重庆天骄物业管理服务有限公司

物业费：9元/月/㎡

开发商售楼部咨询/预约电话：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
为您安排楼盘内场销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

【项目核心价值】

1.粤港澳大湾区，国家级发展战略

2019年2月18日，中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲 要》，以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心引 擎继续发挥比较优势做优做强，增强对周边区域发展的辐射带动作用推 动形成全面开放新格局的新尝试。

2.深圳—中国城市经济竞争力第一

2018年生产总值突破2.4万亿元、GDP居亚洲城市前五，深圳营商环境位居全国第一；

经济特区、全国性经济中心城市和国家创新型城市；

加快建成现代化国际化城市，努力成为具有世界影响力的创新创意之都，发展以深圳证券交易所为核心的资本市场

3.大运新城 东部唯一城市新客厅 规划比肩深圳湾、香蜜湖

深圳市2019年人民政府工作报告指出：高标准建设“城市新客厅”。坚持用最先进的理念、最好的技术、最优的方案、最精 细的管理，加快前海城市新中心、深圳湾超级总部基地、香蜜湖新金融中心、大运新城、宝安中心区、光明新区等片区规划建设， 强化重点片区开发建设指引，制定城市设计指南和工程建设导则，打造国际一流的时代精品、城市杰作。

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丰隆深港科技园占地面积约19万㎡，总建筑面积超83万㎡。

从行业产业领域来看，智能制造、信息互联、生命健康及科技文创等产业方向发展，目前已入驻近300家优质企业及机构，其中年产值亿元以上的10 家， 国高企业22 家、 领军人才团队7家、省市级专精特新企业4家，拥有知识产权 1975个以及发明专利 238个，2021年总产值超 80 亿。

服务于人 服务于企业

丰隆深港科技园以产业研发功能为主，兼有主题商业与配套公寓。

为了给入驻企业和人才提供更加丰富、便利的服务，园区建设有公共会议中心、企业家俱乐部等设施，引入了智慧餐厅，并开设“园区-大运地铁站”的接驳巴士。这保证了住在园区内的企业人才不仅可以享受最全面的设施，还可以更加方便地出行。

龙岗区行政服务大厅在园区内开设分中心，大大提高了园区企业的行政服务效率。除此之外，2022年11月，龙岗区首个外国人来华工作许可龙城街道服务站在园区内正式启用。

园区内已聚集近百个优质商户，包含麦当劳、奈雪、乐购超市，以及特斯拉、比亚迪等新能源汽车展销中心，能够为园区及周边区域提供丰富的商业配套服务。

除此之外，多年来，园区持续推动创业创新，建设了深圳东部大学生创业中心，多次举办市区级创业创新大赛。

产业园区本身亦是科技创新体系中的一环，产业园区服务的便是科技企业和科技人才。所以未来提升园区对科技创新的服务能力，将是未来园区发展的趋势。

目前，园区1区项目已经在2018年开元，2-3期工程正在建设中，未来半年内将提供近20万㎡产业研发用房，涵盖独栋总部基地、中型实力企业加速器以及小微企业孵化等。

丰隆深港科技园由CDL城市发展集团开发，CDL与深圳本土团队合作、融合，将注入全新的血液，带来更广的国际视野、开发与运营经验，同时对接国际资本的助力。丰隆深港科技园作为CDL在大湾区的首作，相信能碰撞出前所未有的火花，再创产业新高度。

龙岗区产服集团， 集团战略定位为“产业运营服务商”：以储备运营创新型产业用房为核心，建立和培育区域产业支撑和产业服务体系，打造产业园区运营服务、创新型产业用房运营管理和产业综合服务平台，科学高效、可持续地为龙岗区产业转型升级提供全面服务。

丰隆深港科技园以“一芯两核多支点”为战略部署，以“创新龙岗、东部中心、产业高地幸福家园”为发展定位龙岗区第七届一次党代表大会，项目位于托岗区大运新城片区，是重点建设区域之一的重任，大运新城廉负深圳东进战略桥头堡是托岗区“双核引领、多轮驱动”战略的“东核心”。

五位一体国际配套，永续的中心势能。拥有商务地标、五星酒店、运动场馆、生态公园、国际大学城、交通枢纽、大型科技园区的核心区域，只有南山的深圳湾可与之媲美。

全方位的智慧服务+ 一手掌握便利服务

园区核心功能区——创业公园

以园区中央绿地为核心，将周边产业空间及绿地打造为创业公园，规划建面约6万㎡，建设成为粤港澳大湾区智能制造产学研创新聚集区。将导入“科技产业孵化运营与投资一体化”模式，以及高校、研究院等前端科研为创业项目提供全方位的创新生态，供应链支持，生产装备调试，业务对接，金融服务等全方位服务，聚集创新孵化与投资资源，推动“产业+创新+资本+教育”发展

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