希腊黄金签证涨价尘埃落定，并不仅仅是提高投资门槛那么简单！

近段时间以来，希腊“黄金签证”门槛价即将再次上涨的消息备受关注。日前消息称，涨价法案在本周提交议会。

21日，最新提案已出，和之前的方案有所不同！

根据最新提案，从3月31日起，

① 在阿提卡、塞萨洛尼基以及所有居民超过3100人的岛屿，“黄金签证”的最低投资额将提高至80万欧元，且限买1套120平以上住宅。这意味着，除了人口稠密的大城市外，埃维亚、米克诺斯、圣托里尼和克里特等岛屿的投资门槛也将会达到80万欧元。

② 希腊其他地区的投资门槛也将从目前的25万欧元提高到40万欧元，且限买1套120平以上住宅。以避免所有需求集中在希腊少数地方，进而导致房屋销售价格大幅上涨。

③ 25万欧元仅限投资于改造住宅及保护建筑修复。

④ 黄金居留房产不得用于短租运营。

希腊当局给予了一个宽限期

在2024年9月30日前向开发商付款至少10%并签署POA，且在2024年12月31日前完成过户，即可锁定旧政！投资者需要在2025年4月30日之前完成交易并提交居留申请。

可以看出，最新版提案和之前爆出的政策相比，并不仅仅是提高投资门槛那么简单，政策收紧趋势明显。

目前是低价获得希腊身份的最后机会！如果按照这个提案时间变政，留给您的时间还有半年，赶快搭上末班车，抓紧时间选房、看房、锁房吧！

黄金签证涨价在即，如何在黄金签证涨价前挑选到地段好，升值潜力大的房产，是目前正在考虑办理欧洲身份的人士尤为重要的命题。

希腊第一大港口的雅典比雷埃夫斯港，作为欧洲南大门、地中海第一大港口，同时也是“一带一路”倡议的重要节点。这里产业兴旺、人口流量大，升值空间大。一度成为希腊房价、房租升值最快的区域之一，是希腊目前最有投资潜力的区域之一。

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