●天津[绿城水西雲庐]
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翻阅绿城28年发展史,亦是一部中国奢宅营造的演进史。从江南里、雲栖桃花源中式院墅作品,到黄浦湾一线江景大平层,绿城总能拿出震撼市场的人居著作,不断刷新时代想象。
绿城·水西雲庐作为绿城天津的集大成作,始终将产品创新作为内在驱动力,一次次将远超期待的封面杰作献给天津,迭新城市奢宅高度。
绿城水西云庐,紧邻南开腹地,是整个水西板块唯一南向的观湖望景社区,临湖一线可以俯瞰整个水西公园景观,坐山望水,可以说整个A地块占据着水西公园最大的自然景观资源。
A地块分为两个园区,由洋房和叠拼别墅组成。左侧为洋房社区,占地约5.06万平米,建面约6.6万平米,户数404户,容积率1.3;右侧为叠拼社区(包含六栋洋房)占地约4.7万方,建面约5万㎡,户数260户,容积率1.06。其两个园区中心有开放式公园4000㎡和商业设施面积约5200㎡
A地块产品设计团队为大象GOA,精装设计上海恩威HWCD,景观设计为极易。
洋房建筑风格采用的是现代中式的设计手法,叠拼建筑风格采用的是纯中式的设计手法,营造“在天津、居苏杭”的感受!
绿城·水西雲庐此次特邀goa大象设计结合地脉属性,因地制宜量身打造,以轻盈玻璃融合精致金属形成璀璨水晶天幕,古典美学的创新演绎结合高精度细节呈现,再度见证绿城·水西雲庐在新时代审美下的颜值力迭新。
同时挑空部位在外立面设计上,全部是玻璃幕墙贯通双层的设计,直接取消了局部结构框线,而在奇数层通过对比后丰富了挑檐的层次,更显厚重奢华,这一点在天津市场绝对是超前呈现。
视野从来都是衡量奢宅价值的重要因素。270度观景视野直面水西一线湖景,不可复制也难以超越。室内最大约24.2米开间尺度,约6.4米墅级挑空,身居平层亦能享受墅级生活享受。
园区设计上,将公园,漫步道,社区大堂、中心景观及邻里花园有机串联。形成完美的公园是归家动线。
水西雲庐是将江南四大园(网师园、退思园、留园、拙政园)的精髓落地天津,是现代中式园林结合苏式园林风格的产品,既体现了绿城对于经典苏式文化的传承,同时也凸显了现代文明的时代发展。
A地块南侧留有10米绿化带,设置开放漫步绿地540米,两个园区中心街坊绿巷宽度18米。社区中间设置公共开放公园接近4000㎡。洋房社区中心公园面积1905㎡。
洋房首层层高3.3米,标准层3.1米,楼间距可达约37-50米距离。
洋房首层和叠拼均带小院和地下室,洋房为实体院墙加铁艺围栏,叠拼上下叠均为实体院墙,花园最大面积可达245㎡!
洋房一楼附赠地下室层高5.3米,可搭建两层;叠拼下叠附赠地下一层,上叠附赠地下二层,均有合同附图,合法合规!
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