连开10座！今年广州商圈又沸腾了

GDP重回全国第四的广州，又将引来商业大爆发。

联商网零售研究中心数据显示，今年广州将至少有21个商业体入市，预计新增商业总体量超147万㎡。

其中，有10个大型商场将在今年开业，遍布天河、海珠、白云、番禺、南沙、从化6个区。

天河区

国际金融城广场

广州国际金融城广场预计在今年11月底开业。

项目位于金融城起步区内，总面积8.5万㎡，是融合购物、餐饮、娱乐、交通等功能的大型枢纽商业综合体，也是广州铁路投资建设集团有限公司和中铁建工集团有限公司共同投资建设打造的PPP项目标杆工程。

效果图 来源：广州天河发布

海珠区

广州塔广场

广州塔广场预计在今年年底开业迎客。

项目位于广州塔南面，建面约11.4万㎡，分为地上二层（市民广场及地上一层）、地下两层的商业空间。地下停车场将有1200个车位，进驻商铺数量超130个，业态占比为：主力店18%、精品零售42％、精致餐饮30%、休闲体验10%。

效果图 来源：广州海珠发布

广场将汇集海内外高端品牌首店、旗舰店、概念店、剧场等消费业态，还将有多功能艺术空间——广州塔剧场。

目前，广场总体造型已经建造完成，最受瞩目的“中央映塔水池”也已经完成，正在进行内部装修和设施安装。

京东MALL

京东MALL将在今年5月1日进行试营业。

项目入驻于广州岭南V谷-海珠新天地，地处海珠西部成熟商圈，总建面约8.4万平㎡，营业面积近3万㎡，集合500多个全球品牌，可售商品达20万种，是集商务办公、酒店旅居、购物中心于一体的地标式建筑。

效果图 来源：广州海珠发布

中大里

中大里预计在今年第一季度开业。

项目位于坐落于新港西路82号，是广州市重点的城市更新项目，商业总体量约45000㎡，定位为潮力街区，包含“新里”（约14000㎡）、“味里”（约25000㎡）、“乐里”（约6000㎡）三个主题分区。

效果图 来源：广州海珠发布

白云区

亿达方圆荟

亿达方圆荟将在2024下半年开业迎客。

这一项目是白云区江高镇首个大型商业购物中心，位于白云区广花三路西侧，临近在建地铁八号线北延段江府站、水沥站，以及多个大型楼盘。总占地面积约50亩，总建筑面积11万㎡，商业面积约8万㎡，配套停车位1200个。

效果图 来源：广州白云发布

建筑分为地下两层、地上五层，涵盖精品超市、男女服饰、儿童零售和娱乐、电影院、品牌餐饮、健身娱乐等多种业态，将打造集餐饮、零售、休闲娱乐等为一体的大型商业综合体，目前项目招商工作正在推进中。

白云站TOD粤胜广场

粤胜广场计划在今年6月份开业。

这是广州地铁地产在白云站布局的TOD上盖综合体项目，总建面约22万㎡，分为西南塔楼、西北塔楼、东北塔楼、东南塔楼4栋大楼，建筑高度为150m。

效果图 来源：广州白云发布

项目定位为“国际综合枢纽·湾区高端制造业/现代时尚产业园”，集综合交通枢纽、5A甲级办公、总裁公寓、星级酒店及配套商业于一体。截至去年12月，已有12家企业签约落户粤胜广场，签约面积超4.5万㎡，还引入了了全球最大的酒店集团之一洲际酒店。

番禺区

番禺华丰汇

番禺华丰汇预计也会在6月份开业。

项目位于番禺区清河东路以北、德兴南路以东，体量14万㎡，占地面积4万㎡，将打造多功能中庭区域和空中连廊，引进多家多元化品牌首店。目前外立面、内部间隔正在搭建中。

效果图 来源：广州番禺发布

新华里

新华里的开业时间预计会在今年年中。

项目以总建面约13万㎡，包括1栋商办楼、1栋文化公寓、1座购物中心和6栋特色独栋商业，规划打造成集文化、娱乐、办公、居住、商业集合等功能于一体的大型文化商业综合体，目 前已全面启动招商，招商涵盖公寓、酒店、办公，以及餐饮、零售、体验、影院等商业业态。

效果图 来源：广州番禺发布

南沙区

南沙佳纷天地

南沙佳纷天地同样计划在今年年中开业。

项目位于南沙黄阁，商业酒店及公寓建筑面积共7.8万㎡，计划打造湾区儿童消费新领地，包括3000㎡儿童主题游乐天地、1500㎡学习运动成长空间、5000㎡全业态儿童体验中心等空间。

效果图 来源：广州南沙发布

从化区

从化海音星河COCO City

从化海音星河COCO City计划在今年之内建成开业。

项目总建面积约7.6万㎡，分为地下两层、地上五层，有600多个车位。所涵盖的业态有餐饮、休闲购物 及现场娱乐体验等。目前建筑主体大楼砌体、二次结构及装饰装修施工阶段即将竣工。

效果图 来源：广州从化发布

本文封面图：网易房产摄

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