山东
香港商报讯恒隆广场、泉城路贵和购物中心、和谐广场、银座商城，在山东济南这四家是站在商业零售业金字塔顶端的商家。这四家一年都挣多少钱？我们通过年报、评级报告、债券募集说明书等的准确数字一探究竟。由于很多企业2023年的营业收入等数字并未公布，暂以2022年各方数字为准。
首先来看，济南恒隆广场，这家2007年12月7日开工的商业综合体，北至泉城路，南到黑虎泉西路，东邻天地置业，西接榜棚街。有媒体报道说，商业面积达到17万平米，定位中高档，拥有大量轻奢、潮牌、快时尚等商业品牌。
根据恒隆地产的年报，济南恒隆广场的年度营收达到3.04 亿元，以租赁为主利润较高。
再看泉城路贵和购物中心，这家隶属于鲁能集团的商场，独家拥有的大量国内外著名品牌。根据鲁能集团公布的数字，这处购物中心面积达到5.71万平方米，2022年营业收入达到9.88亿元，租赁占比较高利润较高。
而其兄弟单位领秀城贵和购物中心面积8.47万平方米， 2021年营业收入1.5,2亿元，2022年1月到3月营收则是0.40亿元。
零售业一直是鲁商集团旗下的主导产业，其商业项目遍布全省， 2022年营收达到137.39 亿元，占到总营收的41.17%，实现毛利润43.12 亿元，毛利率31.38%。
其中，济南和谐广场占地14.5万平方米 ，2022年营收3.42亿元，且租赁占比较高利润较高。
再看位于泺源大街的山东银座商城，曾经是山东商业零售的标杆性项目，其占地面积达到4.2万平方米，2022年营业收入为13.26亿元。
值得注意的是，这处商业体以经销、联营或者代销为主。结合鲁商集团公布的零售业31.38%的毛利率，也能窥探这家商业项目的利润。
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