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“深圳龙华”发布情况通报
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情况通报
近期，有业主反映龙华区安居型商品房安居峰景苑项目存在质量问题。针对该情况，龙华区已成立由区住房建设局、市规划和自然资源局龙华管理局、观湖街道等部门组建的专项处置工作组，进驻安居峰景苑项目现场开展调查处置工作。
经初步核查，安居峰景苑项目存在部分户型飘窗内冷凝水管道孔洞封堵不规范、固定外墙附着式脚手架螺杆洞未封堵、外墙铝合金窗漏水、入户门材质与购房合同不符等问题。专项处置工作组已责成开发企业制定整改方案、组织专家论证，目前整改工作已启动。同时，区建设工程质量安全监督站已介入监督，对该项目建设是否存在违法违规行为开展调查。
下一步，专项处置工作组将积极与业主沟通，督促开发企业落实主体责任，妥善整改存在的问题。同时，将全面梳理复盘项目建设流程，逐项核查问题根源，依法依规对存在问题的责任单位和责任人严肃追责。
安居峰景苑专项处置工作组
2024年3月22日
媒体报道
据媒体此前报道，作为龙华区首个可售型人才安居住房项目的安居峰景苑项目，日前被不少市民投诉称，存在飘窗用泡沫填充、房屋漏水严重、墙体多处孔洞、入户门货不对板偷换材质等多个质量问题，引起社会广泛关注。
同时，这一情况也引起了有关部门的重视。龙华区住房和建设局针对业主提出的民生诉求回复中提到，对该事件高度重视、立即核实处置，已反馈了具体问题的核实情况。在此前媒体报道中，龙华区住房和建设局在采访中回应，区住建局质安站已介入监管，并接受全体业主监督。
此前网传图片显示安居峰景苑项目飘窗里端泡沫上面刷水泥。（图源：南方都市报）
入户门使用木质复合板，而购房合同为钢质门。此外，外墙直通室内的螺杆洞部分也未封堵。（图源：南方都市报）
业主认为开发商在敷衍地修补，飘窗竟用泡沫填充。（图源：南方都市报）
据了解，该项目背后的建设单位为深圳市龙华人才安居有限公司（以下简称“龙华人才安居”），天眼查显示，该公司由深圳市人才安居集团有限公司（以下简称“深圳人才安居集团”）和深圳市龙华建设发展集团有限公司共同持股，持股比例6:4。
据深圳住建局官网公示的项目施工许可显示，该项目设计单位为深圳市森磊镒铭设计顾问有限公司，施工单位为中建五局第三建设有限公司，监理单位为深圳市邦迪工程顾问有限公司。
据媒体报道，由中建五局三公司承建安居峰景苑项目在2022年6月便迎来主体结构全面封顶。在官方发布的项目建设纪实中提到，“项目在建设过程中制定了质量管理体系，并从设计到施工运维阶段全过程采用BIM技术进行精细化管理，倾力打造高品质民生工程”。
深圳晚报将继续关注后续相关查处情况。
来源 | 安居峰景苑专项处置工作组、深圳大件事
编辑 | 张裕麟
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