双轨交+双TOD！南大「保利·海上瑧悦」600万入手黄金中环！

保利海上臻悦

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保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎中环旁有个板块火了！保利、华润、金茂三大央企入驻，南大板块新房联动价实现三连跳，区域热度持续攀升，吸引了众多购房者纷纷涌入。而对于大多数改善客群而言，130m²四房两卫户型也成为他们眼中的香饽饽。格外亮眼的保利项目，不仅拥有优秀的品牌实力加持，更是推出了总价仅725万起就能上车的四房改善产品，妥妥成为三兄弟中的明星红盘！

保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎相对于内环动辄千万起的高总价大户型产品，保利·海上瑧悦品质四房亮点满满，是妥妥的改善标杆，空间利用率进一步提高；户型面宽更大，整体更通透；空间功能性提升，体验感增强；全生命周期设计，降低置换成本.....

其次，是硬核改善力之外的硬核产品力：

硬核配套：约500米15号线丰翔路站！一公里内丰翔路、南大路双TOD商业配套

硬核区位：中环旁科创主阵地，南大智慧城核芯地段！

硬核产品：正地铁精装四房，媲美单价10W+豪宅！

硬核品质：东方文化属性奢宅，不惜重金打造的社区园林！

保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎硬核品牌：世界五百强央企保利，2023荣膺中国房地产百强企业TOP1；保利物业，央企物业TOP1

Part.1

从客户需求出发打造的产品

第一步就做对了！

保利·海上瑧悦130㎡四房户型中是最懂上海改善客群的产品！

更懂中式家庭的生活动线

保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎首先，改善型人群对于房子的要求，早已不仅仅停留在功能性需求上。因此，真正的好房子也不只是是居所。保利·海上瑧悦则采用LDKB一体化设计，灵活畅通的洄游动线，不仅让空间更开阔，也让家庭成员在日常的互动中更加紧密。

更加灵活的改造空间

保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎如果说互动感十足的客餐厨空间，已然满足了改善型人群对人居的基本想象，那么保利·海上瑧悦130户型的“X百变空间”则带来了更多生活的可能性。“X空间”可以是书房/琴房室，给业主更多的私享空间。它亦是约6.2米面宽的超级会客厅，尽可能拓展出更大的社交场地。

更强大的收纳体系

保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎保利·海上瑧悦130㎡四房产品打造了细致入微的海量收纳体系，只为帮助改善型人群创造井井有条的确定感。

保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎玄关配置超大储物柜，根据入户常用功能划分分区；鞋柜更配置有杀菌去异味的消杀精灵，保证生活从归家第一步就清新整洁。厨房预留岛台位，让厨房易杂乱的收纳难题无处遁形。此外，卫生间、卧室等地方，也根据不同场景下的常见收纳痛点，针对性地提供了解决方案。

Part.2

总价约725起的精装四房

品质呈现很能打！

面对更高的期待、更挑剔的都市高净值人群，保利·海上瑧悦品质感拉满！

高品质精装选材

保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎虽是725万起就可入手的四房，但保利·海上瑧悦在精装选型方面却不输单价约10万的豪宅。保利·海上瑧悦创新打造更适合中式家庭的“智慧厨房”，吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用方太高端系列产品，吸油烟机使用全程几乎零噪音；有效解决中式烹饪过程的油烟烦恼；面材采用防油膜更便于清洁 ；手势无接触即可控制开关，科技感和舒适感十足。而在卫生间品牌选用了唯宝、高仪等一线德系品牌，更吻合改善人群需求。

随处可见的奢宅质感

保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎在精装选材上，海上瑧悦与改善型人群的相遇，可谓是一场完美主义者的双向奔赴。130户型交付的“水墨丹青”的国风纹样岩板，尽显东方的温润气质；影木柜体饰面，还原大自然的柔和肌理；高于市场尺寸的750×1500mm狭长型大块仿石砖、金属材质窄边踢脚线，从细微之处提升空间的质感…这些用近乎偏执的细节打磨出来的空间，也许并不能在一开始就抓住眼球，却能在入住后的日夜相伴中，体会到细水长流的舒适体验。

保利专属五感居住体系

保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎除了在精装点位满足物居住者的品质要求以外，保利·海上瑧悦。细节的从视/听/触/嗅/味人体五大感官体验出发，对全屋灯光都作了色温规划，以匹配不同空间的光感需求。地暖、空调及新风系统则围绕嗅觉和体感维度，带来更加人性化的居住体验。

保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎低总价725万买中环旁高品质精装四房，已经足够令人心动，但保利·海上瑧悦所带来的惊喜远不止于此。

保利·海上瑧悦建面约99-130㎡王炸楼栋产品四批次即将上会，四房改善品质标杆难抢一席！

硬核配套：约500米15号线丰翔路站！一公里内丰翔路、南大路双TOD商业配套

硬核区位：中环旁科创主阵地，南大智慧城核芯地段！

硬核产品：正地铁精装四房，媲美单价10W+豪宅！

硬核品质：东方文化属性奢宅，不惜重金打造的社区园林！

保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎硬核品牌：世界五百强央企保利，2023荣膺中国房地产百强企业TOP1；保利物业，央企物业TOP1

Part.3

重金打造硬核东方园林

有里子更有面子！

保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎面对改善客群对于品质的要求，保利将里子做到了极致。但对于外在的互动空间，保利依旧愿意花重金打造。

保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎项目延续「意境东方，一园三堂，悦见青绿，松石守望」悦系产品骨相同时，以“海上第一园”的张园为蓝本，汲取海派基因，呈现优雅的东方意境之美，彰显东方的文化自信。

首先是从约35米长、约6米高的奢阔门堂开始，保利·海上瑧悦就将豪奢阔气的东方意蕴展现得淋漓尽致，厚重的文化感迎面而来；再深入，便是尊贵感十足的五进归家动线，串起了9大雅致场景、约8000 ㎡的活力社区，每一步都是精心设计。

保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎在园中慢走，一步一景，步移景移。我们可以看到保利不惜成本，借鉴江南古典园林引水入园的手法，打造长约200米、近1000㎡水系景观，贯穿入口、庭院、归家轴线和景观主轴，采用五重造水形态，可行、可望、可游、可居，正是中式园林所追求的空间意境。

保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎我们也能在园内随时看到千万豪宅级配置细节，例如引入百吨极品黑山石、不惜纯手工打造的约8000片蟒水纹样贴片、造价近百万的朴树…保利·海上瑧悦凭一己之力卷出了新高度。

Part.4

500米地铁站，1公里内双TOD

中环旁硬核配套地铁盘！

保利的生活配套，无可挑剔！！

15&22（规划中）号线双轨交

保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎与地铁15号线丰翔路站距离约500米，规划22号线，是实打实的中环旁真地铁盘。优越的区域占位，除给保利·海上瑧悦带来了不小的溢价空间，更提升了通勤效率和极大的生活幸福感。

出门即是南大生态绿地

保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎在南大的规划中“宜居”是主要的关键词之一。目前，南大智慧城的规划绿地面积达到了约261公顷，近1.8倍于世纪公园，规划公园共计40+，未来将要建成上海中心城区十大楔形绿地之一。而这其中，面积约14公顷的南大公园和正在建设中的约300亩南大中央公园与保利·海上瑧悦毗邻，可以说双公园的配套是保利·海上瑧悦独一无二的景观优势，是中环旁足以媲美千万豪宅的双公园宽景藏品。

丰翔路与南大路双TOD

保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎除此之外，在保利·海上瑧悦的20分钟生活圈内，还能够享受到万象系商业、山姆会员超市、上海大学附属学校、丰翔路和南大路双TOD等诸多优质城市配套，这些资源也赋予了保利·海上瑧悦极高的生活便利性。

Part.5

距离上海市心更近

硬核地段更有优势

保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎作为中环旁南大板块首个入市新房，保利·海上瑧悦可以说拥有着绝对的优势。首先是与市中心更近的距离，保利·海上瑧悦所处位置距离普陀、静安等传统市中心板块仅约3.5KM，能够享受到的城市资源价值自然也就更加丰富；

保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎其次是552万起就能上车中环的绝对超值佳选，对于置业人群来说，南大片区作为中环沿线的洼地，新房均价仅在6-7万/㎡，“黄金中环带”上的市北高新区、漕河泾开发区、紫竹高新区的最新房价均值也达到了9.7万/㎡，环顾整个上海，这几乎是仅需5字开头总价上车中环的唯一机会。

可以说，全上海“最后的黄金价值洼地”名号，非中环南大莫属。

保利海上臻悦售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎保利·海上瑧悦无论是从地段、配套还是产品的维度都足够重磅！而其建面约130m²四房产品无疑是南大改善标杆！

硬核配套：约500米15号线丰翔路站！一公里内丰翔路、南大路双TOD商业配套

硬核区位：中环旁科创主阵地，南大智慧城核芯地段！

硬核产品：正地铁精装四房，媲美单价10W+豪宅！

硬核品质：东方文化属性奢宅，不惜重金打造的社区园林！

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