海星医药健康创新园B区，预计年底竣工——

近日，记者来到坐落在海淀区永丰产业基地丰贤中路9号的海星医药健康创新园B区，施工现场热火朝天，运输车飞驶而过的马达声和施工人员的指挥哨声不绝于耳……据了解，海星医药健康创新园B区五栋楼体地下结构已完工，计划3月底全面冲出正负零，年底完成全部工程，明年年中投入使用。

▲项目效果图（鸟瞰图）

海星医药健康创新园B区项目东至永翔北路，西至永腾北路，南至丰贤中路，北至丰德中路，占地面积3.3万余平方米，建筑面积6万余平方米，规划建有5栋生物医药厂房，其中3栋双拼厂房，2栋独栋厂房，地上总计3层，一、二层高度均为6米。该项目建成后，将打造为集生物医药加速、中试、研发实验、配套服务等多功能于一体的综合性产业园区。

▲项目区位

“海星医药健康创新园B区将与以研发为主的海星医药健康创新园A区、以孵化为主的海星医药健康创新园C区，以及位于上庄镇的约80万平方米的医药健康全生态的中关村科学城·国际医谷形成发展合力，通过集聚集群发展，未来可在海淀区北部形成近100万平方米的医药健康全链条产业布局。”海新域城市更新集团常务副总经理朱江告诉记者，这一布局的落成，将有效改变海淀区医药健康产业“研发超前、生产外溢”的现状，助力海淀在发展新质生产力的道路上积蓄更多力量。

▲厂房效果图

据悉，海新域城市更新集团旗下的海星医药健康创新园A区、B区、C区，以及中关村科学城·国际医谷，各区块功能分明且优势互补。其中，海星医药健康创新园A区自2021年7月运营以来，汇集了联影、百图生科、志道生物等17家生物医药高精尖企业。随着海星医药健康创新园A区的不断运营，其入驻企业对于中试、生产等需求日益迫切。“海星医药健康创新园B区以生物医药中试平台为核心定位，预计2024年年底完成全部工程，2025年年中投入使用。届时可以与A区、C区联动，进一步丰富海淀区医药健康产业空间，补全海淀区医药健康产业链。”海新域城市更新集团常务副总经理朱江说。

“海星医药健康创新园B区在项目设计前期就与多家签约企业进行沟通，针对企业研发试验、行政办公、中试研发功能的个性化需求，对面积、层高、客货运输、用电负荷、配套设施等均进行了详细调研，为生物医药企业量身定制了解决方案。”海新域城市更新集团副总经理张照世介绍道，集团可以为医药企业提供“定制装修”服务，这既能为企业节省时间、物力、财力，也可以为企业提供园区统一的智慧科技系统与建筑风格。

▲下沉庭院效果图

产业园区作为企业发展的重要载体，企业对于产业园区软硬件服务的要求也在不断提升，除了传统物业服务之外，资金、人才、资源整合、物流支撑等一系列创新增值性服务已经成为考核产业园区“软实力”的重要指标。“为了保证职住平衡，海星医药健康创新园B区配建了适当比例的商业、生活配套，预留了公寓宿舍。同时，还打造了超市、餐厅、运动健身、咖啡馆等丰富的产业配套。”张照世称，在设计建设中，海星医药健康创新园B区还相当注重建筑形态与自然环境整体协调，强化标志空间塑造，增强绿色生态空间与城市生产生活空间的连通互动，支持园区建设的可持续发展。

▲下沉庭院效果图

海新域城市更新集团将依托“空间服务、定制服务、战略服务、社群服务、产业服务”的海星服务体系，并在海星医药健康创新园B区的“信息互通、资源共享、工作联动”协调机制基础上不断优化园区服务，整合上下游产业链资源，给予企业全生命周期的关注和协助，营造良好的营商环境，吸引更多的高新企业在园区发展。

［园区介绍］

海星医药健康创新园B区项目被列入2024年“3个100”市重点工程名单，是海国投集团一级监管企业海新域城市更新集团在海淀区北部构建的医药健康产业集群组成项目之一。项目东至永翔北路，西至永腾北路，南至丰贤中路，北至丰德中路，占地面积33433.56平方米，建筑面积60113.00平方米，规划建有5栋生物医药厂房。该项目建成后，将打造为集生物医药加速、中试、研发实验、配套服务等多功能于一体的综合性产业园区。

▲厂房效果图

［园区定位］

海星医药健康创新园B区以生物医药中试平台为核心定位，预计2024年年底完成全部工程，2025年年中投入使用。届时可以与海星医药健康创新园A区、C区联动，丰富海淀区医药健康产业空间，补全海淀区医药健康产业链，进一步提升海淀区国有资产保值、增值和促进海淀区经济社会发展。

▲下沉庭院效果图

［项目优势］

1、海星医药健康创新园B区可与以研发为主的海星医药健康创新园A区、以孵化为主的海星医药健康创新园C区，以及位于上庄镇的约80万平方米的医药健康全生态的中关村科学城·国际医谷形成发展合力，有效改变海淀区医药健康产业“研发超前、生产外溢”的现状。

2、针对企业研发试验、行政办公、中试研发功能的个性化需求，可为生物医药企业量身定制解决方案。

3、园区配建了适当比例的商业、生活配套，预留了公寓宿舍。同时，还将打造超市、餐厅、多功能厅、报告厅、交流中心、运动健身、咖啡等丰富的产业配套。

4、注重建筑形态与自然环境整体协调，增强绿色生态空间与城市生产生活空间的连通互动。

5、依托“空间服务、定制服务、战略服务、社群服务、产业服务”的海星服务体系，做好园区管家服务。

6、园区可提供资金、人才、资源整合等一系列创新增值性服务，提升园区服务“软实力”。

招商电话：400-0316-969　联系人:肖先生18601214101

记者：阚丽丽

编辑：张斌

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