近些年，烟台开发区面积逐年增加，吸收了蓬莱原本发展最好的大季家和潮水两个乡镇，也划走了福山区海滨乡镇-八角。
如今，开发区牵头成立了黄渤海新区，希望凭借原开发区和龙口市的工业实力，再造一个开发区体量。
万华率先在蓬莱北沟建设了新的万华工业园，带动蓬莱工业发展。开发区凭借自身的工业实力，获取了雄厚的财政收入，大力发展城市建设。如今的开发区，可以说是烟台城市建设最好的地段。
可是怎奈，如今国家加大了对中心城市的政策和资金投入力度，烟台开发区已经从近些年的全国第6位、排名高于青岛开发区，一路下滑至目前的全国第10位、落后于青岛开发区。
因为没有外来的项目支撑，为了维持发展，开发区不得不靠加大基础设施建设带动发现，怎奈如今布兜有点空；也靠虹吸各区域的人才、项目资源，芝罘区已经被釜底抽薪好多年，如今烟台大学的部分学院已经搬迁开发区，莱阳的山东省莱阳卫生学院也将于近年合并后搬迁开发区。
举全市之力建设的烟台开发区，吸引了众多的资源、人才集聚，那么烟台的市政府会向西搬迁吗？
我想大概率是不会的，第一，莱山区等东部，需要政府资源强力支撑，行政资源在，就会有大批人员集聚。
第二，不允许随便新建楼堂馆所，这么多工作人员的搬迁，涉及办公、居住等，成本太高。
第三，开发区等西部，定位为工业区，东部定位为高端居住、行政文化中心，更适宜办公居住。
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