化州：激活三大资源助推村集体经济“破茧成蝶”

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自省委实施“百千万工程”以来，化州市以发展壮大村集体经济为抓手，探索盘活村级资源的新模式、新做法，带动群众增收致富，多措并举做大做强村级集体经济，形成了发展微加工厂、加快土地流转、成立强村公司等一批好经验好做法。

盘活闲置资源，发展富民实业

盘活村集体闲置房屋、仓库、旧校舍等资产，因地制宜发展农贸市场、商户租赁、微加工厂等商业产业，按照“村集体经济+租赁合作”模式，进一步发展壮大集体经济。例如同庆镇同庆村通过修缮改造村集体闲置房屋等集体资产，以商铺租赁的方式租赁给企业或个人使用，授予合同期限内商铺经营管理权，为村集体带来租赁费收入16万元，同时要求企业或个人负责做好商铺安全、集体资产维护、房屋周边环境卫生等管理工作。鉴江街道大桥村紧抓临近城区、人员集聚等优势，盘活闲置土地发展农贸市场，持续改善商铺设施和环境，提升商铺租赁吸引力，通过多元化经营策略和积极的资产管理，实现了集体经济经营性总收入超100万元。林尘镇官塘村大力改造旧官塘小学和塘珍小学闲置用地，建成微型厂房进行出租，有力破解项目用地、厂房等要素瓶颈，吸引乡贤回乡投资创业，2023年成功引进东莞市禾讯科技有限公司，投资约300万元，年产值约1500万，提供70余个就业岗位，实现村民在家门口就业。

同庆镇同庆村改造村集体闲置房屋一楼出租给商户

鉴江街道大桥村规范管理发展农贸市场

林尘镇官塘村改造闲置用地引进东莞市禾讯科技有限公司

整合土地资源，形成规模农业

整合零散土地资源，加快农村土地集约，按照标准化种植、规范化服务、科学化治理等方式，发展“土地流转+生产托管”模式，提升土地综合效益。比如平定镇那宾村以村经济联合社为核心，带动自然村合作社与农户签订土地流转协议，把村里闲置土地统一流转、收储到村经济联合社，再由村经济联合社通过政府的三资平台将土地经营权转包给第三方经营，带来稳定经济收入50万元。合江镇大埇村科学谋划项目，大力推进“农光互补”项目，以每亩700元租金流转盘活土地约660亩，发展板上光伏发电项目，同时对板下可利用550亩土地以每亩400元租金进行二次流转种植藿香等南药，2023年实现村集体经营性收入37.56 万元，为村民带来土地二次流转及劳务、种植、销售等方面的可观收益。

合江镇大埇村“农光互补”项目实现土地二次流转

筹建强村公司，壮大乡村产业

聘任新农人、职业经理人等致富能手，成立“强镇富村公司、强村公司”，将镇村资源高度整合，为农业农村发展注入新理念、新技术、新业态。例如林尘镇由镇经济联合总社与村级联合社共同成立了化州市强镇富村建设发展有限公司，搭建起服务全镇21个行政村的农副产品电商平台，加快农产品流转。新安镇新塘村率先创办镇内首个村办企业——化州市富美芯塘农业发展公司。公司由村党总支书记担任法人代表，村委干部兼任员工，聘请职业经理人担任总经理，对村级资源资产实行企业化运作、市场化经营。打造冬种示范面积230亩，预计增产粮食、蔬菜等50万斤，协议流转林地1200亩，开展农业生产托管1000亩，推动农业“接二连三”发展。

林尘镇成立强镇富村公司助推农产品上行

新安镇新塘村强村公司流转林地开展退桉种果

来源：龙眼直播