揭秘！一文读懂颐和公馆优缺点看大兴壹品兴创·颐和公馆值得买吗

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基本信息

物业类型：住宅
参考价格：均价 59000元/平
项目特色：车位充足 人车分流 品牌房企
区域位置：北京-大兴区
楼盘地址：大兴义忠路和义和庄南街交界处
售楼处地址：北京市大兴区新源大街兴创总部公园B5栋（接待时间 09:00 - 20:00）
开发商：北京壹品兴创置业有限公司

规划信息

建筑类型：板楼、洋房、小高层
绿化率：35%
占地面积：45,900㎡
容积率：2.00
建筑面积：142,100㎡
物业类型：住宅
规划户数：752
产权年限：70年
楼盘户型：全部(6)二居室(1)三居室(1)四居室(4)
最近交房：2026年6月30日

配套信息

物业公司：中建壹品物业服务运营有限公司
车位配比：1:1.2
供暖方式：集中供暖
供水方式：民水
供电方式：民电
地下车位：919
交付标准：精装修

周边规划

地铁：地铁4号线大兴线（义和庄站），京雄城际铁路（北京大兴站），19号线生物医药基地西站（建设中）
教育设施：北京市大兴区第二小学，北京市大兴区第五小学，北京市大兴区第八小学，北京市大兴区第一中学，北京市大兴区第五中学，首都师范大学大兴附属中学，北京建筑大学附属中学
医院：北京市仁和医院，北京市大兴区人民医院，北京市利康医院，中国中医科学院广安门医院（南区），北京永林中西医结合医院，北京市大兴区妇幼保健院，北京市大兴区京南中医医院
购物：北京荟聚，龙湖北京大兴天街，大兴大悦春风里，凯德MALL大兴，大兴星城商厦，绿地缤纷城（大兴店），百联清城国际购物中心
公园：念坛公园，大兴新城滨河森林公园，清源公园，永兴河湿地公园，康庄公园，街心公园，滨河公园，黄村公园，兴隆寺公园

样板间

户型图

A户型 · 和璟

居室：2室2厅1卫待售
建面：72m²
朝向：南北
价格：约425万

B户型 · 和熙

居室：3室2厅2卫待售
建面：98m²
朝向：南北
价格：约578万

C户型 · 和御

居室：4室2厅2卫待售
建面：128m²
朝向：南北
价格：约755万

D户型 · 颐涵

居室：4室2厅2卫待售
建面：141m²
朝向：南北
价格：约835万

E户型 · 颐泽

居室：4室2厅3卫待售
建面：162m²
朝向：南北
价格：约955万

F户型 · 颐澄

居室：4室2厅3卫待售
建面：222m²
朝向：南北
价格：约1310万

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