名企如何提高机电安装工程整体质量管理

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目录：

一、关注机电安装工程质量通病要点 二、建立机电安装工程质量管理体系 三、重复管理动作坚持PDCA管理办法 四、机电安装工程前期策划和创优做法 五、机电安装工程竣工后期回访

一、关注机电安装工程质量通病要点

针对关键部位经常出现的质量通病，点对点的进行预防

地下室进口处喷淋管道 防冻保温处理

风管吊杆采用PVC 套管防锈保护

给水管与桥架平行安装，间距不小于30cm 给水管与桥架交叉时，保证“电上水下”

防火卷帘应尽量避开主梁及结构最不利点设置

防火卷帘卷轴箱高度为500mm左右

防火卷帘上方不应有管线穿越

保证卷帘门开启高度不小于2200mm

地下室风管及架桥均需用安装防晃支架，保证风管启动及敷设电缆时稳定性

粉刷前做好剪力墙凹套盒安装，保证收口平整到位。

保证电线管道埋入墙内粉刷层1.5公分

保证喷浆前完成所有水电管道填塞工作

当窗户接地未预埋到窗边的做法

安装风机的注意事项：

1.为避免风机电机电源管位置与风机电源接口不在同一侧，措施：采用双管制安装，在风机左、右侧各安装一根管；定货时根据现场情况在定货要求上注明左、右进线要求；部分风机接线端子进行换位改型。

2、电机电源端部要有防水弯，金属软管采用包塑的，长度不超过80cm。

3、风机安装等到土建基础面层找平或贴砖后进行。

4、在电源管处预埋一根40x4接地扁钢，在金属风管软接处采用≥4mm2软线或铜编织带及时做好接地跨接。

5、风机口处加装防雨罩，后安装防护罩（钢板网）

伸缩温度补偿正确做法

屋面防雷线施工标准，规范做法

一定要保证屋面雨水天漏及侧排

一次成活的预埋进混凝土中，避免渗漏现象出现。

通气管出屋面钢套管高度不足60cm 通气管出屋面钢套管高度不足60cm

屋面所有金属均需接地连接

屋面接线盒必须做防雨盖板

二、建立机电安装工程质量管理体系

明确质量目标

建立科学合理的人员结构

制定切实可行的质量策划方案

建立质量持续改进机制

机电工程质量保证措施

三、重复管理动作坚持PDCA管理办法

每月25日起各项目机电安装工程提交机电安装现场施工月进度质量报告，报告内容包含：

文字描述项目形象进度，

根据进度完成关键部位及关键工序施工技术交底（提供各种交底照片）

根据进度完成的各隐蔽验收记录（提供验收记录照片）

是否存在2018评分表内及机电专项检查的施工质量问题（附问题照片）

发现的机电安装质量问题是否及时整改（附整改照片）

过程质量控制

四、机电安装工程前期策划和创优做法

精品工程=前期策划

机电安装工程创优实施的细部做法

在地下室包括地下车库和公共走道上部空间，常规都布满了各种水、电、暖、燃气、通风、空调管道。这些管道纵横交错，多的高达7～8层。布局是否合理美观，在创优策划中应认真进行二次部署，认真安装施工。

BIM技术的运用-深化设计

管综优化前：由于蓝图中多个专业管线标高相同，导致桥架和风管、空调水管多处标高冲突，间距不符合规范。部分风管排布不合理。

管综优化后：BIM利用管线碰撞检查功能，使得管综优化设计更加快速准确。

明确地下室消防投标单位有完成BIM设计的能力，完成设计方可进场。

地下车库，地下公共走道上部空间的布局

设备管道保温做工精细，布局精美，装饰；安装的高度统一布局与油漆色彩相得益彰，设备布置有序，排列整齐，整洁明亮。

管道井、电井：必须暗处明做不留死角，做到大小房间一个样明暗处处有亮点；管道井套管必须封堵，管道、桥架，母线穿墙，根部必须收口。

桥架封堵良好、排列整齐、竖直、安装到位、标识明确

管道、桥架、吊杆安装

吊杆套PC管做法

支架根部水泥小台，标准整齐

管道穿墙护口做法

配电柜、配电箱的细部做法

标识清晰 挂牌完整 布线整齐 线缆路由 哪来哪去 清清楚楚

零线和接地经汇流排配出 零线和接地经汇流排配出

布局整齐，间隔均匀

共用支架标识、专业颜色标识清晰、颜色鲜艳、标识醒目

五、机电安装工程竣工后期回访

主动解决业主问题=人过留名，雁过留声

了解工程使用情况，使用或生产后工程质量的变异。

听取各方面对工程质量和服务的意见。

了解所采用的新技术、新材料、新工艺或新设备的使用效果。

向业主提出保修期后的维护和使用等方面的建议和注意事项。

处理遗留问题。

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